Сколько я могу получить от бывшего мужа?

Как взыскать алименты с мужа на собственное содержание

Сколько я могу получить от бывшего мужа?

живем по закону

Когда жене положены выплаты от бывшего супруга

Алиса Маркина

юрист

Недавно молодая мама пожаловалась мне на отца своей полуторагодовалой дочери: алименты на ребенка назначили всего 4 000 рублей, на работе декретные уже не платят, оставить малышку не с кем, а в детские сады очередь. Она в отчаянии, не знает, на что жить. Про алименты на ребенка знают все, но взыскание алиментов на женщину в декрете практикуют гораздо реже. А ведь мама не обязана голодать, пока ухаживает за ребенком и не может зарабатывать. В статье расскажу, как жене взыскать алименты на себя с бывшего мужа. Когда бывшая жена вправе требовать алименты на себя
По закону мужчина должен обеспечить женщине, родившей ему ребенка, те базовые потребности, которые она сама не может обеспечить из-за декрета.

Согласно Семейному Кодексу, получать алименты после развода бывшая жена может в четырех случаях:

  • она беременная женщина или мама малыша младше трех лет;
  • она растит ребенка-инвалида, в этом случае алименты на бывшую жену отец платит до совершеннолетия ребенка;
  • она нетрудоспособна, например, получила инвалидность в браке или до года после его расторжения;
  • она вышла на пенсию менее чем через 5 лет после развода, если супруги долгое время были в браке.

Если женщина с маленьким ребенком работает, она все равно может получать алименты от бывшего мужа, но в этом случае их размер обычно меньше, чем у неработающей матери. Этот пункт отличает алименты на бывшую жену от других алиментов — инвалиду, пенсионерке или матери ребенка-инвалида. Для их получения бывшая жена должна не работать и нуждаться в материальной поддержке.

У Ольги и Олега есть общий сын Денис. Пока Денису нет 3 лет, Ольга может получать алименты на себя с Олега только потому, что это позволяет возраст ребенка. Когда Денису исполнится 3 года, то для получения алиментов нужны другие основания: признание самой Ольги инвалидом или Дениса — ребенком-инвалидом.

Есть разница между алиментами для молодой матери и для нуждающейся бывшей жены. Например, жене-инвалиду откажут в алиментах, если она злоупотребляет алкоголем или наркотиками. Молодой матери в таком случае выплаты все равно назначат. Также женщина-пенсионерка или женщина-инвалид не получит от бывшего мужа алименты, если брак был коротким или жена вела себя недостойно — уходила из дома, изменяла мужу или била его. А молодая мать имеет право на алименты в любом случае, независимо от срока брака или отношений в семье. Сколько должен платить бывший супруг бывшей жене
Отец ребенка платит жене алименты в фиксированной сумме. Иногда это могут быть, например, 5 или 10 000 рублей в месяц. Чаще всего сумма зависит от прожиточного минимума для трудоспособного населения в регионе, где живет женщина: это может быть один минимум, несколько или часть.

Женщина может требовать алименты для оплаты:

  • питания — как региональной «пищевой корзины», так и дополнительного в связи с вынашиванием или кормлением ребенка;
  • одежды — например, специальных комбинезонов или платьев для беременных и кормящих мам;
  • лекарств — тех, в которых женщина стала нуждаться из-за ухудшения здоровья после беременности и родов, и витаминов для беременных;
  • жилья — только жилищно-коммунальных услуг или арендной платы за съемную квартиру;
  • других расходов, например такси в поликлинику.

Размер алиментов зависит от официальных зарплат мужчины и женщины, от создания ими новых семей и наличия родственников, которым помогают родители общего ребенка. Сначала суд оценивает эти факторы, а потом изучает конкретные потребности женщины.
Например, мама Ильи попросила с его папы алименты на себя в размере 5 000 рублей в месяц. Папа принёс с работы справку о зарплате в 8 800 рублей: ему нужно еще платить алименты на ребенка, в итоге самому не остается денег. Поэтому суд в Адыгее взыскал алименты на маму до трехлетия ребенка в размере 2 000 рублей ежемесячно.
Как оформить алименты соглашением между супругами
Есть два варианта получить документ для взыскания алиментов: договориться с мужем у нотариуса или пойти в суд. Вариант с нотариусом быстрее, но дороже. Сначала бывшие супруги должны договориться о сумме алиментов, срокам их оплаты и порядку перечисления денег. При этом никаких требований к сумме нет: родители ребенка могут установить алименты и в 2 000 рублей в месяц, и в 20 000 рублей в месяц. Все договоренности бывшие муж и жена фиксируют в соглашении, его подписывают и заверяют у нотариуса. Заключение соглашения в нотариальной конторе займет несколько часов: большую часть времени нужно будет провести в очереди, затем ждать, пока нотариус составит нужные документы. Соглашение начнет действовать сразу после нотариального удостоверения. Стоит процедура недешево, например, в Казани поход к нотариусу обойдется в сумму до 7 000 рублей.

