Условия получения инвалидом отдельного жилого помещения?

Жилье для инвалидов 1,2 и 3 группы. Куда обратиться инвалидам для получения квартиры по закону?

Условия получения инвалидом отдельного жилого помещения?

Социальное жилье для инвалидов предоставляются, исходя из состояния здоровья в пределах норм, установленных законодательством, а также превышающих данные нормы, но не более чем в 2 раза.

Жилые помещения предоставляются в рамках договоров социального найма.

Законом также предусмотрены субсидии инвалидам 3 группы на приобретение жилья, льготные условия оплаты данного жилья, также они могут быть оборудованы специальными приспособлениями, необходимыми для жизнеобеспечения и адаптации инвалидов.

Также 17 статья 181 ФЗ отвечает на вопрос о том, имеют ли право на дополнительную жилую площадь инвалиды и дети-инвалиды, находящееся или проживающие в организациях социального обслуживания. Так, они также сохраняют право на получение жилья или улучшение жилищных условий.

Одновременно с этим, если жилье в социальный найм уже предоставлено, при этом инвалид проживает в организациях соц.обслуживания, то право обладать этой жилплощадью сохраняется за инвалидом в течение полугода.

Высвободившееся жилье, имеющее специальные приспособления, ранее занимаемое инвалидами, передается также в первую очередь другим нуждающимся людям с инвалидностью.

Порядок и особенности получения социального жилья инвалидами

Правом на улучшение жилищных условий обладают все инвалиды, независимо от группы.

После получения статуса инвалида, последний для получения и льгот и постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье или улучшении условий жилья, должен предоставить данные о своей инвалидности и подтверждающие документы в органы социальной защиты населения по месту регистрации, так как они распределяются и предоставляются по территориальному признаку. Таким образом, рассматривая вопрос о том, куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону, следует сказать, что его решение находится в компетенции органов социальной защиты и социального обеспечения граждан.

Постановка на учет на получение жилья

Вопрос очередности и того, как получить жилье инвалиду 1 группы, и в целом моментов предоставления жилья на сегодняшний день имеет деление по временному признаку. Так, принято различать инвалидов, вставших на учет до 1 января 2015 и после этого срока.

Так, тем, кто встал на учет до 1 января 2005 года:

  1. – выдаются средства на покупку жилья;
  2. – сохраняется право получить жилье в социальный найм.

Вставшим в очередь на льготное жилье для инвалидов 1 группы после января 2005 года, жилье выдается в порядке очередности, за исключением случаев, когда инвалидность наступила вследствие тяжелых форм хронических болезней, а также инвалидам, страдающим подобными заболеваниями.

Примечательно, что при отсутствии свободного жилья, предоставляется субсидия на приобретение жилья инвалидам 2 группы.

Критерии признания нуждающимися в жилье инвалидов и их семей

Полный перечень критериев, при наличии которых инвалиды и семьи с инвалидами, имеют право обеспечения жильем, перечислены в 901 Постановлении Правительства от июля 1996 года (постановление утратило силу с 14.04.2018 г. См. Постановление Правительства РФ от 5 апреля 2018 г. N 410 

Так, при принятии решений, государственные органы руководствуются следующими критериями:

  1. – размеры жилых площадей, имеющихся в пользовании инвалида и его семьи, ниже установленной нормы;
  2. – жилье не отвечает требованиям санитарных и технических норм;
  3. – в квартире или доме проживают несколько семей, в составе которых имеются члены с еще более тяжелыми недугами и заболеваниями; инвалид проживает в квартире с гражданами, с которыми он не в родстве;
  4. – льготы при покупке жилья инвалидам 3 группы предоставляются, если они проживают в общежитиях и коммунальных квартирах, а также длительное время проживают в квартирах, принадлежащих другим людям.

Данные критерии являются наиболее значимыми, при решении вопросов предоставления жилья и субсидий на его приобретение для людей с ограниченными возможностями.

Документы 

Возвращаясь к вопросу о том, как инвалиду получить квартиру или субсидии на ее приобретение, нельзя не затронуть моменты подготовки необходимой документации.

В органах социального обеспечения необходимо взять образец заявления о предоставлении жилья инвалиду, заполнить его, а также дополнительно приложить следующие документы:

  1. – выписки из домовой книги; – копию лицевого счета в банке;
  2. – справку или удостоверение, подтверждающее инвалидность;
  3. – документ об индивидуальной реабилитации или программу.

Дополнительно прикладываются медицинские документы, отражающие причины инвалидности, период получения данного статуса, результаты медицинских социальных экспертиз. Документы могут быть поданы самим инвалидом, а также членами его семьи, опекунами или попечителями.

Подписывайтесь всем добра!

Источник: //zen.yandex.ru/media/id/5e020b8dec575b00ad3fa943/jile-dlia-invalidov-12-i-3-gruppy-kuda-obratitsia-invalidam-dlia-polucheniia-kvartiry-po-zakonu-5e411865a946de2f8afaac3e

Жилье для инвалидов: льготы, документы и порядок предоставления квартиры

Условия получения инвалидом отдельного жилого помещения?

