Правомерен ли отказ в прописке супруги в муниципальной квартире?

Прописка в муниципальное жилье супруги, мужа, детей

Правомерен ли отказ в прописке супруги в муниципальной квартире?

Прописка в муниципальной квартире радикально отличается  от процедуры прописки в приватизированное жилье. Различны правила  и пакет документов, подаваемых для постановки на регистрационный учет. Ниже мы постараемся вкратце дать ответ на вопрос как прописаться в муниципальную квартиру.

Ст. 40 Конституции гарантирует право граждан на жилье

Какое жилье называется муниципальным

Фонд муниципального жилья является собственностью муниципальных властей, которые, согласно договорам социального найма, предоставляют нанимателю право проживать и прописать себя, близких родственников (жену, мужа, детей, родителей).

Получить разрешение на прописку или временную регистрацию в неприватизированной квартире  третьих лиц, пусть даже и приходящихся родственниками, крайне проблематично. В таком жилье граждане имеют право жить, пользоваться коммунальными услугами, сдавать помещение в аренду, но дарить, продавать, завещать не могут.

Чтобы узнать, как получить муниципальную квартиру, нужно обратиться в администрацию вашего города проживания с большим пакетом документов, чтобы встать очередь на квартиру.

Прописать можно, но кого?

Прописка в неприватизированную квартиру по соцнайму возможна при согласии ответственного нанимателя. Именно он должен знать, как прописаться в неприватизированную квартиру, соблюдая закон.

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру без особых хлопот? Ответ – да, если это будет прописка жены к мужу в муниципальную квартиру, прописка родителей, детей.

Прописать  чужого человека или дальнего родственника возможно, но процедура оформления более длительная и не всегда заканчивается положительным результатом.

Прописка в неприватизированной квартире по упрощенным правилам относится только  к  жене/мужу/детям/родителям ответственного квартиросъемщика

Что нужно для прописки в муниципальное жилье

Имея на руках договор социального найма, ответственный наниматель обращается в паспортный стол  или МФЦ со следующими документами:

  • паспорта (прописываемого лица и нанимателя);
  • договор на бессрочное пользование жильем;
  • согласие всех проживающих;
  • справка о лицевом счете;
  • военный билет (мужчинам);
  • свидетельство о браке (если прописываются супруги);
  • выписка из домовой книги;
  • листок убытия с прошлого места прописки.

Для ребенка возможна прописка в муниципальной квартире без согласия  нанимателя, членов его семьи.

При наличии согласия муниципальных властей, согласия всех прописанных на данной жилплощади людей, прописаться в муниципальную квартиру могут родственники нанимателя.

Стадии  временной  регистрации в муниципальное жилье

Как прописать человека в неприватизированную квартиру временно? Особенностью данного вида прописки является наличие согласия муниципалитета (так как жилье государственное).

Документы подаются в местный орган ФМС, который и будет согласовывать принятие решения с наймодателем. Ответ следует ожидать в течение недели.

По истечении указанного срока  прописываемое лицо получает либо справку  с временной регистрацией, либо отказ в регистрации.

Отказ обоснован  в случае:

  • недостатка площади для прописываемого лица;
  • задолженности по оплате коммунальных услуг;
  • отсутствия согласия родственника.

Временная регистрация в муниципальной квартире не проставляется в паспорте гражданина.

Документы для временной регистрации:

  • паспорта;
  • экземпляр договора соцнайма;
  • военный билет (для мужчин);
  • свидетельство о рождении (предоставляют дети младше 14 лет);
  • согласие на временную прописку всех прописанных в квартире + письменное согласие ответственного нанимателя.

За что могут выселить

Из выше изложенного понятно как прописаться в муниципальную квартиру. Дальше узнаем, могут ли выселить из неприватизированной квартиры.

Выселение бывает добровольным и принудительным

Добровольное выселение происходит в случае снятия человека с регистрационного учета в связи с переездом на другое место проживания.
Если у жильца и членов его семьи нет желания выселяться, их все равно могут выселить принудительно. Закон считает, что такое выселение возможно только по решению суда.

Жильца могут выселить  принудительно в случае, когда:

  • занимаемая жилплощадь использовалась в качестве производственного помещения, а не проживания;
  • не соблюдались правила проживания с соседями;
  • нанесен технический вред помещению или помещение пришло в негодное состояние;
  • закончен срок действия договора соцнайма.

Процедура оформления и прописки граждан бесплатная. Обязательное условие – присутствие всех прописанных совершеннолетних  граждан лично. В случае отсутствия одного из прописанных, прописка в муниципальной квартире без согласия и присутствия этого гражданина не делается.