Пример соглашения, обычно его составляет нотариус

Бывший муж может привозить бывшей жене наличные деньги до 15-го числа каждого месяца или перечислять на банковскую карту до 10-го числа. Если муж не платит, жена вправе отправить соглашение об уплате алиментов к мужу на работу — часть его зарплаты будет сразу уходить ей на счет, или судебным приставам, которые помогут взыскать долг.

Как бывшей жене взыскать алименты на себя через суд

В суде супруги также могут заключить мировое соглашение, по которому муж обязуется платить алименты бывшей жене. Это дольше, чем у нотариуса: нужно оплатить госпошлину в 300 рублей, дождаться назначения судебного заседания. А потом еще 15 дней ждать, когда определение суда о заключении соглашения вступит в законную силу. Если отец ребенка не хочет платить жене добровольно, то суд выносит решение о взыскании алиментов. В этом случае жене нужно подать иск мировому судье по своему адресу или адресу супруга. Рассмотрение дела в суде может длиться несколько месяцев.

В суд подают:

  • три подписанных исковых заявления — одно бывшей жене, на нем секретарь мирового судьи поставит отметку о принятии, одно суду, одно отцу;
  • оригинал и две копии расчетов — расчет суммы алиментов на основе потребностей бывшей жены;
  • оригиналы и два комплекта копий документов, подтверждающих право жены на алименты и ее расходы.

Иск можно составить самостоятельно или с помощью юриста. В нем указывают желаемую сумму алиментов и расходы жены с обоснованием. Из общей суммы расходов вычитают декретные выплаты или официальный доход женщины. Обязательно нужно объяснить, почему бывший супруг может возместить разницу между расходами и собственными доходами жены. Например, он получает высокую зарплату, у него свой бизнес или есть накопления.
Например, в Дагестане суд взыскал с бывшего супруга в пользу женщины всего половину прожиточного минимума: около 10% зарплаты отца ребенка. Так вышло, потому что она не обосновала размер своих расходов в декрете.

Образец заявления о взыскании алиментов на супругу

В суд лучше ходить: тогда бывшая жена сможет отвечать на вопросы судьи и возражать на протесты бывшего супруга. Это может сказаться на результате дела. Если суд вынесет положительное решение, то примерно через 35 дней можно забрать исполнительный лист и отправить его в бухгалтерию компании, где работает супруг. Обжаловать решение суда и муж, и жена могут в течение месяца в районном суде, заплатив госпошлину в 150 рублей. Например, Тамара требовала взыскать с Дмитрия алименты в свою пользу в 30 000 рублей ежемесячно, пока общему сыну Виктору не исполнится три года. Тамара утверждала, что у бывшего мужа-предпринимателя есть возможность платить. Но Дмитрий доказал в суде, что раньше семье помогал его отец, а сам он зарабатывает меньше. Поэтому суд Санкт-Петербурга назначил алименты матери в 11 000 рублей в месяц — размер прожиточного минимума. В течение 30 календарных дней оба могли подать апелляционную жалобу: Дмитрий мог потребовать уменьшения алиментов, а Тамара — увеличения.
Как бывшей жене изменить размер алиментов на себя
Молодая мать, которая перестала получать декретные выплаты, потому что малышу исполнилось полтора года, или мама, которой понадобилось дорогое лечение, могут снова обратиться к мировому судье с просьбой увеличить алименты. При этом нужно обосновать только новые расходы, старые не нужно. Если женщина выйдет из отпуска по уходу за ребенком до того, как малышу исполнится три года, его отец может требовать уменьшения или отмены алиментов. Кроме этого, уменьшить алименты суд может, если отец ребенка потерял работу или стал меньше зарабатывать. Интересный случай произошел в Самаре: Петр платил матери общих близняшек алименты по решению суда, а потом взыскал обратно все алименты за тот период, когда бывшая жена вышла на работу. За 2 года он заплатил 148 000 рублей и потребовал вернуть все деньги сразу. Суд встал на сторону отца.

Как взыскать алименты с бывшего супруга

Жена или бывшая жена вправе получать алименты на свое содержание во время беременности, пока общему ребенку нет 3 лет, и в случае нетрудоспособности.

Алименты бывший супруг платит на питание, лечение, жилье, одежду, но размер расходов и их обоснованность надо подтверждать. Получать алименты можно по мировому соглашению, заключенному у нотариуса или в суде, либо взыскать через суд, если бывший супруг отказывается платить. Если женщина выйдет на работу, алименты могут уменьшить или отменить через суд. А если она тяжело заболеет, перестанет получать декретные или потеряет работу, то вправе просить суд увеличить выплаты.

