Покупаю совместно с девушкой квартиру

Борщи с интимом или путь к замужеству: зачем жители Москвы совместно арендуют квартиры

Покупаю совместно с девушкой квартиру

В Москве начали сдавать квартиры одиноким мужчинам и женщинам для создания семьи. Хотя и без этой услуги люди вступают в разные формы отношений, арендуя совместно жилье.

Когда одни в открытую предлагают делить “кров, хлеб и секс”, другие из простых соседей превращаются в законных супругов и создают счастливые семьи.

Рассказываем, зачем жители столицы ищут себе партнера для совместной аренды квартиры и почему в огромном мегаполисе такой изощренный метод превратился в способ знакомства.

“Разделим квартиру и секс поровну”

“Ищу женщину на подселение: возраст – от 20 до 35 лет, рост – до 175 сантиметров.

Проживать будем совместно и всячески друг друга поддерживать в этом большом, одиноком городе”, – разместил на днях объявление в соцсетях 23-летний Сергей Федосюк.

Под “взаимной поддержкой” мужчина подразумевает как разделение поровну арендной платы и домашних обязанностей, так и регулярные интимные отношения.

Не вижу никаких препятствий в большом городе жить с женщиной, спать с ней в одной постели и есть с одного стола. Как говорили в старину, делить кров, хлеб и секс.

Сергей приехал в столицу два года назад, сначала работал барменом, а недавно перешел в fashion-индустрию.

Снимать однокомнатную квартиру в Крылатском за 37 тысяч рублей стало не очень выгодно с экономической точки зрения, поэтому Сергей решил наладить “партнерские отношения” с девушкой, разделив с ней арендную плату, а заодно и скрасив одинокие вечера.

По словам мужчины, на объявление откликнулись в основном женщины от 28–30 лет и старше, которые уже построили карьеру и готовы пойти на такой жилищный эксперимент.

Уже в первые сутки Сергею, по его словам, написали 12 претенденток (правда, он не согласился поделиться с нами контактами хотя бы одной из них для подтверждения информации на анонимных условиях).

Из тех, кто написал Сергею в ответ, половина отпала после разговора с ним по телефону и обсуждения деталей. Одни девушки в гневе бросали трубки, другие просто отключали телефон.

Я не могу ее содержать. У меня есть определенные условия, которые я проговорил всем заинтересованным девушкам, написавшим мне сообщения. Многим нравится такая смелость, и они тоже хотят эксперимента.

Решение так открыто заявить о своем “партнерском предложении” Сергей принял после того, как понял, что “на рынке жилья очень много завуалированных сообщений, где мужчины или женщины пишут о возможности предоставления секс-услуг и желании их приобрести, но скрыто”.

Он задался вопросом, почему мужчина не может прямо написать то, что он хочет? И разместил объявление, желая увидеть реакцию москвичей.

Реакция последовала незамедлительно. Под провокационным постом стали появляться недоуменные и гневные комментарии, а во многих сообществах объявление просто удалили модераторы. Некоторые думали, что это шутка или пранк, другие аргументировали блокировку нарушением прав сообщества или попыткой обмана.

Сергею приходилось связываться с модераторами и объяснять, что это не шутка и что в его сообщении нет оскорблений в чей-либо адрес. В некоторых случаях его пост восстанавливали.
Такая открытость людей пугает. Наше общество думает, что это реально прикол. Сам эксперимент показал, на каком уровне общество застряло.

Хотя есть и заинтересованные люди.

По мнению Сергея, в таком сожительстве даже больше заинтересованы женщины, но такие откровенные условия их пугают. При этом некоторые девушки под зовом инстинкта ломают себя и готовы измениться. Для таких кандидаток, желающих разделить уютную однушку с Сергеем, будет организовано личное собеседование.

Главные критерии: внешний вид и готовность к экспериментам.

Любопытно, но Сергей не считает, что такое партнерство может перерасти в настоящие отношения. И когда он встретит настоящую любовь, своей половинке об этом опыте рассказывать не будет: “Логичным и правильным будет скрывать тему предыдущих отношений. Девочкам нужно знать только хорошее, чтобы не портить себе нервы”, – заключает Сергей.

“Женильная карма”

Если Сергей пока еще пытается найти идеальную кандидатуру, соответствующую всем его требованиям, жительница столицы Ольга уже успела сменить пять квартир, успешно выйти замуж за соседа и родить ребенка.