Источник: //zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/5a7ec914a815f11941fd54cb

Прописка в муниципальной квартире (регистрация ) 2020 – временная, постоянная, что нужно, жены к мужу, родственника, документы, правила, порядок

Правомерен ли отказ в прописке супруги в муниципальной квартире?

На территории Российской Федерации существуют муниципальный, частный и государственный жилищный фонд. Каждый объект жилой недвижимости относится к определенному типу. Муниципальным фондом владеет муниципалитет. Основное предназначение данного вида недвижимости ‒ удовлетворение спроса населения в жилье.

Граждане имеют право проживать в квартирах, являющихся собственностью муниципалитета, и даже сдавать их в аренду.

Однако совершать определенные действия с такой недвижимостью, к примеру, продавать ее, дарить или обменивать, они не могут.

Граждане проживают в муниципальных квартирах на основании договора социального найма. Данный документ представляет собой бумагу, регламентирующую отношения между наймодателем и нанимателем.
Поскольку такое жилье в настоящий момент остается актуальным, многих людей волнует вопрос регистрации в нем.

Прописка в муниципальной квартире возможна, однако она имеет некоторые отличия от регистрации в других типах жилья.

Общие правила

Для регистрации в помещении необходим документ, дающий гражданину право на вселение. В случае прописки в муниципальной квартире такой бумагой является договор социального найма.

Проще всего зарегистрироваться в подобном жилье самому нанимателю. Но кроме него, прописку можно оформить для родственников этого человека:

  • мужа или жены;
  • детей;
  • родителей;
  • других членов семьи.

Человек, не относящийся к родственникам нанимателя, также может прописаться в помещении. Однако при этом должны быть соблюдены некоторые условия.

Законодательная база

О социальном найме помещений говорится в 8 гл. ЖК РФ. 70 статья данного документа содержит пояснения к основаниям для вселения в муниципальное жилье.

С правилами регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства можно познакомиться в ПП РФ №713 и ФЗ №5242-1. Последние правки были внесены в данный документ 25 мая 2020 года.

Прописка в муниципальной квартире

Регистрацию в жилье, находящемся у жильцов в пользовании на основании договора социального найма, во всех случаях производят сотрудники ФМС. Но сдать документы для регистрации можно и в другую инстанцию ‒ посреднику между Федеральной миграционной службой и населением. Процедура регистрации осуществляется абсолютно бесплатно.

Если в муниципальной квартире прописано несколько человек, то они обладают равными правами и обязанностями.

В частности, на них налагается обязанность по ежемесячной своевременной уплате коммунальных платежей. В случае неуплаты собственник квартиры имеет право выселить граждан.

За проживание в муниципальном жилье без регистрации гражданам грозит штраф.

Постоянная

Муниципальное жилье имеет свои особенности. Одна из них заключается в отсутствии возможности оформления постоянной регистрации.

Однако каждый прописанный в муниципальной квартире человек имеет право на участие в процедуре приватизации. Если удастся законным путем приватизировать подобное жилье ‒ можно будет получить в нем постоянную прописку.

Временная

В муниципальном жилье можно без больших затруднений оформить временную прописку. Она дает те же привилегии, что и постоянная регистрация, но в течение определенного времени (пока не закончится период действия).

Срок действия регистрации определяется по договоренности с собственником помещения. Минимальный период составляет полгода, а максимальный ‒ 5 лет.

Свидетельство о регистрации по месту пребывания действует в течение срока временной прописки, после чего регистрация автоматически аннулируется.

Если есть необходимость, гражданин может оформить временную прописку в муниципальном жилье, обладая при этом постоянной регистрацией в собственном жилье по другому адресу. Постоянная прописка при этом не аннулируется.

Жены к мужу

Прописать жену к мужу довольно просто. В этом случае доказать наличие отношений поможет свидетельство о заключении брака. Процедура регистрации жены должна проводиться при участии мужа. На всех бумагах должны стоять подписи обоих супругов.

Родственника

Более простая процедура регистрации распространяется на супруга, детей и родителей нанимателя жилья.

Прочих родственников можно будет прописать в муниципальном помещении с согласия остальных жильцов и нанимателя.

Однако в настоящее время готовятся поправки в действующее законодательство, в соответствии с которыми наниматель муниципальной квартиры сможет прописать в нее родственника по своему ходатайству.

После регистрации родственник нанимателя сможет претендовать на долю в помещении.

Не родственника

Человек, не являющийся родственником нанимателя жилья, может быть зарегистрирован в квартире при соблюдении условий:

  1. Все проживающие в муниципальной квартире граждане предоставили свое согласие на прописку постороннего человека.
  2. Соблюдены нормы жилплощади, отведенные для проживания одного человека. Данные размеры площади устанавливает орган местного самоуправления региона самостоятельно.
  3. Муниципалитет предоставил свое согласие.