Читайте другие материалы о личных финансах

Источник: //life.akbars.ru/kak-vzyskat-alimenty-s-muzha-na-sebya

Алименты на ребенка если отец ИП | Сколько алиментов платит ИП на УСН, ЕНВД | Как взыскиваются алименты с ИП — Дело Модульбанка

Сколько я могу получить от бывшего мужа?

Читательница Анастасия спрашивает:

Здравствуйте, уважаемая редакция!

Я уже не знаю, к кому обратиться, искала в интернете специалистов по индивидуальному предпринимательству и нашла вас. Решила написать сюда, поскольку мой бывший муж как раз из предпринимателей. Надеюсь, вы сможете помочь.

Мы с мужем развелись, а доченька осталась у меня, ей четыре года, ходит в садик, бабушки-дедушки, к счастью, помогают водить и забирать. С бывшим мужем мы на словах договорились, что он будет платить алименты 15 000 рублей каждый месяц.

Моя зарплата — 12 000 рублей, вместе с алиментами получается 27 000 рублей, хотя и этого хватает тютелька в тютельку с учетом коммуналки и прочего. Муж никогда не говорил, сколько зарабатывает, но я решила, что пятнадцати тысяч в месяц мне будет достаточно, а он согласился.

Но последние два месяца он и этого не платит!

А недавно я перебирала вещи в квартире, наткнулась на его справку из банка, и знаете, что оказалось? Его получка в месяц — это 150-180 тысяч рублей! Я таких денег даже представить не могу! Теперь я понимаю, что он должен больше платить, но он пропал, ребенка не навещает, трубку не берет. У меня нет денег на адвокатов, а без алиментов мы с доченькой не справимся. Как нам с этим быть? Можно ли его заставить платить без помощи юристов?

Анастасия, 15 000 рублей на ребенка при доходе в 150 000 рублей — несправедливо. И тем более несправедливы алименты в ноль рублей. Давайте разберемся, что делать.

25% дохода — алименты на одного ребенка по статье 81 семейного кодекса

Алименты — это обязательство родителя, и оно одинаково для предпринимателей, наемных сотрудников, госслужащих и народных цирковых артистов. Пол тоже не имеет значения: если ребенок остается с отцом, алименты выплачивает мама.

Сколько алиментов должен платить родитель, зависит от количества детей, а не от профессии:

  • на одного ребенка — четверть дохода;
  • на двух детей — треть;
  • на трех и больше — половину.

Размер алиментов ИП в виде части дохода называется дробным. Этот размер суды используют по умолчанию, но иногда могут изменить дробь, например на одну пятую дохода. Суд увеличивает или уменьшает размер алиментов не просто так, а после изучения материального положения, здоровья, долгов и других обстоятельств в жизни каждого родителя.

Еще алименты могут назначить в виде фиксированной суммы, например 10 000 рублей или 100 000 рублей. В судебной практике такой формат чаще всего встречается в делах:

  • с предпринимателями-новичками, у которых то ноль прибыли, то миллион;
  • с сезонным бизнесом, когда летом доход высокий, а зимой его нет;
  • с предпринимателями, которые получают доход в валюте или в натуральном виде, например молоком.

Кажется, всё просто, но с определением доходов ИП есть нюансы.

Как определяют доход ИП для алиментов

Что считать доходом для ИП при расчете алиментов — приказ Минфина № 841

Доходом ИП считается выручка его бизнеса после вычета расходов на аренду, зарплаты, закупку товаров, рекламу и налоги. При этом расходы могут учитывать ИП на любом налоговом режиме.

Разбираться в отчетах и расходах вам не придется. Доказывать размер дохода в суде — задача самого ИП. Это он должен принести декларации, книгу расходов и доходов, бухгалтерские отчеты, а потом логически обосновать все расходы на бизнес.

Нюансы

С общей системой суду проще всего рассчитать алименты — всё как с зарплатой наемного сотрудника

Патент или вмененка, она же ЕНВД

Доход определяют по декларации

В декларации будет не реальный заработок, а вмененный. Если объяснять просто, это тот доход, который должен быть у такого бизнеса по расчетам государства. В реальности сумма может быть в десятки раз больше.

Если у вашего бывшего мужа вмененка или патент, лучше просить суд о фиксированной сумме алиментов или договариваться мирно

Доход определяют по декларации, а расходы — по книге доходов и расходов

На упрощенке «доходы» ИП не обязан вести такую книгу, но может это делать по желанию. Если книги нет, суд начисляет алименты на весь доход, если есть — на доход за минусом расходов

Упрощенка «доходы минус расходы»

Доход определяют по декларации и книге расходов и доходов

На этом режиме ИП обязан вести книгу доходов и расходов, а считает алименты с дохода за минусом расходов

Формальных документов мало. Судьи осознают, что на бумаге можно нарисовать любые цифры, если есть желание. Поэтому они направляют запросы в налоговую для сверки отчетов ИП с реальными.