Одной из основных социальных гарантий государства является защита жилищных прав незащищенных слоев населения, в том числе различных категорий инвалидов. В соответствии с нормами федерального и регионального законодательства государство приняло на себя обязательство по обеспечению жильем инвалидов, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В представленном материале узнаем, может ли инвалид получить квартиру от государства, и каким образом действуют жилищные программы, позволяющие указанной категории граждан бесплатно получить жилье.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Обеспечение жильем инвалидов

Возможность получить жилье инвалиду напрямую связана с постановкой его на учет в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания. К сожалению, закон не позволяет получить квартиру по инвалидности немедленно при обращении в уполномоченные государственные органы, для этого придется соблюсти ряд обязательных формальностей.

В настоящее время обеспечение указанной категории льготников жилыми помещениями осуществляется по следующим направлениям:

  • социальное жилье для инвалидов за счет государственного или муниципального жилищного фонда;
  • субсидии на жилье инвалидам, размер которой не зависит от количества членов семьи, так как денежные средства выделяются только на самого льготника.

Для любого варианта получения жилья инвалиду нужно встать в очередь, подав соответствующее заявление в местный орган власти. Порядок и сроки предоставления квартир напрямую зависит от даты постановки лица на учет, и регламентирован Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ«О социальной защите инвалидов РФ», а также региональными нормативными правовыми актами.

Жилые помещения государственного или муниципального фонда предоставляются гражданам, состоящим в очереди на улучшение жилищных условий. Это правило в полной мере распространяется и на инвалидов всех групп.

Городская очередь ведется органом местного самоуправления или уполномоченным органом муниципального имущества. Для постановки на учет необходимо представить следующие документы:

  • заявление от инвалида;
  • документы, подтверждающие отсутствие квартиры или нуждаемость в предоставлении жилья;
  • справку органов МСЭК об установлении группы инвалидности;
  • справку о составе семьи;
  • документы, подтверждающие статус малообеспеченных граждан.

Региональным законодательством может устанавливаться льготная очередь для отдельных категорий граждан, в том числе инвалидов.

Льготное социальное жилье появляется в распоряжении местных органов власти путем возведения многоквартирных домов, приобретения отдельных квартир на первичном и вторичном рынке, а также в результате использования квоты в домах коммерческой застройки.

Субсидии

Еще одним вариантом улучшения жилищных условий инвалидов является выделение субсидии за счет бюджетных средств на приобретение квартир. Данный способ доступен при условии выделения средств при утверждении бюджета на очередной год. Чтобы выделить бюджетные средства, выдается сертификат инвалидам на жилье, который носит строго целевой характер.

Размер субсидии  при покупке жилья рассчитывается следующим образом:

количество инвалидов в семье умножается на среднюю рыночную стоимость 1 кв.м. в регионе проживания и умножается на федеральный норматив обеспечения жильем (в настоящее время этот критерий составляет 18 метров на человека).

Важно! Государство обеспечивает жильем только самого инвалида, на членов его семьи деньги не выделяются. Исключением являются семьи, где воспитываются дети-инвалиды.

По данному направлению должно приобретаться только благоустроенное жилое помещение, так как ключевым правилом является улучшение условий проживания граждан.

Право на жилищные льготы

Какой группе инвалидов положено жилье? Группа инвалидности не имеет значения при решении вопроса улучшения жилищных условий, достаточным основанием будет являться официальная справка МСЭК.

Если установленная группа инвалидности имеет определенный срок действия, льготнику предстоит проходить ежегодное переосвидетельствование и представлять новую справку в органы местного самоуправления. Льготы инвалидам детства на жилье позволяют избежать этого требования, такой правовой статус устанавливается пожизненно.

Помимо этого, право на отдельное жилье для инвалида будет зависеть от характера основного или дополнительного заболевания, которое подтверждается медицинскими заключениями. Также порядок реализации льгот будет различаться в зависимости от сроков постановки на учет.

Порядок предоставления льгот

Если инвалид официально поставлен в очередь до 1 января 2005 года, то он вправе рассчитывать на получение средств из субвенций, которые субъекты РФ получают из федерального бюджета.

На данный момент такой порядок действует только в отношении инвалидов и ветеранов ВОВ. При этом остальные категории инвалидов, которые уже числились в очереди на 01.01.

2005 года, имеют право получить жилье по договору социального найма.

Если инвалид встал на учет после 1 января 2005 года, то порядок представления ему квартиры устанавливается в соответствие с Жилищным кодексом. Региональными нормативными актами могут регулироваться дополнительные льготные основания для первоочередного выделения жилья такой категории граждан.

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

Правила предоставления жилья инвалидам, либо семьям, в которых воспитываются дети – инвалиды, устанавливают основания для постановки их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:

  • обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже нормативов, установленных законодательством РФ;
  • проживание в квартире, которая не отвечает санитарно-техническим нормам (например, инвалид, проживая на последнем этаже, имеет приоритетное право на переселение на первый этаж);
  • проживание в жилом помещении нескольких семей, в одной из которых есть лицо, страдающее тяжелой формой заболевания, вследствие чего совместное проживание с ним опасно для окружающих;
  • ситуация, в которой в неизолированных комнатах живет две и более семьи, которые не являются родственниками;
  • проживание в общежитии, за исключением лиц, работающих на сезонных работах, по срочному договору или в связи с обучением.