Если какой-либо из пунктов не будет соблюден ‒ гражданину откажут в прописке, и такой отказ будет считаться законным.

Существуют определенные риски при прописке в муниципальную квартиру постороннего человека. Основной из них заключается в том, что этот гражданин впоследствии теоретически может принять участие в процедуре приватизации жилья.

Кроме того, выселить зарегистрированного гражданина из помещения довольно сложно, для этого должны быть существенные причины, к примеру, неуплата человеком коммунальных платежей.

Если гражданин не вносит оплату за проживание в течение 6 месяцев, его можно выселить из квартиры через суд.

Несовершеннолетнего ребенка

Ребенок может быть зарегистрирован в муниципальном жилье без согласия других проживающих. Если его родители зарегистрированы по разным адресам, то со второго места регистрации потребуется справка о том, что ребенок там не прописан. Помимо этого, второй родитель должен дополнительно предоставить свое согласие на регистрацию несовершеннолетнего в муниципальном жилье.

Какие бумаги потребуются для прописки в муниципальное жилье ребенка младше 18 лет:

  • свидетельство о рождении (для подростков старше 14 лет ‒ паспорт);
  • родительские паспорта;
  • свидетельство о заключении их брака;
  • справки, удостоверяющие факт регистрации родителей.

Новорожденного

Новорожденного малыша зарегистрировать довольно просто. Он может быть автоматически прописан в муниципальной квартире, если там зарегистрирована мать. Согласие от отца при этом не требуется.
Важным критерием является правильность заполнения необходимых документов.

Процедуру регистрации новорожденного мама может провести самостоятельно.

Какие ограничения?

Ограничения на прописку связаны с нормами жилплощади на одного гражданина в муниципальном жилье и регистрацией граждан, не состоящих в родственных отношениях с нанимателем жилья.

ФМС может отказать в регистрации гражданина, если при его вселении в квартиру нарушатся нормы жилой площади. Аналогичная ситуация и с гражданами, не состоящими в родстве с нанимателем ‒ если собственник квартиры откажет в регистрации, орган ФМС будет не вправе произвести прописку.

Порядок оформления

Как прописаться в муниципальной квартире, последовательность действий:

  1. Сбор необходимой для регистрации документации.
  2. Подача пакета документов в одну из следующих инстанций: ФМС, МФЦ, паспортный стол ЖЭУ, электронный портал Госуслуги.
  3. Прием документов в соответствующей инстанции. Ожидание периода изготовления регистрации.
  4. Получение штампа о регистрации в паспорт или свидетельства в виде отдельного документа.

В случае подачи документов в электронном варианте (на сайт Госуслуги) заявителя приглашают в установленный день и время посетить отделение ФМС для получения результата оказания услуги.

Что нужно и какие документы?

Для регистрации в жилье, относящемся к муниципальному фонду, заявителю необходимо подойти с копиями и оригиналами нужных документов в уполномоченную инстанцию.

Какие документы необходимо предоставить:

  • паспорт заявителя;
  • заявление;
  • договор соцнайма помещения или ордер;
  • согласие от жильцов;
  • согласие от собственника.

В ФМС или другой инстанции гражданину предоставят для заполнения листок убытия с прошлого места проживания. Уполномоченный сотрудник не может отказать гражданину в приеме документов.

В случае отправки заявки через сайт Госуслуги заявителю будет предложено заполнить некоторые формы документов в электронном виде.

Образец заявления на постоянную регистрацию тут,

образец заявления на временную регистрацию тут.

Чье согласие нужно?

Регистрация в муниципальной квартире возможна только с согласия:

  • всех жильцов;
  • собственника помещения.

Поэтому посетить уполномоченное на прием документов отделение заявитель должен со всеми жильцами квартиры (кроме малолетних детей).

Проживающие в помещении могут и не являться лично в отделение, а только передать свое согласие в письменном виде, заверенное нотариально. Также полномочия других жильцов могут быть переданы и в разовой доверенности.

Согласие от собственника помещения может быть оформлено в произвольном виде при присутствии сотрудника отделения ФМС/МФЦ/паспортного стола. В этой бумаге должны содержаться данные о квартиросъемщике и адрес жилья.

Образец согласия собственника на прописку здесь.

Сроки

Срок оформления прописки колеблется от 3 до 8 дней ‒ все зависит от того, каким образом сдавались документы.