предоставлено героиней материала

Приехав в Москву 15 лет назад, женщина познала все прелести жизни на съемных квартирах. Соседями Ольги в разных местах были представители обоих полов.

Для нее не имело значения, кто живет в соседних комнатах, женщина или мужчина: главное, чтобы человек был хороший и ему можно было доверять.

С учетом частых командировок Ольга также хотела быть уверенной в том, что можно спокойно оставить свои вещи на время отсутствия.

Какой-то период жизни женщина провела в трехкомнатной квартире на “Полежаевской”, где в двух соседних комнатах проживали по одному мужчине. “Я по этому поводу не комплексую и мужчин абсолютно не опасалась. Мне нужна была комната, спокойствие и приемлемая цена. Посмотрев на соседей, я поняла, что смогу с ними прекрасно ладить”, – говорит Ольга.

При этом удивительным образом всегда складывалось так, что все, с кем соседствовала Ольга, в итоге выходили замуж или женились.

У меня странная карма: все, кто со мной поживет, – сразу замуж. А каждый молодой человек, с кем я встречалась, на второе свидание предлагал мне вместе жить. Не жениться, а именно вместе жить.

Так нашли свои вторые половинки три бывшие соседки и оба соседа с “Полежаевской”. Тогда Ольге пришлось снова искать жилье.

Пятым местом временного пребывания стала двушка у метро “Юго-Западная”. В соседней комнате жил одинокий мужчина, у которого за спиной было уже два брака, и он не искал новых отношений. Ольга тоже ни на что не рассчитывала, но уже через три месяца после ее переезда соседские разговоры начали перерастать в нечто более серьезное.

depositphotos/ SashaKhalabuzar

Никаких свиданий при свечах и букетно-конфетного периода у новоиспеченных соседей не было. Жизнь просто плавно перетекла в семейную. Через пять лет супруги купили свою квартиру, а потом у них родился ребенок. При этом со всеми предыдущими соседями Ольга осталась в хороших отношениях, они теперь дружат семьями, встречаются и иногда подшучивают над “женильно-квартирной кармой”.

Найдя свое семейное счастье с соседом, Ольга считает, что специально организовать такой исход событий невозможно и идея со съемом жилья для создания семьи обречена на провал.

Я много раз жила по соседству с мужчинами и могу сказать, что или искра есть, или нет. Насильно соединять достаточно глупо. Это неудобно и никому не нужно по большому счету.

Вариант “партнерского сожительства”, предлагаемый Сергеем, она также считает неуместным, однако возможным, в случае если “женщине нужно подправить свою физиологию”, то есть найти интимные отношения.

“Некоторые для этого на юг ездят. Это как Макдоналдс – все под рукой”, – улыбается Ольга.

Мегаполис одиноких

depositphotos/ massonforstock

В совместной аренде квартир, несомненно, есть один большой плюс – экономия средств.

Если за среднюю московскую однушку не очень далеко от центра один человек заплатит 40–60 тысяч рублей, то за аренду двушки с соседом можно платить за комнату в полтора раза меньше, при этом жить ближе к центру.

Однако в последнее время жители столицы не просто хотят сэкономить, арендуя жилье с другими, но зачастую таким образом ищут новые знакомства, общение и, возможно, свою любовь.

Смешанное соседство (мужчины и женщины) обычно в больших, дорогих квартирах в центре. Это творческие личности и занятые работой люди. Для них не имеет значения, с кем жить.

Заур Мутузов

администратор группы в по аренде квартир в Москве

При этом, если сдается комната в трешке, где в двух других комнатах проживают мужчины, количество желающих заехать туда девушек просто зашкаливает. Также в группах по поиску жилья бывают “волшебные” комнаты, откуда все предыдущие квартиросъемщицы съезжают и выходят замуж. “За такие комнаты обычно борьба”, – говорит администратор группы в по аренде квартир в Москве Заур Мутузов.

Психоаналитик Ольга Кузнецова связывает эту тенденцию с тем, что в наше время, особенно в мегаполисах, существует огромная проблема найти себе партнера. “Проблема одиночества и создания пар стоит остро. Любому психически здоровому человеку нужен другой человек. Поэтому, например, предложение о съеме жилья для создания семьи – это хороший способ, чтобы попробовать”, – говорит эксперт.