В соответствии с ч.2 ст.57 ЖК РФ одним из оснований получения жилья по договору социального найма вне очереди является наличие тяжелой формы хронического заболевания.  То есть, если причиной инвалидности является тяжелое хроническое заболевание, то инвалид может претендовать на внеочередное получение такого жилого помещения, а в некоторых случаях – на дополнительное расширение жилплощади.

Перечень заболеваний инвалидов для получения жилья

Перечень заболеваний, которые учитываются при определении льготных категорий граждан, регламентирован Постановлением Правительства РФ № 378 от 16.06.2006 года. На получение квартиры площадью большей, чем установлено федеральными нормативами, могут претендовать граждане, страдающие следующими заболеваниями:

  • активные формы туберкулеза;
  • психические заболевания, при которых обязательно диспансерное лечение;
  • ВИЧ-инфекция у несовершеннолетних;
  • большие поражения кожных покровов с выделениями;
  • проказа;
  • иные тяжелые заболевания.

При этом иным категориям граждан, чье заболевание не включено в Постановление № 378, жилое помещение будет предоставлено строго с соблюдением федеральных нормативов (например, инвалиду по зрению).

Необходимые документы

Документы для постановки на учет подаются в соответствующий отдел местной администрации лично, либо через представителя, действующего на основании нотариальной доверенности. Пакет документов включает в себя:

  • заявление;
  • справку, подтверждающую инвалидность;
  • выписку из домовой книги;
  • личную реабилитационную программу.

В зависимости от основания постановки на учет, также может понадобиться: документ, подтверждающий факт проживания в одной квартире нескольких семей; акт обследования жилищно-бытовых условий; справку из БТИ и т.д.

Жилье для инвалидов-колясочников

Квартиры для инвалидов – колясочников должны соответствовать определенным требованиям. Создание подобного жилого фонда входит в компетенцию региональных и местных властей.

Так, например, в рамках программы «Социальная поддержка жителей Москвы» в столице будут построены новые дома с квартирами, спроектированными специально для колясочников. Реализацию проекта планируется завершить до 2017 года. В таких квартирах будут расширены дверные проемы, розетки для электроприборов будут находиться на доступной высоте, увеличится площадь балконов.

Жилье инвалидам боевых действий

В отношении данной категории льготников действует аналогичный механизм, который зависит от даты постановки на учет.  Гражданин вправе рассчитывать на получение денежных средств, исходя из стоимости 18 квадратных метров в его регионе, если:

  • принимал участие в боевых действиях на территории СССР, России, а также других государств;
  • получил ранения, контузии, увечья в связи с несением службы в рядах Вооруженных сил или иных военизированных формирований;
  • встал на учет в качестве нуждающегося до 1 января 2005 года.

Форма и порядок представления средств определяется в каждом регионе самостоятельно. В ситуации, когда постановка на учет произошла после 1 января 2005 года, то для инвалида боевых действий преимуществ не возникает, он получит жилое помещение на общих основаниях.

Дополнительные жилищные льготы

Помимо указанных льгот инвалиды вправе претендовать на дополнительные меры социальной поддержки:

  • выплаты за покупку жилья при обращении за предоставлением имущественного налогового вычета (доступны для всех граждан);
  • льготы по оплате коммунальных услуг (размер и основания предоставления данных льгот устанавливается на местном уровне).

Необходимо помнить, что точный перечень льгот может различаться в зависимости от региона проживания граждан. Подробную информацию, как правило, могут предоставить органы соцзащиты населения.

//www.youtube.com/watch?v=5EQHoLXDQsk

Если у вас возникли вопросы по выделению жилья инвалидам, либо чиновники необоснованно отказывают в реализации данного права, рекомендуем обратиться за помощью к нашим специалистам. Мы поможем составить все необходимые документы в точном соблюдении с законом. Для консультации позвоните по телефонам горячей линии или оставьте заявку в форме обратной связи.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Источник: //pravoman.ru/realty/incentives-and-subsidies/kak-invalidu-poluchit-kvartiru/

Жилье для инвалидов — куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону

Условия получения инвалидом отдельного жилого помещения?

Гражданам, получившим инвалидность, по закону полагается бесплатное жилье от государства. Для этого их кандидатуры должны соответствовать установленным критериям. Чтобы воспользоваться льготой, важно знать требования к претендентам, законодательные нормы и пошаговый порядок действий.

Кто признается инвалидом

В РФ совершеннолетним гражданам, имеющим существенные проблемы со здоровьем, присваивается 1,2 или 3 группа инвалидности. Если речь идет о детях, то для них группа не устанавливается: здесь используется просто понятие «ребенок-инвалид».