Быстрее всего делается прописка в случае подачи документов в ФМС или через сайт Госуслуги. Если бумаги сдавались другим способом, то оформление прописки займет до 8 дней в связи с тем, что документы будут перемещаться между уполномоченными инстанциями транспортными службами.

В некоторых случаях гражданин может воспользоваться своим правом не предоставлять некоторые документы при прописке, а только указать данные из них в заявлении. При этом период оформления прописки также увеличится.

Обращение в суд

Любой гражданин РФ имеет право на обжалование решения по поводу его регистрации в судебной инстанции.

Наличие постоянной или временной регистрации дает гражданину некоторые существенные привилегии.

Поэтому в суд стоит обращаться в случае, если по мнению заявителя, муниципальная организация предоставила неправомерный отказ в прописке. Поданное в суд исковое заявление рассматривается в короткие сроки. В завершении выносятся решение в пользу наймодателя или заявителя.

Какие причины для отказа в регистрации чаще всего фигурируют в исковых заявлениях в суде:

  • снижена норма жилой площади;
  • собственник не дает согласие;
  • спорные моменты при регистрации в строениях садового типа.

Есть вероятность, что решение суда окажется в пользу заявителя. Этому способствует грамотное изложение дела в иске. Но и в этих случаях муниципалитет иногда пытается оспорить такой исход дела, отказывая человеку в прописке.

//www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

В любом случае, после вступления решения суда в законную силу, регистрация в муниципальной квартире производится на основании судебного постановления и в установленные судебной инстанцией сроки.

На видео о порядке регистрации

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: //realtyurist.ru/propiska/propiska-v-municipalnoj-kvartire/

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Правомерен ли отказ в прописке супруги в муниципальной квартире?

1.2. Имеют право отказать в том случае, если с поликлиники по месту регистрации не получено открепление. Получите открепление и обратитесь вновь.

2. После регистрации свадьбы я отдала паспорт на постоянную прописку к мужу. Свидетельство о регистрации брака я не отдавала. Мне отказали в регистрации, ссылаясь на то, что паспорт после свадьбы становится недействительным. А может я и не меняла фамилию после свадьбы. Это их домыслы.
Законны ли действия сотрудников УФМС?

2.1. Если вы меняли фамилию, когда заключали брак, то да ваш паспорт недействителен. Вам за пропиской надо обращаться в отдел по вопросам миграции (УФМС России). Если фамилию взяли супруга, то сначала вам заменят паспорт. А только потом с паспортом и копией свидетельства о бракосочетании вам оформят прописку.

3. Я освободилась из мест лишения свободы по УДО по сути меня обязаны прописать но ЖЕК не дает прописку т к у мужа в квартире прописано 8 человек на 57 кв м но он проживает с мамой а остальные кто прописан проживают по другим адресам но мне в прописке отказали говорят не положено много прописано людей как мне поступить кому обратиться?

3.1. Прописать туда общего ребенка, а потом к ребенку – мать. Тогда хоть 57 человек на площади. Другой или параллельный вариант – снять не проживающих с регистрации через суд, нарушающих миграционное законодательство.

3.2. Вы раньше были зарегистрированы по этому адресу?

4. Купила автомобиль в август 2019 года в Белгороде, прописана в Норильске. Обратилась в ГИБДД г. Норильск на замену СТС и ПТС в связи со сменой фамилии так как вышла за муж. Мне было отказано по причине изменений в 2020 году. Причина-авто должно быть привязано к прописке владельца. Было сказано что надо сначала сменить номера на регион прописки. Сослались на приказ №950. Насколько правомочны действия сотрудников ГИБДД? Что делать?

4.1. Проанализировав Указанный Приказ в действительности ответ сотрудника инспекции правомочен.
Обратитесь в МФЦ, предпологаю у нас в норильске они смогут решить зту проблему.

5. Сын моего гражданского мужа хочет жить с нами, ему 13 лет, но мужу отказывают в суде т.к его бывшая жена выпила его из дома, и он теперь без прописки, но где жить при этом есть… Если Мужу отказали в суде, возможно ли сыну 13 лет обратиться с заявлением что хочет жить с отцом? И если он будет писать через интернет, то на какой сайт можно обратиться? Бывшая жена при этом увезла их в Питер, а мы в Башкирии г Баймак.

5.1. Суд учитывает мнение ребенка, если ему уже исполнилось 10 лет. Но сам ребенок обратиться с заявлением куда либо не может.
Отец вправе обращаться в суд с иском об определении места жительства ребенка с ним при наличии регистрации (временной или постоянной).