Если бывший муж скрывает доходы

Допустим, по декларации доход бывшего мужа ИП — 10 000 рублей в квартал, но на деле он берет с клиентов оплату наличными и нигде этот доход не отражает. Чтобы доказать, что доход в декларации не совпадает с реальным, нужно подать в суд письменное заявление:

Прошу оказать содействие в розыске доказательств наличия у такого-то, такой-то даты рождения, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, неучтенных доходов в связи с невозможностью получить данные доказательства лично.

По заявлению суд направит запросы в банки, Росреестр и ГИБДД, чтобы найти счета, вклады, недвижимость и автомобили бывшего мужа. Затем суд анализирует:

  • вид деятельности ИП. Смотрит, сколько зарабатывают другие предприниматели в этой сфере;
  • расходы. Попросит объяснить, на какие деньги он купил новую машину или квартиру, но, правда, здесь бывший муж может соврать и сказать, что это подарок любовницы, если у него есть договор дарения имущества;
  • личные счета. Проверяют, есть ли повторяющиеся переводы, например получает каждый месяц по 20 000 рублей за аренду квартиры;
  • банковские вклады. Процент по вкладам — это тоже доход, с которого нужно платить алименты;
  • долги. Суд смотрит, какие у бывшего мужа кредиты, займы, ведь если он каждый месяц как-то платит ипотеку, значит, деньги у него есть.

Пожаловаться на сайте налоговой

Если вы знаете что-то о сделках, скрытых налогах или других махинациях бывшего мужа, можно пожаловаться на него в налоговую.

Даже если договорились мирно, можно обращаться в суд

Об алиментах можно договориться мирно, но лучше делать это не на словах, а письменно. Письменная договоренность между бывшими супругами называется алиментным соглашением — его составляют и заверяют у нотариуса.

Анастасия, ваша устная договоренность с бывшем мужем никак не ограничивает право обратиться в суд. Тем более что он ее не соблюдает. Даже если вы заключили договор у нотариуса, всё равно: в суде можно изменить размер алиментов.

//www.youtube.com/watch?v=mRz23kHZ0b0

Вы можете подать заявление на алименты в суд по своему адресу или по адресу бывшего мужа. К заявлению нужно приложить документы:

  • заявление на алименты;
  • копию свидетельства о расторжении брака, если был брак и развод;
  • копию свидетельства о регистрации брака, если развода не было;
  • копию свидетельства о рождении ребенка;
  • справку о том, что ребенок живет с вами;
  • справку о вашей зарплате;
  • справку об удержаниях из зарплаты, если они у вас есть;
  • уведомление о вручении иска бывшему мужу. Например, это может быть квитанция об отправке заказного письма почтой с описью вложений. Раньше суды сами уведомляли, а теперь это обязанность тех, кто подает иски — уведомить ответчика и выслать ему копии документов из иска.

В заявлении пишите:

Прошу взыскать с ответчика такого-то, такой-то даты рождения, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, в мою пользу алименты на содержание такого-то ребенка, такой-то даты рождения, в размере 1/4 части всех видов дохода.

Если хотите получать алименты в виде фиксированной суммы, нужно доказать, что именно столько денег тратится на ребенка.

Для этого собирают чеки за три-четыре месяца: на еду, памперсы, обувь, одежду, детский сад или школу, парикмахерскую, лекарства, лечение, кружки, секции, игрушки, походы в кино и на каток.

Затем суммируют расходы и делят на количество месяцев, чтобы выяснить средние расходы за месяц, потом среднюю сумму делят пополам — по 50% на родителя. Допустим, на ребенка в среднем уходит 50 000 рублей в месяц, тогда в суде можно требовать с бывшего мужа фиксированные алименты — 25 000 рублей.

Шаблон заявления на алименты

Если подаете заявление об изменении размера алиментов, пишите по-другому, например:

Прошу изменить размер алиментов с 1/4 части всех доходов на фиксированную сумму в размере 30 000 рублей.

После рассмотрения дела суд выдает исполнительный лист — по нему вы можете получить деньги в банке, где у бывшего мужа открыт расчетный счет.

Еще можно подать заявление «Об обеспечении исковых требований». Им пользуются, когда у бывшего мужа есть долги по алиментам и какое-то имущество.

Например, он не платит алименты три года, долг — 720 000 рублей, денег у него нет, но есть машина, которая примерно столько и стоит.