Согласно Приказу Минтруда РФ от 17.12.2015 №1024н, группа устанавливается в зависимости от степени стойкости нарушений:

1 группа4 степень в диапазоне от 90 до 100%
2 группа3 степень в диапазоне от 70%
3 группа2 степень в диапазоне от 40 до 60%

Инвалидность присваивается по результатам прохождения медико-социальной экспертизы, которая выдает соответствующее заключение. Во время обследования человека выясняется несколько вопросов:

  • Насколько он способен к самообслуживанию. Например, при заболеваниях опорно-двигательного аппарата люди чаще всего не могут самостоятельно себя обслуживать и нуждаются в помощи. Нередко им присваивается 1 или 2 группа, т.к. такие болезни быстро прогрессируют.
  • Возможность самостоятельного передвижения. При параличе или ампутации ног человек может перемещаться только на инвалидной коляске, что влечет за собой другой фактор – нуждаемость в помощи со стороны.
  • Способность к общению и контролю поведения. Если инвалидность присваивается по психическому заболеванию, в дальнейшем гражданина можно признать недееспособным, и тогда от его имени будет действовать опекун, в том числе и получать жилье.
  • Способность к обучению и труду. Согласно Конституции РФ, ничто не может запрещать гражданину трудиться, поэтому медиками выдаются только рекомендации касаемо лечения, реабилитации и условий труда.
  • Способность к ориентации. Чаще всего дезориентация наблюдается при тяжелых болезнях ЦНС, поражениях мозга и психических расстройствах. В таком положении человек нуждается в помощи других лиц, особенно если он не способен адекватно воспринимать реальность.

Инвалидность присваивается по конкретному заболеванию, но всех граждан с ограниченными возможностями объединяет одно: нуждаемость в социальной поддержке и защите от государства.

Сама процедура установления инвалидности выглядит следующим образом:

  1. Больной обращается к терапевту с жалобами на здоровье. После прохождения ряда анализов устанавливается заболевание, по которому его ставят на учет у конкретного специалиста.
  2. При неэффективности лечения гражданин просит у врача направление на прохождение экспертизы. Как правило, она проводится в поликлинике, за которой он закреплен.
  3. Выдается направление. Перечень врачей, которых придется пройти, зависит от заболевания.
  4. Гражданин проходит комиссию, в ходе которой проводятся беседы с врачами, сдаются анализы. Срок действия последних ограничивается одним месяцем, поэтому нельзя затягивать с предоставлением результатов специалистам.
  5. Комиссия определяет факторы, позволяющие присвоить конкретную группу инвалидности. Выдается заключение.
  6. Заключение подписывается главным врачом. Далее оформляется справка об инвалидности, на основании которой гражданин сможет воспользоваться льготами. Также делается реабилитационная карта, описывающая лечение и допустимые условия труда для больного.

Согласно законодательству, инвалиды могут пользоваться рядом льгот, в том числе и получением жилья по соцнайму или в собственность, но для этого они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Особенности получения жилья инвалидами

Ключевые особенности зависят от того, когда инвалид или представляющий его интересы опекун зарегистрировался на учете: до 1 января 2005 года или после указанной даты. Это имеет большое значение, потому как в обоих случаях процедура регламентируется разными законодательными актами.

При регистрации на учете до 1 января 2005 года

Если гражданин встал на учет до вышеуказанной даты, процедура регламентируется ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 №181 ФЗ. Согласно нему, программой льготного обеспечения жильем могут воспользоваться инвалиды и семьи с детьми-инвалидами:

  • выдается недвижимость по договору соцнайма;
  • выделяется денежная субсидия на приобретение жилплощади.

В последнем случае деньги льготникам на руки не выдаются: они перечисляются продавцу недвижимости после предоставления договора купли-продажи и сопутствующей документации в Соцзащиту.

При постановке после 1 января 2005 года

Если регистрация на учете была произведена после 01.01.2005 года, ориентироваться следует на гл. 7 ЖК РФ. В частности, ст. 57 ЖК РФ говорит, что жилище предоставляется нуждающимся семьям из специального жилищного фонда, формирующегося муниципалитетом.

В обоих случаях претендентов ставят на очередь.

Требования к претендентам на получение жилья

Воспользоваться правом на бесплатное жилье вне очереди могут граждане, чья инвалидность стала следствием стремительного развития хронического заболевания. К таком относятся больные ВИЧ, туберкулезом, проказой, серьезные поражения мочеполовой системы, нарушения функционирования опорно-двигательного аппарата, влекущие за собой затруднения в перемещении.

Для получения жилья в порядке очереди льготники должны соответствовать одному из следующих критериев:

  • Проживание семьи в одном помещении, если его площадь на соответствует установленным в регионе социальным нормам. Например, в Москве таковой нормой считается 18 кв.м. на человека.
  • Несоответствие имеющейся недвижимости санитарным и техническим требованиям. Под нарушением санитарных требований подразумеваются последствия, возникшие не по вине льготника. Отсутствие уборки помещения сюда не относится.
  • Расположение квартиры инвалида-колясочника выше 2 этажа.
  • Проживание одной семьи с инвалидом с другими семьями в неизолированных помещениях, если последние не являются им близкими родственниками.
  • Совместное проживание инвалида с хронически больным человеком, если для здоровья первого его заболевание представляет опасность. Например, если инвалид живет вместе с гражданином, страдающим открытой формой туберкулеза.
  • Проживание инвалида в коммунальной квартире или общежитии, если в связи с проблемами со здоровьем это доставляет неудобства.