Никто никому ничего не обещает, у всех будет по-разному. Но если не пробовать, мы никогда не узнаем. Конечно, такой опыт совместного проживания может быть и травмирующим, но может иметь и хороший конец.

Ольга Кузнецова

психоаналитик

depositphotos/motortion

Другое дело, когда мужчина предлагает женщине делить все поровну, включая аренду квартиры и секс, но без каких-либо обязательств. “C одной стороны, девушка тоже может искать не только любовь, но и секс.

Как и мужчина. Тогда это предложение вполне релевантно, – говорит психоаналитик Кузнецова. – Но если девушка думает, что здесь может быть какое-то романтическое продолжение, то, наверное, это довольно наивно”.

Эксперт отмечает, что существует и другой аспект вопроса: современные мужчины зачастую боятся ответственности, поэтому делают такие смелые с их точки зрения предложения.

С одной стороны, он не хочет жить один, с другой, он не хочет никаких обязательств от партнера. Я думаю, что это бич многих мужчин современности, они очень боятся ответственности, поэтому предлагают такой вариант.

Ольга Кузнецова

психоаналитик

Кроме того, в данной ситуации у мужчины может быть глубинный страх женщин и страх быть отверженным, поэтому ему легче договориться с женщиной на понятных условиях, бартерных. Внутри может быть бессознательный запрос на отношения, но человек этого просто не понимает и оставляет за собой свободу действий.

Говорят, большой город провоцирует на одиночество. Жители мегаполиса нередко страдают от дефицита настоящей дружбы и серьезных отношений, жалуясь, что знакомство с ними чаще используют в качестве полезных связей.

Чем больше лиц ежедневно мелькает перед жителем столицы по дороге от дома до работы, тем больше он тянется обратно в свой уютный уголок, к своим людям.

И зачастую “своими” в этом случае становятся обычные соседи, душевный разговор за чашкой чая с которыми согревает больше, чем мимолетный звонок с лучшим, но живущим за МКАД другом.

Источник: //www.m24.ru/articles/obshchestvo/26012020/156362

Покупка квартиры в гражданском браке – что да как?

Покупаю совместно с девушкой квартиру

Последнее обновление: 29.01.2020

Как купить квартиру в гражданском браке, и можно ли это сделать? Как правильно оформить недвижимость, чья это будет собственность, и как ее потом делить, если что?

Такие меркантильные вопросы крутятся в головах тех молодых (и не очень) людей, которые по каким-то причинам не регистрируют в ЗАГСе свои семейные отношения. То есть с точки зрения закона, это люди посторонние (просто сожители), родственными отношениями не связанные. И что из этого следует?

Из этого следует, что имущество, принадлежащее каждому из-них (в том числе недвижимость, оформленная на одного из них), является единоличной собственностью только этого человека. И правило общей совместной собственности супругов на «совместно нажитое имущество» в данном случае не действует.

То есть, если квартира была куплена в гражданском браке и оформлена только на одного из «неофициальных супругов», то все права собственности на недвижимость будут принадлежать только ему одному. А в случае безвременной кончины собственника, переживший его «гражданский супруг» не будет входить в число наследников; он сможет унаследовать имущество только по завещанию.

Исключением могут быть отдельные судебные случаи, когда суд признает общим имуществом квартиру, несмотря на то, что она была куплена и оформлена только на одного из «супругов» в период их неофициальной совместной жизни (гражданского брака).

Для этого, «обделенному супругу» придется усердно доказывать в суде, что сожительство продолжалось длительное время, хозяйство велось общее, и покупка квартиры происходила на общие деньги обоих сожителей. Доказать это непросто, решение суда будет неоднозначно, и без адвоката здесь не обойтись.

А как быть, если гражданские супруги хотят купить жилье вместе, и оформить квартиру на двоих?

Как правильно оформить задаток при покупке-продаже квартиры – условия, срок и сумма. См. в заметке по ссылке.

Как купить квартиру в гражданском браке на двоих?

Здесь ничего сложного. Закон позволяет покупать недвижимость в общую собственность даже тем гражданам (в т.ч. сожителям), которые не является родственниками или официальными супругами. Только собственность это будет – долевая.

То есть два человека, живущие в гражданском браке, вполне могут купить и оформить квартиру на двоих, совместно подписав один Договор купли-продажи квартиры (если покупают квартиру на вторичке) или Договор долевого участия (если покупают новостройку).