Чтобы он ее не продал, нужно в заявлении просить суд запретить регистрационные действия или арестовать имущество. Тогда бывший муж не сможет переписать машину на маму или любовницу.

Если брака не было, а в свидетельстве о рождении — прочерк, всё равно можно подавать в суд. Тогда вместе с иском подается еще одно заявление — ходатайство с требованием назначения генетической экспертизы в такой-то клинике. И суд обязывает предполагаемого отца ее пройти.

Как получить алименты со счета ИП в банке

Идеальная ситуация: вы знаете, в каком банке у бывшего мужа открыт счет, идете туда с исполнительным листом и получаете деньги прямо со счета. По закону банк не вправе вам отказать.

Но обычно всё сложнее: бывший муж сменил банк или сразу выводит все деньги, чтобы на счету был ноль. Тогда нужно обратиться к судебным приставам. Они опишут его имущество, а если понадобится — наложат арест или ограничение, чтобы он не мог переписать квартиру или машину на маму.

При любых проблемах с выплатой алиментов стоит обращаться к судебным приставам. У них много инструментов для воздействия на должников.

Наказание для ИП, если не он платит алименты

Есть несколько наказаний для ИП, который не платит алименты:

  • штраф от 1000 до 2500 рублей
  • обязательные работы до 150 часов, арест до 15 суток или штраф 20 000 рублей
  • двойной штраф, но не меньше 1000 рублей, арест до 15 суток или обязательные работы до 50 часов, если должник не заплатил предыдущий штраф;
  • арест расчетных счетов ИП, оборудования и имущества;
  • запрет на вождение автомобиля, если у должника есть водительские права;
  • запрет на выезд из России;
  • исправительные или принудительные работы до года, арест до трех месяцев или лишение свободы до года.

Еще за каждый день просрочки по алиментам вы можете получить неустойку. Если алименты назначил суд — 0,1% за каждый день; если был мирный договор у нотариуса, размер, как прописали в договоре.

Неустойка за задержку алиментов — статья 115 семейного кодекса

Суд может уменьшить размер неустойки, если решит, что она несоразмерна задолженности. В этом вопросе всё неоднозначно:

ИП задолжал 30 000 рублей, по договору неустойка — 200 000 рублей.

Судья может уменьшить неустойку как до 150 000 рублей, так и до 5000 рублей.

Предугадать решение судьи по неустойке невозможно.

Источник: //delo.modulbank.ru/all/asshole-husband

Может ли созаемщик по ипотеке получить налоговый вычет с процентов

Сколько я могу получить от бывшего мужа?

Право на вычет при ипотечном кредите имеют оба созаемщика. Но реализовать его можно только при соблюдении ряда условий. Главное, что будут учитывать налоговые органы – состоят ли претенденты в браке между собой и тип собственности.

Кто такой созаемщик по ипотеке

При покупке квартиры в ипотеку в качестве заемщика может выступать одно лицо или несколько. Если кредит оформляется на двоих человек, они приобретают статус созаемщиков. Такие граждане имеют равные права и равные обязанности по кредиту. Это значит, что долг перед кредитором должен быть погашен обоими созаемщиками совместно или каждым в отдельности.

Условиями кредитного договора может быть предусмотрена ситуация, когда недвижимость приобретается только на одного из созаемщиков. Он впоследствии будет оформлен в качестве собственника недвижимости. При этом отвечают по кредитному долгу оба созаемщика в равной мере. Даже тот, который владельцем объекта не становится.

Кредитор, т.е. банк имеет право предъявить требования по погашению долга каждому созаемщику отдельно или им обоим одновременно.

Созаемщиками могут быть близкие родственники или чужие по закону люди. Для большинства сделок по ипотеке характерно, что таковыми являются супруги. Реже это бывают родители и дети и пр.

Если созаемщик по ипотеке решит погасить самостоятельно весь долг по кредиту и условия договора этому не препятствуют, он может рассчитаться с кредитором, а далее требовать взыскания части выплаченной суммы со второго созаемщика.

Может ли созаемщик получить налоговый вычет по ипотечным процентам

При покупке жилой недвижимости часть новых собственников имеет право получить налоговый вычет. Величина его зафиксирована в ст. 220 НК РФ. Максимальная сумма составит 13% от 2 млн. руб. Процесс предоставления вычета при покупке квартиры – это возврат части уплаченного ранее подоходного налога. Соответственно, имеет право на вычет только лицо, которое регулярно платит НДФЛ.

Если недвижимость приобретается по договору ипотечного кредитования, кроме основного вычета при покупке можно вернуть часть средств в виде вычета за уплату процентов по ипотеке. Максимально возможная сумма его составляет 13 % от 3 млн. руб.

Величина налогового вычета зависит от:

  • суммы, уплаченной банку;
  • суммы внесенного подоходного налога.