Важно! В РФ действует несколько программ обеспечения жильем. Воспользоваться льготой можно только по одному из оснований. Например, если инвалидность получена в результате ранения на службе, военнослужащим выделяются квартиры в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 №1235, и воспользоваться привилегиями, предусмотренными ЖК РФ, они уже не смогут.

Пример №1: получение инвалидом жилья

Гражданину Евсееву О.Н. присвоена инвалидность 2 группы по сахарному диабету. У него есть жена и двое несовершеннолетних детей.

Также в двухкомнатной квартире совместно с семьей льготника проживают другие граждане, не являющиеся им близкими родственниками. Общая площадь недвижимости составляет 57 кв.м. Социальная норма равна 18 кв.м.

на каждого человека. В собственности льготника находится только 25 кв.м, остальное принадлежит постороннему лицу.

Здесь налицо сразу два основания:

  • Несоответствие размера жилплощади социальным нормам.
  • Совместное проживание инвалида и его семьи с другими людьми, не являющимися родственниками.

Учитывая количеству членов семьи (4 человека), им должна быть предоставлена жилплощадь не менее 72 кв.м.

Чтобы воспользоваться льготой Евсеев О.Н. собрал документы и обратился в МФЦ с заявлением о постановке на очередь 20.05.2015 года. У него отсутствует право первоочередного обеспечения жильем, поэтому процедура выдачи недвижимости по соцнайму занимает больше времени. Договор социального найма был заключен только в июне 2017 года.

Обеспечение жильем инвалидов 1,2 3 группы: как инвалиду получить квартиру по закону?

Главным требованием для использования жилищной льготы является регистрация на учете в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания. Как это делается при учете до 2005 года:

  1. Инвалид или его представитель собирают документы, подается заявление в Соцзащиту.
  2. До начала 2005 года льготника ставят на учет, предварительно проверив его жилищные условия. Для этого изучаются представленные документы, может направляться комиссия из соцоргана для осмотра жилья.
  3. Выдается заключение о нуждаемости. Претендента ставят на очередь и оформляют соответствующее уведомление.
  4. Когда подходит очередь, гражданина информируют об этом. В назначенную дату он должен прийти в Соцзащиту и получить сертификат на субсидию. По нему он обязан найти подходящую недвижимость в течение 6 месяцев и заключить договор с продавцом. При нарушении указанного срока придется регистрироваться на очереди заново.
  5. С продавцом оформляется предварительный договор-купли продажи, который предоставляется в соцорган. В документе должны быть указаны банковские реквизиты продавца, куда будут перечислены деньги.

Наличными субсидия на руки льготнику не выдается, она всегда перечисляется продавцу муниципальным органом напрямую.

Если речь идет о выдаче жилья зарегистрированному на учете после 2005 года, пошаговый алгоритм выглядит так:

  1. Гражданин через Соцзащиту или МФЦ подает документы для постановки на очередь. Как и в вышеуказанном случае, возможно изучение условий его проживания специальной комиссией из соцоргана, по результатам чего оформляется заключение.
  2. На основании заключения и представленных документов льготника ставят на очереди. Когда подходит его время, он получает уведомление.
  3. Выдается список адресов, по которым можно получить недвижимость по договору социального найма. Льготник самостоятельно выбирает жилище, заключается договор.

Документы

В зависимости от даты регистрации и способа получения жилья понадобятся следующие документы:

НаименованиеГде взятьСрок действия
ПаспортЗАГСМеняется при смене Ф.И.О., а также при достижении 20 и 45 лет
Свидетельство о собственности на имеющееся жильеРосреестрВыдается при оформлении права собственности, действует до продажи, дарения или мены недвижимости
Справка об инвалидности и программа реабилитацииМСЭДо первого переосвидетельствования при установлении группы с ограниченным сроком. Инвалидов с бессрочной группой это не касается
Справка о составе семьиМФЦ1 месяц. Нужна для подтверждения количества проживающих с инвалидом членов семьи

Соцзащита может затребовать дополнительные документы, которые необходимо будет предоставить в кратчайшие сроки.

«Развитие программ социальной поддержки является приоритетным направлением деятельности властей РФ. Многодетные семьи, ветераны и инвалиды должны быть обеспечены жильем, и мы постоянно разрабатываем новые комплексы мер, направленные на скорейшее получение ими недвижимости»

В.В. Путин, Президент РФ.