5.2. У отца должно быть место регистрации, хотя бы временное. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства детей до 14 лет является место жительства их родителей или одного из них. Если у отца нет места регистрации, то ребенка некуда зарегистрировать. Суд на это не пойдет. Отцу нужно хотя бы временное место регистрации. Неофициально без решения суда мальчик может проживать с отцом.

6. Мне сегодня отказали в прописке к мужу. Жилье муниципальное, как оказалось признано аварийным месяц назад. А сына 5 лет прописали без проблем. Как оспорить в суде действия работе ков УК.

6.1. Берете отказ и идете обжаловать в суд!

7. Моя мама в браке получала ежегодно субсидию на твердое топливо как пед. работник сельской местности,, из за размолвок с мужем (,гражданский брак мужа с другой) она уехала в другое село, прописку не меняла, развод не оформляла, соцзащита отказала в выплате, т.к она не проживает в доме,.. насколько это правомерно?

7.1. Субсидия любая привязана к месту жительства к сожалению, поэтому вам нужно заново оформлять льготу по НОВОМУ месту жительству.

8. В 2015 году погиб муж, в наследство вступила. Уехала с места проживания к месту по прописке. Прописка у нас с ним разная. Спустя 2 года я узнаю, что у него есть начисления в НПФ. Пришло письмо на его адрес прописки. Там живут его родители. Откажут ли мне в праве на восстановление наследства по причине незнания?

8.1. Анна, здравствуйте,Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику по данному основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.Соответственно, сроки восстанавливать не надо, они у Вас не пропущены.

Нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство.

9. Скажите, пожалуйста, хотим с мужем принять участие в программе молодая семья. Но у нас разные прописки. Мы с дракой прописаны у моей мамы с братом, кв. 54 кв. Метра, муж прописан у тетки, по прописи их двое. Недвижимости у нас с ним нет. Сертификат требуется для покупки собственного жилья. Могут ли нам отказать из-за разной прописки? Если я его пропиши в квартиру к маме, есть ли какие-либо сроки, сколько человек должен быть прописан в одном месте, чтоб не отказали в получении сертификата?

9.1. Одним из условий получения данного сертификата является признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Признание нуждающимися происходит по правилам Жилищного Кодекса РФ, исходя из учетной нормы обеспеченности (менее 11 метров на человека). Судя по информации в вопросе – Вы уже не подходите.

Для более детальной консультации можете записаться на личный прием по нижеуказанным контактам.

адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

10. Моему ребенку пытаются отказать в прикреплении к поликлинике (хотя мы уже прикреплены) по месту прописки ребенка ссылаясь на то что патронажная сестра нас ни как не может застать дома (по прописке). Нас действительно бывает редко дома я подрабатываю, муж на работе. Ребенка часто возим с утра к бабушке, вечером забираем, лето-часто на даче. Разве это правомерно? На пособие не проживёшь приходится выходить на работу.

10.1. Конечно, не правомерно. Скажите, что будете жаловаться в Министерство здравоохранения Вашего субъекта РФ. Напишите жалобу в шапке укажите и главного врача больницы и Министерство здравоохранения субъекта.

11. Продала дом мне надо в течении 7 дней прописаться к дочке. У неё дом находится на одном участке с другим домом и являются в долевой собственности хотя все документы на дома у них отдельные. Они с мужем строили этот дом. дочка с сыном там прописаны но когда надо было прописать ей своего мужа ей отказали что надо разрешение соседей.. могут ли мне тоже отказать в прописке и причём тут соседи если у них отдельно стоящие дома. Тех паспорта и всё остальное. Спасибо.

11.1. Зем. участок может быть в долевой собственности, но если собственниками дома соседи не являются, то их согласие на регистрацию в доме не нужно. Отказ обжалуйте в суде. Если дом в долевой собственности с соседями, то их согласие нужно.

ПП РФ № 713.

12. Нужна справка о том что муж не получает пособие по уходу за ребенком, нас отправили в собес, но так как прописка у мужа Калужская, а живём мы во Владимире нам отказали, но при этом сказали можете обратиться к работодателю (т.к. я работаю официально) и он может такую справку запросить из собеса сам, на работе сказали что работодатель этого делать не будет, какие есть варианты как получить эту справку во Владимире, что бы не ехать в Калугу. Спасибо.

12.1. Никак ваш муж не сможет получить данную справку во Владимире, поскольку она выдается только по месту прописки. В вашем случае только ехать в Калугу. Никаких других вариантов нет.

13. Хотим вступить в программу молодая семья. Я с ребенком прописана у моей мамы. Муж прописан в общежитии. Лицевой счет на квартиру моей мамы дали. А по документам мужа отказали. Т.к. не проживает по прописке. Как подтвердить факт проживания с нами?