В самом договоре, при этом, будет указано, что в качестве Покупателя выступают сразу два человека, а недвижимость оформляется в их общую долевую собственность. Размер долей гражданские супруги вправе устанавливать сами, по договоренности между собой, независимо от фактических вложений каждого из них.

Например, мужчина и женщина, живущие друг с другом в гражданском браке, решили совместными усилиями купить квартиру в складчину, и оформить ее на двоих. При этом, мужчина вложил в покупку 70% стоимости, а женщина – 30%. Но в Договоре купли-продажи они решили указать свои доли собственности поровну – 50/50.

В этом случае права каждого из гражданских супругов на купленную квартиру будут защищены законом. И если сожители со временем разойдутся, то на право собственности это никак не повлияет. Квартиру им придется делить по взаимному согласию (в соответствии с размерами долей, указанных в договоре), либо – по суду.

По закону распоряжаться долевой собственностью оба совладельца могут совместно (например, продать квартиру), либо по отдельности. То есть каждый совладелец имеет право продать, подарить, заложить или завещать свою долю кому пожелает (согласно ст. 246 ГК РФ), но при этом должен помнить о праве преимущественной покупки его доли другим совладельцем.

Если купил квартиру по ДДУ до брака, а собственность оформил уже в браке, то будет ли квартира общей собственностью супругов?

Вообще, совместная покупка квартиры людьми, живущими в гражданском браке – это не такое уж редкое явление (особенно в Москве). Люди, привыкшие не вмешивать государство в свои личные семейные отношения, решают свой жилищный вопрос в том статусе, в котором им это делать наиболее комфортно.

И хоть официального понятия «гражданский брак» в действующем законодательстве нет, в бытовой сфере обычной жизни такая форма семейных отношений очень распространена.

А можно ли, находясь в гражданском браке, взять ипотеку на покупку общей квартиры? Об этом лучше почитать в отдельной заметке по ссылке.

Профессиональная поддержа юриста в вопросах покупки жилья лишней НЕ БЫВАЕТ.
Юридические консультации по недвижимости и сопровождение сделок ищи ЗДЕСЬ.

«СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»:

Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры представлен в интерактивной карте ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

Источник: //kvartira-bez-agenta.ru/melochi/pokupka-kvartiry-v-grazhdanskom-brake-chto-da-kak/

Содержанки » квартиру за отношения

Покупаю совместно с девушкой квартиру
Май 9th, 2020 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Санкт-Петербург Предоставлю квартиру для девушке до 28 лет . Квартира в новом доме ,с новым ремонтом . все вопросы на почту Контактная информация отправителя alex-978@list.ru Контактная информация отправителя alex-978@list.ru  

Май 8th, 2020 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Мне 33 года. Предоставлю девушке квартиру в Москве, 7-10 минут от метро Марьино. Хороший ремонт. Фото присылать на почту driver319@mail.ru. Контактная информация отправителя driver319@mail.ru  

Май 6th, 2020 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Тверь Бесплатно сдам квартиру чистоплотной девушке 18-30 лет (или двум подругам). Город Тверь. Без совместного проживания (сам живу за городом).

Квартира с мебелью, хорошим ремонтом, стиральной машинкой, недалеко от центра, рядом парк, торговый центр, остановки общественного транспорта. Просмотр квартиры и заселение с 7-го по 11-е мая.

Пиши в личку, обсудим условия. Мой профиль на […]

Май 5th, 2020 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Сдам квартиру на длительный срок одной или нескольким девушкам. Метро Проспект Мира, 4 минуты от метро. Двушка с НОВЫМ евроремонтом (стоит без дела, а сдавать лениво). p.s. Условия обсуждаются, пишите сразу с фото. Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя kirov.vsewolod@ya.ru  

Май 4th, 2020 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Сочи Сдам квартиру в Адлере девушке  за отношения. Буду приходить и уходить Контактная информация отправителя igor.chizhov.71@bk.ru  

Апр 26th, 2020 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Красногорск Мужчина, славянин, ухоженный, 45 лет сдает лофт студию в элитном поселке на Новой Риге ухоженной девушке с авто за регулярные красивые встречи 3-4 раза в месяц на лето. Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя seedexrf2@gmail.com  

Апр 20th, 2020 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Всем привет! Меня зовут Алекс. Мне 38 лет. 185/90.