Дополнительные льготы для инвалидов

Согласно законодательству, лица с ограниченными возможностями могут воспользоваться дополнительными льготами:

СоциальныеНалоговыеЖилищные
Бесплатный проезд в общественном транспортеЧастичное или полное освобождение от уплаты налога на транспортКомпенсация расходов на оплату ЖКХ-услуг
Снабжение бесплатными медикаментами по рецептам врачейПредоставление налогового вычета трудоустроенным инвалидам при приобретении недвижимостиВыплата компенсации по затратам на приобретение топлива для негазифицированного жилья
Получение компенсаций и надбавок к пенсииСнижение суммы к уплате имущественных налогов

Полный перечень привилегий устанавливается региональными властями.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Как долго придется инвалиду стоять на очереди, чтобы получить жилье?

Сроки предоставления недвижимости из социального фонда законодательно не регламентируются. Они зависят от количества человек перед очередником и размера бюджета, закладываемого в строительство ежегодно.

Вопрос №2. Что делать, если в Соцзащите отказались ставить на очередь?

Отказ должен быть мотивирован письменно. Если причины можно устранить, льготник должен это сделать для повторной подачи документов на регистрацию. При немотивированном отказе решения госорганов обжалуются через суд в порядке административного производства.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Жилье выдадут быстро.

Как правило, в очереди при подаче документов для постановки на учет перед гражданином уже находится несколько тысяч человек, поэтому рассчитывать на обеспечение жильем в короткие сроки не стоит.

Ошибка №2. Чтобы отслеживать продвижение очереди, нужно каждый раз запрашивать информацию в Соцзащите или муниципалитете.

Нет, в большинстве регионов такая возможность предусмотрена на портале «Госуслуги», и для отслеживания очереди достаточно регистрационного номера и данных льготника.

Источник: //pravo-invalida.ru/obespechenie-zhilem-invalidov-1-2-3-gruppy/

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Условия получения инвалидом отдельного жилого помещения?
4. Квартира стоит на предоставление жилого помещения по договору социального найма. В двухкомнатной квартире 46 кв м,8 человек. Две полные семьи, по двое детей и Бабушка. Вопрос вот в чем, у нас ребенок инвалид-Аутизм, это вроде входит ряд психических заболеваний.

Нам встать отдельно, в очередь на жилье лучше?
Спасибо за уделенное время!

4.1. Обязательным условием для постановки на очередь по Москве для всех категорий граждан является наличие нормы площади – менее 10 кв. м общей площади на 1 человека и наличие постоянной регистрации в Москве не менее 10 лет.

Это сказано в Законе Москвы № 29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения» с изм. от 28.12.2016 г. Кроме того, вы все должны быть признаны малоимущими. При этом в расчет берутся все зарегистрированные на данной площади лица.

Если на очередь вас поставят при соблюдении этих условий, далее можно просить предоставить вне очереди жилье, но при условии что ваше заболевание попадает в Список от 2012 г.

5. Имеется квартира, государственная. Не приватизированная, прописано 3 человека, двое из них несовершеннолетние дети инвалиды, находятся под опекой в другом городе (родители погибли). В данный момент в квартире никто не проживает, имеется задолженность по ЖКХ около 300+-тыс. Можно ли написать заявление в администрацию, о разделе жилплощади (так сказать чтобы у каждого было отдельное жильё). Можно ли это сделать без участия опекунов?

5.1. Написать конечно можно, но шансов разделиться практически нет.За долги могут вообще выселить с предоставлением жилья меньшей площади. Сколько квадратов квартира?Если дети несовершеннолетние и родители погибли, опекуны их законные представители.

Желаю Вам удачи и всех благ!

6. Имеется квартира, государственная. Не приватизированная, прописано 3 человека, двое из них несовершеннолетние дети инвалиды, находятся под опекой в другом городе (родители погибли). В данный момент в квартире никто не проживает, имеется задолженность по ЖКХ около 300+-тыс. Можно ли написать заявление в администрацию, о разделе жилплощади (так сказать чтобы у каждого было отдельное жильё). Можно ли это сделать без участия опекунов?

6.1. Нина Григорьевна, разделить счёт для оплаты коммунальных платежей можно, но раздельное начисление будет производится с момента обращения с соответствующим заявлением. Долг за период до обращения будет солидарным.
С заявлением о разделе лицевого счёта может обратится любой из нанимателей.

7. Хотел бы поделить двух этажный дом, т.е разграничить, т к не уживается с семьёй брата, у них 4 детей и 1/8 доля по суду, остальное принадлежит нам, Маме, моему брату инвалиду 1 гр, (опекун Мама) и мне. Но у нас высота потолков на 2 эт больше 2:50,а на 1 эт всего 2.30, является ли маленькая высота потолка на 1 эт,основанием для отказа в разделе (разграничении) жилья? Техническая возможность сделать отдельные входа есть. Спасибо.

7.1. Раздел дома возможен только по суду ст.247, 252 ГК РФ тем более что есть на это техническая возможность с определением помещений которые будете занимать вы. В ходе процесса назначается экспертиза и на ее основе будет вынесено решение.Обычно такого рода процессы занимают от 3 х до 6 ти месяцев.

Если будут вопросы можете обратиться в личный кабинет.

7.2. Вы можете разделить дом по соглашению между собственниками при наличии технической возможности раздела и возможности перепланировки и переустройства. При недостижении соглашения раздел происходит в судебном порядке.