При оформлении договора ипотечного кредитования в нем может быть указано несколько созаемщиков. Как правило, это – супруги, но необязательно. В таком случае созаемщики тоже могут получить вычет и по основному кредиту, и за выплату процентов. Величина его и порядок оформления будут зависеть от того, в каких родственных отношениях находятся созаемщики.

Для супругов

Семейный Кодекс устанавливает, что имущество, приобретаемое супругами в период существования брака, признается их совместной собственностью. Если иное они самостоятельно не определяют условиями письменно договоренности. Это значит, при покупке квартиры супругами предполагается, что средства на приобретение они расходовали из общего семейного бюджета.

Поэтому супруги могут получить общий налоговый вычет, если недвижимость приобретается в совместную собственность. И не имеет значения в таком случае, значатся муж и жена в качестве созаемщиков или нет.

А вот получить вычет по процентам оба супруга могут, только если по договору они – созаемщики. В ином случае возврат налога возможен только для того, кто является официальным заемщиком.

При покупке квартиры супругами в совместную собственность, если они выступают созаемщиками, им полагается по одному вычету на двоих. Но их они могут распределить в любых пропорциях на собственное усмотрение или полностью оформить только на одного.

Если созаемщики не супруги

В качестве созаемщика по ипотеке необязательно выступает супруг. Женщина и мужчина могут совместно проживать, но не регистрировать свои отношения. Более того, закон не препятствует в качестве созаемщиков оформлять совершенно посторонних людей. Например, сотрудника и его работодателя.

В таком случае получить вычет может каждый из них. Причем, это будут отдельные налоговые вычеты. Величина их будет зависеть от суммы, которую вносит каждый из созаемщиков. Но максимально возможная для всех по отдельности – это 2 млн. и 3 млн. руб.

В случае покупки квартиры в ипотеку созаемщики, не состоящие в браке, могут оформить отдельные налоговые вычеты при соблюдении следующих условий:

  1. Каждый из созаемщиков в приобретенной недвижимости получил свою долю в собственность. И данный факт подтверждается выпиской из Росреестра.
  2. Каждый из созаемщиков вносит свою часть долга перед банком с отдельного счета. Если даже в недвижимости выделены доли на двоих собственников, но долг перед банком погашал лишь один из созаемщиков, право на получение вычета по процентам и по основному долгу будет иметь лишь он один.

Условия для оформления

Ответ на вопрос, может ли созаемщик получить налоговый вычет по договору ипотечного кредитования, будет зависеть от нескольких факторов. Если созаемщики состоят в браке и купили жилье в совместную собственность, им полагается по одному вычету на двоих, в любом случае. Разделить предназначенную сумму они могут в любых пропорциях.

А если созаемщики не женаты, для них возможны следующие варианты:

  1. Каждый получает отдельные вычеты, сообразные стоимости их доли в недвижимости при условии, что по документам каждый платил самостоятельно свою часть долга и получил долю в собственность.
  2. Если в качестве собственника оформлен только один созаемщик, и он же платил по кредиту, вычет полагается ему одному.
  3. В качестве владельца оформлен один созаемщик, но долг оплачивал второй. В таком случае вычет не полагается никому.
  4. Каждый из созаемщиков имеет свою долю в купленной квартире, но долг оплачивал перед банком лишь один из них. В таком случае вычет полагается только тому, кто платил.

Т.е., чтобы претендовать на вычет, гражданин должен получить недвижимость в совместную или в долевую собственность и самостоятельно погашать долг перед банком.

Размер компенсации

НК РФ определяет только максимальный вычет при покупке недвижимости. Конечный результат будет зависеть от ряда факторов. Если квартира куплена в совместную собственность супругами, они имеют право на вычет по процентам и на вычет по основному договору.

Максимальную сумму предоставят только в том случае, если они ее внесли в качестве долга банку. При условии, что заплаченная сумма была меньше, вычет будут рассчитывать именно с нее.

Например, квартиру купили в ипотеку за 2 млн. 150 тыс. руб. При этом первоначальный взнос составил 400 тыс. руб. Значит, основной долг перед кредитором – 1 млн. 750 тыс. руб. В таком случае супругам вернут 13% от этой суммы – 227 тыс. 500 руб.

Переплата по процентам у супружеской пары составила 1 млн. 800 тыс. руб., поэтому вычет за уплату процентов по кредиту для них равен 234 тыс. руб.

В таком случае супругам выгодней вычет по основному кредиту распределить между собой в любых удобных долях. А вычет за проценты оформить только на одного, если в будущем они планируют когда-нибудь еще оформлять ипотеку.

Дело в том, что остаток вычета по основному кредиту можно перенести на следующую сделку. Например, если супруги решат поделить 227 тыс. 500 руб. в равных пропорциях (113 тыс. 125 руб.), то каждый из них при следующей покупке недвижимости сможет вернуть еще по 146 тыс. 875 руб. каждый.