13.1. Подтвердить можно только предоставив справку из паспортного стола о регистрации по месту жительства вместе с Вами, иначе никак не получится.

13.2. Никак не сможете подтвердить. Нужно прописываться на одной жилой площади, поскольку так требует закон, в противном случае имеют право отказать.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. У меня умер муж. Мы проживали в муниципальной квартире. Не хотелось бы квартиру после моей смерти отдавать государству, поэтому хочу прописать к себе племянника. Однако, не хотелось бы после этой прописки оказаться в богадельне. Как можно подстраховаться, чтобы хоть умереть в своей квартире? И ещё – если есть долги по квартплате, то наймодатель может отказать в прописке племянника?

14.1. Любовь.
Вы можете зарегистрировать племянника временно. Можете рассмотреть вопрос о приватизации квартиры на себя и завещания ее родственникам. По поводу отказа в регистрации я Вам ранее отвечал о причинах отказа.

15. Нам отказали в прописке к гражданскому мужу, т.к ребенок не его, и нужно согласие другого собственника в коммунальной квартире. А у него в собственности две комнаты из трёх,правомерны ли действия сотрудников МФЦ? И где логика, что когда он покупал вторую комнату согласие другого собственника не спрашивали, т.к сказали что у него есть уже комната в собственности в этой коммунальной. Может через паспортный стол попробовать прописаться?

15.1. Надежда. Да, правомерны. В силу ст. 247 ГК РФ пользование имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по соглашению всех собственников.

Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

16. Сотрудник паспортного стола отказал моему мужу в выдачи справки с места жительства об отсутствии прописки в доме, оформленном на меня (жену) , т.к дом записан в договоре продаже на меня,

16.1. Уважаемая Мария Владимировна, все правильно т.к. паспортистка может дать только справку о составе семьи.
Всего хорошего, удачи вам.

17. Мой муж военнослужащий. Мы (семья из 4-х человек) снимаемых жильё по месту службы, т.к. служебного свободного жилья нет. Но в собственности у нас есть квартира в 500 км от места службы. До этого времени нам выплачивали ДК за поднаем жилья, а теперь отказали, сославшись на то, что у нас нет постоянной прописки в паспорте при в/ ч. У нас у всех при части временная регистрация. Сказали, что продолжат выплаты, если мы постоянно зарегистрируемся при части. Правомерны ли действия РУЖЕ?

17.1. Не очень понятно на каком основании вам отказывают в поднаем жилья это явно они что то не понимают пишите жалобу в гарнизонную прокуратуру.

Источник: //www.9111.ru/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0/%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%B8_%D0%B2_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B5_%D0%BA_%D0%BC%D1%83%D0%B6%D1%83/

Прописка в неприватизированной муниципальной квартире: правила, закон, документы, право

Правомерен ли отказ в прописке супруги в муниципальной квартире?

Все мы знаем, что жильё бывает приватизированное либо муниципальное. От формы собственности жилого помещения зависит множество нюансов в плане использования, различных выплат и многого другого. В частности, прописка (регистрация) в муниципальной квартире заметно отличается своими правилами от аналогичной процедуры, если она проводится с приватизированным жильём.

Что говорит закон

По поводу прописки в муниципальной квартире уже давно ни один закон ничего не говорит. Понятие «прописка» исчезло из нормативных актов ещё в прошлом веке. Однако в обиходе слово осталось, хотя ни одно должностное лицо его уже не использует.

В самих Правилах нет разделения на приватизированное и муниципальное жильё, есть лишь ссылка на жилищное, гражданское и другое законодательство. Муниципальным квартирам, точнее, жилью, которое предоставляется по договору соцнайма, в ЖК РФ посвящено несколько глав. О правилах вселения рассказывается в восьмой.

Самое время поговорить о том, у кого есть право прописки в муниципальной квартире, а также о правилах такого мероприятия.

Право на проведение мероприятия и его правила

Договор соцнайма – это отношения между тем, кто предоставляет квартиру (то есть наймодателем) и кем-то ответственным за неё, в ЖК он называется нанимателем. Именно этот гражданин во многом отвечает за вселение/выселение жильцов в нанимаемой квартире.

Зарегистрироваться в жилье по соцнайму может:

  • супруг(а) нанимателя,
  • его дети и
  • родители.

Подтвердить такие родственные отношения очень легко, так что вопросы в этой области в регистрационных органах возникают редко.

Прочих родственников наниматель сам может включить в число членов своей семьи, но при наличии общего хозяйства. В редких исключениях заинтересованный человек может через суд признать себя членом семьи нанимателя (обычно этот вопрос возникает при оспаривании наследственных прав так называемых гражданских жён/мужей).