8. Я с бывшей женой в разводе и не живём вместе уже 2 года, но я остался прописан в её квартире. Я являюсь инвалидом 2 ой группы и сейчас живу отдельно и снимаю жильё. Может ли она выписать меня из квартиры, как она говорит, через суд, т.к. я не плачу за квартиру?

8.1. если квартира принадлежит только вашей жене, то она действительно может требовать вашего снятия с регистрационного учета как бывшего члена семьи собственника.
Удачи вам и всего наилучшего.

9. Имею 2/3 доли в 3 комнатной квартире под реновацию в Москве, являюсь инвалидом по психиатрии. Могу ли я рассчитывать на отдельное жильё при сносе дома?

9.1. По договоренности с администрацией.
А так, по закону нет. Прямо предусмотрено лишь тем, кто имеет коммунальную квартиру – приватизация комнаты из отдельного договора найма..

10. Может ли опекун взять к себе в комнату в коммунальной квартире опекуна-инвалида пяти лет. Опекун и опекаемый разного пола. Комната опекунши является единственным жильём. Мнения других совладельцев (долевая собственность) опекун не спрашивала. Мужа у неё нет. То есть “не полная семья”, отдельного жилья нет и так далее.

10.1. При вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст.

54 Семейного кодекса Российской Федерации), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.

В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.

В данном случае она опекун. По ст.54 СК РФ то же можно отнести и к опекунам.

Названное право конкретизировано в ч. 2 ст. 20 ГК РФ предусматривающей, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов. На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

А потому согласия Вашего не требуется.

11. Моя совершеннолетняя дочь, на которую я лишена родительских прав, стоит в очереди на получение жилья как инвалид по психическому заболеванию (-шизофрения). Скажите, пожалуйста, положена ли ей жилплощадь, если я ей выделю долю в квартире, купленной на материнский капитал? Квартира трехкомнатная, и у нее в собственности будет 18 кв.м, она сможет жить в отдельной комнате.

11.1. Виктория. Не препятствуйте дочери получить жилье. Выделить ей комнату в своей квартире всегда успеете.

12. Мой муж инвалид 3 группы проживает на моей площади живем уже 7 лет. На данный момент он прописан у мамы и дом идет под снос квартира в этом доме не приватизированная. Скажите пожалуйста полагаться ли ему отдельное жилье при сносе дома, чтобы разъехаться с мамой?

12.1. Неизвестно, зависит от местного законодательства. Федеральное – просто предусматривает предоставление выселяемым не худшего жилья.

13. Ребенок инвалид 1 гр, 15 лет, находится под опекунством бабушки, возможно ли рассчитывать на получение отдельного жилья и с чего начать решать этот вопрос, куда обратиться! Спасибо!

13.1. Вам необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для предоставления этой услуги Вы можете обратиться в любой МФЦ (многофункциональный центр) г. Рязани, через них можно подать заявление и проконсультироваться по поводу необходимого перечня документов.
Если Вам нужна более подробная консультация, обращайтесь по тел. 8 920 981 01 10

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Полгода назад в суде приняли положительное решение по исковому заявлению, обязать администрацию города, выделить отдельное жильё .инвалид 2 группы нуждаюсь в отдельном жилье. Недавно пришло письмо С администрации.— пока не может, то есть нет возможности выделить жильё в срочном порядке. ЖДИТЕ. Сколько нужно ждать времени? Стоит ли подавать заново в суд на администрацию города.

14.1. Уважаемый Егор Александрович, в данном случае не надо ждать когда администрация раскачается. Обращайтесь с исполнительным листом к приставам.

15. Обязаны ли инвалиду 3 группы предоставлять отдельное жилье если он имеет только долю в общедолевой собственность и если он не может проживать с сособственниками?

15.1. Света) В российском жилищном праве нет нормы, обязывающей предоставлять инвалиду 3 группы отдельное жилье.

Тот факт, что у собственника имеется “отдельная доля” только, по моему мнению, усугубляет сложившуюся ситуацию, поскольку это косвенно означает, что человек вполне обеспечен жильем и все свои “жилищные проблемы” должен решать самостоятельно, путем выделения доли/мены/купли-продажи и т.п.

Удачи Вам)

16. Я инвалид 1 гр.+ аллергия. Живу в сельской местности на квартире у отца инвалида 2 гр. 79 лет, т.к.своего жилья не имею. Дети мои живут отдельно, далеко, помощи не от кого не имею. Имею кредиты. Финансово не справлюсь. Могу ли я получить с отцом квартиру в городе Тайшете?

16.1. —Здравствуйте уважаемый посетитель, нет не можете вы ни чего получить. Так как жильём обеспечены. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

17. Инвалид 2 группы по закону имеет право на отдельное жильё (туберкулез), но не имеет прописку и нет возможности ее оформить. По этой же причине ему отказали в соцзащите в использовании льгот. Женат, но не проживает с женой около 10 лет. Какая есть возможность получить жильё?Куда обратиться и какие документы нужно собрать? Играет ли тут роль семейное положение?