А вычет за проценты по ипотеке на другие сделки не переносится. Поэтому если оформить его только на мужа, при следующей ипотеке вычет за проценты сможет получить жена. А если вычет за проценты оформлять на двоих, по следующему договору ипотечного кредитования ни один из супругов на возврат налога за проценты претендовать не может.

Если же приобретенная недвижимость оформлена в долевую собственность созаемщиков, вне зависимости от того являются они супругами или нет, величина вычета будет зависеть от той суммы, которую заплатил конкретный созаемщик. Естественно с ограничением по максимуму.

Например, мужчина и женщина, проживающие вместе, купили квартиру стоимостью 6 млн. руб. Оформили недвижимость в долевую собственность по 50% каждому. Общая переплата по кредиту составила 5 млн. рублей.

Мужчина и женщина имеют право получить налоговый вычет. Каждому по основному договору полагается по 13% от 2 млн. руб. Плюс сумма вычета за проценты каждому составит по 325 тыс. руб. (13% из 2,5 млн. руб.).

В общей сложности из 12 млн. руб. созаемщики вернут 1 млн. 117 тыс. руб.

Как оформить вычет

Чтобы получить налоговый вычет, созаемщики могут действовать двумя способами:

  1. Направить заявление по месту своей работы.
  2. Обратиться в отделение ФНС.

Если созаемщики оформляют один совместный вычет и намереваются его распределить, им удобней обращаться в Налоговую службу. В таком случае всегда нужно дожидаться окончания того года, в котором производилась оплата, и подавать заявку только со следующего налогового периода.

Сперва супругам необходимо оформить и получить вычет по основному договору. Далее уже предоставляется вычет по процентам.

Если кто-то из супругов в прошлом имел право на вычет и уже воспользовался им полностью, новый ему не полагается. В таком случае вся сумма будет возвращена только одному из них.

Но если вычет за покупку уже оформлялся, а за проценты нет, то супруг не имеет права на вычет по основному договору, но за проценты НДФЛ ему обязаны вернуть.

Заявление в ФНС рассматривается в течение трех месяцев. При положительном решении деньги переведут на личные счета заемщиков единой суммой в течение месяца.

Обращаться за вычетом по процентам можно каждый год или накопить сумму за несколько лет. Право на неизрасходованный вычет не утрачивается в течение все жизни. Но подоходный налог будут возвращать только за три года, предшествовавшие подаче заявления.

Если вычет оформляют по месту работы, нужно сперва получить справку в ФНС о том, что заявитель имеет на него право. В бухгалтерии предприятия заявление рассматривают в течение месяца. При положительном решении деньги не возвращают, а перестают удерживать в последующие периоды. Т.е. заемщик не платит НДФЛ, пока таким образом не набирается вся сумма вычета.

Необходимые документы

Чтобы налоговый вычет для созаемщиков был оформлен, им необходимо подготовить и представить в ФНС следующие документы:

  1. Удостоверения личности обоих.
  2. Справки о доходах для двоих. Нужно запросить их по месту своей работы.
  3. Свидетельство о заключении брака, если созаемщики – супруги.
  4. Заявление на вычет установленного образца. Можно скачать бланк на сайте Налоговой или попросить лично.
  5. Заявление о распределении суммы вычета, если созаемщики – супруги, и они намереваются вычет поделить. Заявление пишется произвольно. Подписывается обоими.
  6. Декларация о доходах. Если вычеты оформляют созаемщики, нужно заполнить на каждого.
  7. Договор ипотечного кредитования.
  8. Правоустанавливающий договор (это будет ДКП или ДДУ).
  9. Выписка из ЕГРН с указанием количества собственников и размером их долей в недвижимости.
  10. Выписка из банка с обозначением графика платежей и суммой долга на период оформления.

Все документы, кроме выписок, декларации и справок, представляют в виде простых копий. Подлинники предъявляют по запросу.

Ответ на вопрос, может ли созаемщик по договору ипотечного кредитования получить вычет, зависит от нескольких факторов. Супруги могут оформить один вычет и поделить его. Созаемщики, не состоящие в браке, получают каждый свой вычет, если они становятся собственниками доли в недвижимости и самостоятельно погашают долг перед кредитором.

Профессиональный налоговый консультант и эксперт в налоговом законодательстве. Имеет два высших образования – Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации и Всероссийская Государственная Налоговая Академия.

Опыт работы в налоговой инспекции более 5 лет, в налоговом консультировании – более 20.

Источник: //www.ndfl.ru/pravo-sozaemschika-na-vozvrat-podohodnogo-naloga-po-ipoteke/

Права на очередь на жилье после развода: сохраняются или утрачиваются?