Предлагаю молодой (18-25 лет), стройной, адекватной девушке проживание в новой, оборудованной всем необходимым, квартире на Ленинском проспекте (ЮЗАО). Кроме того, возможна материальная поддержка.

Заинтересован в романтических встречах несколько раз в неделю. В письме жду 2-3 фото в полный рост и информацию о себе. Контактная […]

Апр 14th, 2020 | Рубрика: РАБОТА. ПОИСК и ВАКАНСИИ

Город: Санкт-Петербург Добрый день, Меня зовут Евгений, мне 36, рост 181 вес 73 кг:-). Готов предоставить небольшую уютную однокомнатную квартиру в Приморском районе недалеко от м.

Комендантский проспект девушке для длительного, проживания и необременительных свиданий. Квартира в новом доме, полностью отремонтирована, есть вся бытовая техника и мебель.

Готов рассмотреть ваши пожелания и запросы)) Мой профиль на […]

Апр 9th, 2020 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Ищу девушку для души и периодических встреч 1-2 раза в неделю В этих целях отдам в пользование 1к квартиру М Ленинский проспект с удобствами, евроремонт., мебель техника и т.

д все иметься!!Хотел бы видеть в девушке приятную внешность, простое общение,аккуратную, чистоплотную, без закидонов,без короны!.

Помимо квартиры по договорённости готов ежемесячно помогать! Жду 2-3 фото […]

Апр 3rd, 2020 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Санкт-Петербург Сдам квартиру девушке за отношения в центре СПб с дизайнерский ремонтом и захватывающим видом на город. Пожелания к девушке: стройная, аккуратная. О себе: 38 лет, спортивного телосложения, добрый. Пишите пожалуйста на почту с фото. Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя v39spb@mail.ru  

Мар 31st, 2020 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Лыткарино квартира для Госпожи. Этой квартирой и мной может распоряжаться как захочет Мой профиль на KeptWoman.net: irinacheik@mail.ru Контактная информация отправителя irinacheik@mail.ru  

Мар 29th, 2020 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Сдам квартиру женщине можно с детьми любой национальности. За нечастые встречи. Писать gorin7019@yandex.ru Контактная информация отправителя gorin7019@yandex.ru  

Мар 2nd, 2020 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Омск Омск. Предоставлю квартиру для отдельного проживания симпатичной девушке. м/ч 33г. Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя piligrimm1980@inbox.ru  

Фев 23rd, 2020 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Сдам симпатичной, стройной, раскованной девушке 18-25 лет за отношения однокомнатную квартиру, 10 минут до Шаболовской. Мне 35 лет, адекватен, женат, конфиденциальность гарантирую (и требую). lk2020ft@yandex.ru Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя lk2020ft@yandex.ru  

Фев 14th, 2020 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Санкт-Петербург Санкт-Петербург Город: Санкт-Петербург Предоставлю квартиру для девушке до 28 лет . Квартира в новом доме ,с новым ремонтом . все вопросы на почту Контактная информация отправителя alex-978@list.ru Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя alex-978@list.ru

Янв 26th, 2020 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Санкт-петербург Квартира с хорошим ремонтом недалеко от м. Елизаровская в новом доме, для девушки за отношения 1~2 раза в неделю по взаимной симпатии! Все вопросы пишите на почту p.ole80@bk.ru Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя p.ole80@bk.ru  

Янв 14th, 2020 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Сдам двушку в отличном состоянии недалеко от м. Свиблово (пешая доступность). Квартира готова к заселению, 47 кв.м. Квартира сдается за интимные отношения 1/2 раза в неделю. Подробности по переписке. Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя artkd@mail.ru  

Янв 12th, 2020 | Рубрика: РАБОТА. ПОИСК и ВАКАНСИИ

Город: Есть двушка Москва не далеко от 3-го кольца, рядом с метро. Современный ремонт и мебель. В 1-й комнате я работаю. И то бываю там только в рабочее время. Ночевать и пользоваться ванной буду крайне редко. Во вторую приглашаю пожить девушку. Без денег! В качестве благодарности за мое гостеприимство ожидаем пару сексов в неделю (секс […]

Окт 30th, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Сдам 1комн квартиру 5 минут пешком от метро Новогиреево девушке можно с подругой. Ремонт средний(лет 10 никто не ремонтировал), мебель также требует замены. Заниматься всем этим нет ни времени, ни желания. С Вас 1-2 встречи в неделю. Если кому интересно, то в первом же письме немного о себе и фото. Агентов, и прочих […]