17.1. Виктория, если жилье есть, но регистрации нет, то и по месту жительства оформить льготы не получится. Необходимо решить вопрос с регистрацией по месту жительства, а потом предпринимать шаги по получению льгот по улучшению жилищных условий.

18. Я являюсь инвалидом 2 группы своего жилья нет от родителей доля примерно в 13 квадратов у меня маленький ребёнок мужу родители написали дарственную на дом 80 кв и 1000 кв м земли м. дом был построен в 55 г. из шлака-бетона, и сейчас находится в плачевном состоянии, живем все вместе, хотелось бы отдельно, подскажите пожалуйста есть ли какие-то льготы или программы на улучшение жилищных условий или на постройку нового жилья.

18.1. Если у мужа жилой дом 80 кв.м., то Вашу семью не признают нуждающейся в улучшении жилищных условий при такой общей площади. Если дом аварийный, то нужно признавать дом непригодным для проживания.

19. У меня брат инвалид детства и вторая группа (шизофрения) Проживаем 4 человека (один маленький ребенок) в неблагоустроенной квартире (вода, туалет на улице, отопление печное). Квартира в соц. найме. По метражу мы проходим в 9 м кв на человека. Может брат получить отдельное жилье. Спасибо.

19.1. Брат может получить отдельное жилье, только при условии, если он будет поставлен очередь по улучшению жилищных условий.Если он не будет стоять на очереди, то жилье не получит.

, поэтому рекомендую собрать необходимые документы, перечислены в статье 7 Закона СПб № 407-65 от 19 июля 2005 г ” О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях…

” а также необходимо получить справку от медиков, что его болезнь подпадает под Перечень заболеваний, утвержденный Правительством РФ (в редакции Закона РФ № 160-ФЗ от 23.07.2008 г.

При этих обстоятельствах, ваш, брат, в соответствии с п.3 ст.51 ЖК РФ-имеет право на ВНЕОЧЕРЕДНОЕ улучшение жилищных условий.

20. Хотим поучаствовать с мужем в программе молодая семья у меня прописки нет муж прописан у матери квартира приватизирована на нее и сестру инвалида пополам у них семья из 4 людей 80 квадратных метров жилья есть ли у нас шанс на эту программу хочется со своей семьей жить отдельно.

20.1. Шансы, конечно, имеются. Нужно обратиться с заявлением в местную администрацию
Всего доброго, желаю удачи!

21. Мать одиночка, ребенок инвалид. Прописаны в муниципальной квартире. Метраж 43 кв. м. прописано 5 человек. Могу ли я как то отдельно получить жильё? На очередь встать отдельно? В департаменте мне отказывают и говорят что на очередь должен вставать ответств. Квартиросъемщик и ставят всю квартиру. А мне нужно отдельно с сыном, так как у сына астма и сильная аллергия на плесень которая в квартире и на берёзы которыми окружен весь наш дом. Спасибо Тем.

21.1. Если в квартире прописаны лица, объединенные родством, то действительно встать на очередь отдельно с сыном крайне сложно. В любом случае Вы имеете право собрать документы и подать их в муниципалитет. Пусть дают письменный отказ, на основании которого можно определиться, как действовать дальше.

22. пожалуйста моя тетя инвалид 2 гр. живет одинокая живет в общежитии комнате 8.5 м с плохими жилищными условия и соседями. У нее шизофрения (очень нервная и т.п.).Насколько я знаю такая категория лиц имеет право на отдельное жилье. Что нужно предпринять чтобы улучшить ее условия жизни?

22.1. Вам необходимо будет обратиться в местную администрацию с письменным заявлением о предоставлении и улучшение жилищных условий. Хорошего приятного вечера вам.

22.2. Чтобы претендовать на получение жилья, необходимо состоять наши личном учёте. Следует подать в администрацию такое заявление Однако на учёт ставят тех, кто обеспечены жильем менее учётной нормы.

22.3. необходимо обращаться в администрацию по месту регистрации для постановки на учет нуждающихся в жилом помещении.
Удачи вам и всего наилучшего.

23. Моей бабушке 91 год, она является Ветераном тыла, и инвалидом 2-й группы. Проживает в комнате на трёх хозяев. Челябинская область, г. Магнитогорск. Может ли она улучшить своё жильё, получения отдельного жилья.

23.1. В данном случае вам необходимо обратится в Администрацию по данному обстоятельству, чтобы вам дали разъяснения.

23.2. Жилое помещение может получить только в том случае, если будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий жилищной комиссией администрацией города (района).

24.1. Данные девушке нужно обратиться с соответствующим заявлением в прокуратуру, также обращаться в администрацию, и готовиться к судебному разбирательству. Всего хорошего С наступающим.

25.1. Обращайтесь в администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий –ст.51 ЖК рф.и изучите, если есть диагноз–получите вне очереди.

Источник: //www.9111.ru/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5_%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B4%D0%B0%D0%BC/%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B4%D0%B0%D0%BC_%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5/

Юрист Лукин