Сколько я могу получить от бывшего мужа?

При расторжении брака у каждой из сторон могут возникнуть весьма серьезные бытовые вопросы, которые нередко касаются разделения нажитого имущества. Особенно тяжело решать жилищные вопросы. В таком случае неплохим решением станет становление в очередь на жилье после развода.

Раздел очереди на жилье при расторжении брака

Очередь на жилье предоставляется нуждающимся семьям, чьи жилищные условия не соответствуют необходимому минимуму. Так, на каждого, кто проживает на указанной в документах площади, должно приходиться не менее восемнадцати квадратных метров.

В случае развода, приоритет на получение недвижимого имущества будет отдаваться члену семьи, у которого:

  • нет собственного жилья в собственности;
  • нет средств для приобретения недвижимости;
  • на воспитании дети, не достигшие совершеннолетия.

При этом бывший супруг может получить компенсацию в денежном эквиваленте, ведь он тоже будет являться собственником доли нового жилья.

В некоторых случаях супруг может отказаться от своей доли добровольно, тогда право на владение новой квартирой закрепится за другим супругом и детьми.

Как оформить документально отказ супруги от прав на квартиру?

В довольно редких случаях супруг готов отдать имеющуюся долю без споров и притязаний. В таких ситуациях свой отказ необходимо заверить документально.

Существует несколько различных вариантов, к которым может обратиться семья:

  • брачный контракт. Подходит только тем семьям, которые готовы разводиться мирно. В подобном документе прописана полная информация об имуществе, нажитом в браке, а также о закрепленных долях;
  • отказ. Лучшим вариантом станет письменная форма. Подходит к ситуациям, когда один из членов семьи не заявляет права на недвижимость, купленную в браке на совместные средства. Можно заверить такой отказ нотариально, это упростит задачу и избавит распавшуюся ячейку общества от последующих конфликтов;
  • мирный договор. Заключается в том случае, если дело доходит до суда. Каждая сторона имеет право договориться о размере своей доли;
  • судебное разбирательство. Если же не удалось разрешить конфликт мирно, можно обратиться с жалобой в суд. По его решению будет заключен договор, в котором будут указаны доли, на которые могут рассчитывать супруги.

В случае, если размер долей одной из сторон превышает половину от всей квартиры, она обязуется выплатить компенсацию второй стороне конфликта.

Сохранения права очереди на жилье после развода

Если молодожены рассчитывают получить материальную помощь на приобретение жилья, то расставание добавит немало хлопот.

Сохранение очереди супругами возможно только при определенных обстоятельствах:

  • очередь на жилье предоставляется только нуждающимся семьям. Если после развода жилищные условия супругов не изменились, каждая из сторон может рассчитывать на продление очереди;
  • согласно законодательству, семьи, вставшие на учет в момент нахождения в браке, могут сохранять свою очередь после развода.

При переезде в другой населенный пункт супруги утрачивают очередь на жилье.

Если супруги приобрели квартиру, которая отвечает всем требованиям размера площади на человека на личные средства, государство имеет право снять семью с очереди.

Кто может после развода рассчитывать на получение жилищной субсидии?

Субсидия предоставляется: молодым союзам (возраст каждого из молодоженов – не более тридцати пяти лет), военнослужащим, а также нуждающимся семьям, которые не имеют собственного жилья.

При этом первыми в очереди будут семьи, которые имеют личные средства, в частности крупные суммы, такие как материнский капитал.

Во многом развод не влияет на получение субсидии от государства, если документы были поданы заранее, до расторжения брака. Но для получения полноценных гарантий многие люди дожидаются получения денежных средств, после чего идут подавать документы на развод.

После распада брачного союза на получение денежной помощи могут рассчитывать:

  • неполные семьи с несовершеннолетними детьми;
  • военнослужащие. Служащие по контракту могут рассчитывать на жилье даже при отсутствии штампа в паспорте. Но в таком случае площадь квартиры будет минимальной, около тридцати пяти квадратных метров;
  • молодые специалисты. Чаще всего условия получения субсидии оговариваются заранее, заключается договор.

Спорные ситуации могут быть рассмотрены судом. Размер субсидии зависит от нынешних жилищных условий семьи, суммы, прописанной в договоре, а также от количества несовершеннолетних детей.

Субсидия на жилье не предоставляется, если супруги взяли рассрочку или кредит для приобретения недвижимости.

Специалисты рекомендуют заключать брачный договор, даже если каждый из членов семьи не планирует разводиться. Такой шаг обезопасит всю семью, в особенности детей, а также избавит от лишних хлопот в будущем.

Источник: //prozakon.guru/semejnoe-pravo/razvod/razdel-imushhestva/ochered-na-zhile.html

Юрист Лукин