Далее мы расскажем про порядок прописки в муниципальную квартиру.

Порядок прописки в муниципальную квартиру

Регистрация по месту жительства ведётся либо в подразделениях ФМС, либо в органах администрации (в небольших населённых пунктах). Пакет документов для прописки в муниципальную квартиру зависит от того, кто именно регистрируется и на каких основаниях. Сроки оформления документов могут быть различными:

  • 3 дня, если документы подаются в ФНС;
  • 6 дней при подаче документов в иной уполномоченный орган.

Теперь чуть подробнее рассмотрим, как зарегистрировать по месту жительства:

Себя

Прописаться нанимателю легче всего. Паспорт + договор соцнайма + военный билет (если он должен быть). Не намного сложнее обстоит и вопрос прописки жены к мужу в муниципальную квартиру. об этом далее.

Родственников и ребёнка

Родители имеют право зарегистрировать своего ребёнка без согласия наймодателя, нанимателя и членов его семьи. Потребуются лишь документы о регистрации родителей плюс паспорт матери или отца и детское свидетельство о рождении.

Без особых проблем можно прописать родителей. В остальных случаях возможны ограничения. Есть несколько ситуаций, когда для регистрации необходимы дополнительные документы разрешительного характера, о них чуть ниже.

Самое время поговорить про прописку в муниципальную квартиру через суд.

Делаем все через суд

Подобная необходимость редко, но может возникнуть. В регистрационных органах и местных администрациях сидят люди со своим понимание законов, правил регистрации и различных нормативных актов. Из-за этого порой возникают неприятные ситуации.

Например, бывают неправомочные отказы в регистрации. Разрешить такие вопросы между заявителем и сотрудниками госорганов бывает, как правило, очень сложно. Именно тогда приходится идти в суд.

Если после прописки очередного жильца (не ребёнка, не супруга и не родителя) на каждого человека останется слишком уж мало «квадратов», то ФНС или администрация могут в регистрации отказать.

В случае, который упоминается выше, женщина решила обратиться в суд и всё-таки добиться регистрации мужа. Главным живым аргументом стал их общий ребёнок: разве можно разделять семью?

И напоследок мы поговорим о том, возможна ли прописка в муниципальную квартиру без согласия нанимателя, и требуются ли от него разрешение на такие действия.

Возможность получения без согласия нанимателя

Понятия о разрешении на регистрацию в законе нет. Зато есть понятие согласия. Когда такие документы необходимы?

  1. Чтобы прописать мужа/жену, а также родителей, согласиться на это должны все, кто уже зарегистрирован в квартире и указаны в договоре соцнайма.
  2. Чтобы прописать любого другого родственника (тётю, племянника и так далее), придётся заручиться ещё и согласием наймодателя.

В этом вопросе не принимаются никакие устные заявления. Все согласия должны быть письменными. Члены семьи нанимателя при регистрации нового жильца обязаны быть лично.

В целом регистрация в муниципальной квартире, как постоянная, так и временная – процесс довольно хлопотный и временами немного нервный. Готовиться к нему необходимо очень внимательно.

Полезную информацию о постоянной и временной прописке в муниципальной (неприватизированной) квартире и наследовании ее содержит следующее видео:

Источник: //urned.net/zhilishhnoe-pravo/propiska/v-munitsipalnoj-kvartire.html

Хотите прописать супруга без согласия проживающих в муниципальной квартире. Советы жене и мужу

Правомерен ли отказ в прописке супруги в муниципальной квартире?

Человек, желающий зарегистрироваться в муниципальном жилье, особенно, если он прописывается в квартиру к законной жене или мужу, обычно предполагает, что все пройдет быстро и без осложнений. Но это далеко не всегда случается так. Процедура регистрации в муниципальной собственности сильно отличается от того же самого процесса, когда собственность частная.

 Во втором варианте все может оказаться гораздо проще.

В случае же прописки супруга в государственную квартиру органами регистрации предъявляются совсем другие требования.

Так как можно прописаться в муниципальную квартиру к мужу или жене? Рассмотрим все в подробностях.

Правила прописки в муниципальном жилье

Для того, чтобы прописать в муниципальную квартиру постороннего человека, сначала понадобится согласие всех лиц, проживающих на этой жилплощади.

Данное положение регулируется 70 статьей ЖК РФ. Затем следует в письменной форме уведомить муниципальные органы, которые являются собственником жилья.

Администрация вынесет положительное решение лишь в том случае, если не произойдет ухудшения жилищных условий. То есть, если по действующим в регионе на данный период жилищным нормам, квадратных метров будет хватать на каждого проживающего, включая вновь прописывающегося жильца.