Окт 8th, 2019 | Рубрика: ИЩУ СОДЕРЖАНКУ, СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Одесса Женатый 36 лет. сниму квартиру студентке Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя athebest@ukr.net  

Сен 30th, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Добрый день. Пустует хорошая двухкомнатная квартира в Москве в минуте от метро, недалеко от центра. Мне 35 лет, атлетического телосложения, приезжаю в Москву в командировки 1-2 раза в месяц. Готов сдать 1-й или 2-м девушкам до 26 лет за интим. Возможно доплата сверху, если очень хорошая внешность. Если интересно, высылайте фото и параметры […]

Сен 28th, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Санкт-Петербург Предоставлю квартиру одинокой девушке (до 28 лет ) ,можно с подругой на длительный срок . Квартира в новом доме ,с новым ремонтом ,рядом с метро Академическая . все вопросы пишите на почту otd_00@mail.ru Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя otd_00@mail.ru  

Сен 26th, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Жуковский Сдам однокомнатную квартиру в Жуковском девушке 18-25 лет за периодические встречи. Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя mp1994ram@bk.ru  

Сен 22nd, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Освобождается замечательная квартира в пяти минутах от метро, совсем рядом с центром. Разыскивается новая хозяйка, очаровательная, милая, у которой не будет болеть голова.

Если если заинтересовало предложение, — пишите на почту: id4072@ya.ru Не забудьте несколько нормальных фото, пару слов о себе и телефон для связи. Отношения исключительно при взаимной симпатии.

ВАМ ПОНРАВИТСЯ! Мой […]

Сен 22nd, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Москва!!! Освобождается замечательная квартира в пяти минутах от метро, совсем рядом с центром (Кутузовский проспект).

Разыскивается новая хозяйка, очаровательная, милая, у которой не будет болеть голова. Сам живу в соседнем районе. Если интересно, — пишите на почту.

Не забудьте несколько нормальных фото, пару слов о себе и телефон для связи. Отношения исключительно при […]

Сен 13th, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Сочи Предоставлю отдельное жилье в Сочи — ЛАЗАРЕВСКОМ одной или двум девушкам. За редкие встречи. Я взрослый мужчина, мобильный, без проблем и вредных привычек, на хорошем авто. Возможна также небольшая материальная помощь и предоставление в пользование автомобиля. Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя volkonskiy1966@mail.ru  

Сен 12th, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Лазаревское Предоставлю отдельное жилье в Лазаревском одной или двум девушкам за редкие встречи. На встречах будет достаточно только кунилингус.

Также готов предоставить автомобиль в ваше распоряжение. А также готот развлекать, возить вас по всем вашим делам на крутой тачке. Выполнять все ваши желания и поручения. Мой профиль на KeptWoman.

net: Ссылка на профиль Контактная информация […]

Сен 8th, 2019 | Рубрика: РАБОТА. ПОИСК и ВАКАНСИИ

Город: Москва Поселю стройную девушку в шикарную студию недалёко от метро Тушино. Живете одна, я приезжаю в гости. Присылайте фото в полный рост. Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя iserglena@mail.ru  

Сен 7th, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Я молодой, стройный парень 19 лет. Нахожусь в поиске жилья за секс только девушки до 40 лет. Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя Dikia2000@mail.ru  

Сен 3rd, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Сниму квартиру девушке или подружкам. Встречи раз в неделю с вкусностями, вином (или другими радостями) и сексом. Легкие, долгосрочные отношения, интим без извращений. Русский, 36 лет. Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя viktor.kind@mail.ru  

Сен 3rd, 2019 | Рубрика: РАБОТА. ПОИСК и ВАКАНСИИ

Город: Москва Поселю стройную девушку в шикарную студию недалёко от метро Спартак/Тушино. Живете, конечно же, одна. Фото в почту присылайте. Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя iserglena@mail.ru  

Авг 31st, 2019 | Рубрика: РАБОТА. ПОИСК и ВАКАНСИИ

Город: Москва Освобождается замечательная квартира в пяти минутах от метро, совсем рядом с центром (Кутузовский проспект).

Разыскивается новая хозяйка, очаровательная, милая, у которой не будет болеть голова. Сам живу в соседнем районе. Если интересно, — пишите на почту.

Не забудьте несколько нормальных фото, пару слов о себе и телефон для связи. Отношения исключительно при взаимной […]

Авг 29th, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Санкт-Петербург Предоставлю квартиру одинокой девушке (до 26 лет ) Квартира в новом доме ,с новым ремонтом . Вопросы пишите на почту otd_00@mail.ru Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя otd_00@mail.ru  

Авг 19th, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Санкт-Петербург Сдам хорошую отремонтированную квартиру с мебелью милой сексапильной девчонке, которая находится без отношений. Рассмотрю разные предложения, можно жить с маленьким животным либо подругой! Фото и номер телефона жду на почту Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя alexxx34343@list.ru  

Июл 26th, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Сниму квартиру для двух девушек в районе м. Белорусская. Встречи 1-2 раза в неделю. Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя promanov0@protonmail.com  

Июл 25th, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Сниму для девушки квартиру в Москве для встреч 2-3 раза в неделю у тебя (в этой самой квартире). Евроремонт + вся нужная техника, без перегибов, на твой выбор. Рамок по возрасту нет, но важно чтобы ты была худой, веселой и привлекательной, а также без пуританских взглядов. Индивидуалки не интересны. Будет здорово если у […]

Июл 19th, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Сниму квартиру для студентки в удобном районе при взаимной симпатии. Пишите на почту пару слов о себе и фото. Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя Cherep.secret@gmail.com  

Июл 17th, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Сдам 3х комнатную квартиру девушке (можно с ребенком).Метро Царицыно. 10 минут пешком.Мне 46.Брюнет,русский.Взамен 2 встречи в неделю. Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя O.voronov86@gmail.com  

Июл 16th, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Ищу молодую девушку (желательно студентку), которая хочет жить в отдельной однокомнатной квартире и готова за это один раз в неделю дарить свою нежность и ласки воспитанному и интеллигентному мужчине 40 лет. Слишком худые, курящие и развязные девушки не интересуют. Надеюсь на длительные (минимум — год) отношения. При взаимной симпании помогу с последующим трудоустройством. […]

Июл 15th, 2019 | Рубрика: СДАМ СНИМУ КВАРТИРУ

Город: Москва Сдам приличную квартиру приятной девушке при взаимной симпатии. Мой профиль на KeptWoman.net: Ссылка на профиль Контактная информация отправителя dmired@mail.ru  

Источник: //www.soderganki.ru/archives/tag/%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83-%D0%B7%D0%B0-%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F

Без штампа в паспорте

Покупаю совместно с девушкой квартиру

Что нужно предусмотреть паре, которая хочет купить жилье, но не планирует пожениться

ИТАР-ТАСС/ Интерпресс/ Петр Ковалев

Ситуации, когда мужчина и женщина предпочитают официально не оформлять свои отношения, однако живут вместе и даже заводят общих детей и приобретают недвижимость, в том числе в ипотеку, — не редкость. Но такой союз юридически отличается от законного брака, и случаи, когда нарушаются права одного из его участников, тоже происходят довольно часто.

Рассказываем, как оформляется такая недвижимость, что нужно предусмотреть паре, чтобы при необходимости без проблем разделить имущество, купленное в незарегистрированном браке.

Что такое гражданский брак

Начнем с того, что никакого гражданского брака не существует, такого понятия нет в российском законодательстве. Браком в России признается только союз, зарегистрированный в государственных органах ЗАГС (Семейный кодекс РФ, ст. 1, п. 2).

Имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью (за исключением имущества, полученного одним из супругов в наследство или в дар).

Если брак официально не зарегистрирован, то и совместной собственности у пары быть не может.

«Российское законодательство не приравнивает гражданские отношения между мужчиной и женщиной (то есть сожительство) к брачным отношениям, а потому не распространяет на них нормы о правовой защите супругов, — отмечает руководитель юридической службы компании «Инком-Недвижимость» Светлана Краснова. — К сожалению, известно немало случаев, когда после прекращения фактических брачных отношений женщина или мужчина остается ни с чем, поскольку все имущество в период сожительства приобреталось на имя второй половины».

Даже если в покупке квартиры финансово участвовали оба гражданских супруга, собственником будет тот, на чье имя она оформлена.

Как доказать участие в покупке

Если при расставании официальный владелец откажется добровольно разделить квартиру с бывшим сожителем, то доказать участие последнего в сделке будет очень сложно.