В противном случае будет получен отказ.

Чтобы прописать близкого родственника (кроме супруги, в их число входят родители и дети), важен такой аспект: является ли супруг нанимателем, то есть человеком, на которого оформлен договор социального найма?

Если да, разрешения собственника не требуется, но письменное согласие всех жильцов, в том числе и временно отсутствующих, также обязательно.

Когда кто-то находится в отсутствии, и скорого возвращения не ожидается, можно запросить его согласие в письменной форме, а потом заверить документ у нотариуса. Без чьего-либо согласия разрешается зарегистрировать только ребенка до 14 лет в квартиру, где прописан хотя бы один из родителей.

Если же нанимателем является кто-то другой (например, мама мужа), то жене придется прописываться на общих основаниях, с письменного согласия собственника, нанимателя и остальных зарегистрированных лиц.

И если муниципалитет сочтет, что с вселением нового жильца произойдет ухудшение жилищных условий (квадратных метров на человека станет меньше) – может быть получен отказ в регистрации.

Также, если хотя бы один из совершеннолетних жильцов, прописанных в квартире, будет против вселения и не подпишет согласия, регистрация жены может не состояться.

В этом случае останется лишь один выход – обращение в суд. Но об этом чуть ниже, сначала рассмотрим удачный случай, когда собственник дал разрешение, и жильцы не возражают. Куда и с какими документами обращаться?

Куда подавать документы

В этом случае вариантов несколько.

Можно воспользоваться следующими способами:

  • паспортный стол ЖЭУ (управляющей компании);
  • отделение УФМС по месту жительства;
  • отделение МФЦ;
  • единый интернет-портал «Госуслуги».

От того, какой именно вариант будет выбран, будет зависеть и срок, в который пройдет регистрация.

В любом случае, проводят ее органы УФМС, поэтому обращение напрямую в отделение этой службы получится самым быстрым – оформление займет 3 рабочих дня.

Во всех остальных случаях сроки увеличатся, но незначительно. Процедура проводится бесплатно, никаких пошлин за регистрацию не взимается.

Какие документы потребуются

Прежде, чем подавать документы, нужно сделать их копии, они потребуются обязательно. Собрать придется такой пакет бумаг:

  • паспорта нанимателя и регистрирующегося лица;
  • заявление на регистрацию установленной формы;
  • письменное согласие каждого из прописанных;
  • договор социального найма (или ордер на вселение);
  • копия лицевого счета;
  • свидетельство о браке;
  • листок убытия.

Последний документ внесен в список, так как его часто требуют в паспортных столах. Но это неправомерно. Согласно закону, человек может автоматически выписаться по запросу сотрудников ФМС. Отказать в регистрации из-за отсутствия данного документа нельзя.

Еще один нюанс – заявление должно заполняться только лично нанимателем.

Если все остальные документы в порядке, то процедура прописки будет осуществлена в течение 3-5 дней, после чего новый жилец получит обратно свой паспорт уже со штампом о регистрации.

Что касается оформления временной регистрации, то она проводится точно так же, просто вместо штампа в паспорте выдается свидетельство о временной регистрации, в котором будут указаны конкретные сроки проживания.

Регистрация через суд

Если к согласию прийти не удалось, и процесс с регистрацией зашел в тупик, могут помочь судебные органы. Нужно обратиться в районный суд по месту жительства ответчика.

В исковом заявлении следует указать:

  • наименование суда;
  • данные истца;
  • обоснование незаконности отказа;
  • просьбу зарегистрировать.

Обоснование нужно составить грамотно, со ссылками на законодательство, поэтому помощь опытного юриста в данном случае будет очень полезной.

Как правило, рассмотрение подобных дел у суда занимает около месяца, затем принимается решение. Если оно положительное, паспортный стол осуществит процедуру регистрации на основании решения суда.

Права и обязанности нового жильца

Зарегистрированный в квартире жилец будет иметь такие же права, как и остальные, на пользование общедомовым и квартирным имуществом.

Но и обязанности по содержанию жилища и квартплате он тоже обязан разделить со всеми, так как они, естественно, увеличатся.

Также супруг (супруга) может стать совладельцем жилья, приняв участие в процедуре приватизации.

И стоит осознавать, что если отношения в семье не сложатся, на право собственности это не повлияет. Отчасти поэтому процесс получения согласия зачастую бывает таким сложным, что дело доходит до суда.

Источник: //prodatkvartiry.ru/registraciya/xotite-propisat-supruga-bez-soglasiya-prozhivayushhix-v-municipalnoj-kvartire-sovety-zhene-i-muzhu/.html

Юрист Лукин