Такое возможно, если пара позаботилась обо всем заранее и предоставила необходимые доказательства того, что на квартиру потрачены деньги обоих.

Это могут быть, например, расписки официального владельца квартиры о получении определенной суммы денег на покупку жилья от его гражданского супруга или супруги.

Пара может также составить письменное соглашение о покупке недвижимости, подкрепив его подтверждением безналичного перевода денег на конкретные цели. На судебное решение также могут повлиять свидетельские показания, подтверждающие, что пара долго жила вместе, имела общий быт и т. д.

Как правильно оформить жилье

Самый простой способ защитить свои права, покупая недвижимость в незарегистрированном браке, — оформить ее в общую долевую собственность, то есть выделить доли покупателей. В этом случае никому не придется доказывать свое участие в покупке, поскольку доля каждого сожителя установлена в момент приобретения имущества и внесена в государственный реестр (ЕГРН), отмечает Светлана Краснова.

При заключении такой сделки можно выделить как равные доли, так и неравные — с учетом размера вклада каждого из гражданских супругов.

«Такая покупка недвижимости ничем не отличается от приобретения квартиры физлицами в складчину, — поясняет руководитель компании «ТОП Идея» Олег Ступеньков. — В данном случае при составлении договора нужно будет обозначить доли, которыми будут владеть гражданские супруги, — чаще всего это 50 на 50, но могут быть и другие договоренности, например 30 на 70».

Оформляя долевую собственность, покупатели должны помнить, что каждый из них имеет право продать, завещать, подарить свою долю кому захочет, но преимущественное право покупки остается за вторым совладельцем.

Ипотека в гражданском браке

Раньше банки отказывали в кредитах парам, официально не зарегистрировавшим брак. Теперь они смягчили требования, и гражданские супруги могут вместе взять ипотеку.

«В данном случае, если сделка ипотечная, двое физлиц просто выступают в ней созаемщиками, а после закрытия кредита и снятия обременения оформляют собственность в заранее определенных долях, — пояснила председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Плюс такой сделки в том, что банк учитывает доходы обоих физлиц, соответственно, можно рассчитывать на более существенный кредит».

Ипотека — это простой и надежный способ покупки жилья в гражданском браке, чтобы права всех сторон были защищены — оба созаемщика имеют право на долю, добавляет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. Доля каждого будет являться залоговым обеспечением по кредиту.

Проблемы могут возникнуть, если один из созаемщиков вдруг перестанет платить. Например, партнеры договорились, что ежемесячный платеж делят пополам, поэтому и доли в квартире у них 50 на 50. Но, скажем, через один-два года решили расстаться, и один из них перестал вкладываться в ставшую ненужной ипотеку.

«Если бы такая ситуация произошла между официальными супругами, не заключившими брачный контракт, и дело дошло до развода и раздела имущества, квартира была бы признана совместно нажитым имуществом и поделена поровну, — рассказала Ирина Доброхотова.

 — В случае когда созаемщики по закону не родственники, тот, кто исправно платит по кредиту, может договориться с банком, чтобы составить к ипотечному договору дополнительное соглашение и перерегистрировать ипотечный договор на себя — соответственно, и квартиру полностью оформить в дальнейшем на себя.

В этом случае денежный вклад первого созаемщика будет нивелирован, и он останется ни с чем».

Если сначала купили жилье, а потом поженились

Известно множество случаев, когда квартира была куплена еще в незарегистрированном браке, потом пара женилась, а через несколько лет после развода один из супругов оказывался ни с чем. А все потому, что супруги не оформляли жилье в долевую собственность и забыли, что квартира, купленная до брака, не считается общей долевой собственностью и не подлежит разделу.

Поэтому и здесь стоит подготовиться к возможному разделу имущества заранее. Во-первых, как уже было сказано выше, можно сразу выделить доли каждого супруга. Во-вторых, когда пара наконец решит официально зарегистрировать брак, она может заключить брачный контракт, указав в нем, что это имущество нажито совместно и подлежит разделу как приобретенное в браке, то есть по Семейному кодексу.

Но все-таки, как говорят риелторы, самый надежный вариант страховки — это покупка недвижимости в официальном браке.

Мария Мягкова

Источник: //realty.rbc.ru/news/5c7e58ca9a7947df296e4e0f

Юрист Лукин