Оформление прав собственника в случае смерти родственника, за которым ухаживаешь

Наследование квартиры по закону после смерти родственника: у кого и какие есть права на наследование квартиры

Оформление прав собственника в случае смерти родственника, за которым ухаживаешь

Как и в любом демократическом государстве, законодательство РФ позволяет своим гражданам по собственному усмотрению завещать свое имущество, нажитое на протяжении всей жизни. Наиболее спорным объектом наследственных отношений является недвижимость.

Для многих граждан наследование квартиры по закону после смерти становится не слишком выгодным вариантов, поскольку в этом случаи кроме обязательной доли для несовершеннолетних и нетрудоспособных родителей на часть квартиры претендуют остальные наследники из первой и второй очереди. Разберем в данной статье, что нужно знать при наследовании квартиры.

Правила наследования

ГК РФ установил определенный порядок принятия наследственного имущества. Согласно нормам ГК РФ, любые вещи гражданина (в том числе и недвижимое имущество) может передаваться по наследству на основе завещательного акта или по закону.

Если человек еще при жизни решил составить завещание и указать в нем правопреемника квартиры, то следует помнить, что законодательство дает право на получение обязательной доли нетрудоспособным родителям и детям. В любом случаи эти родственники могут рассчитывать на законную долю.

Составленное завещание должно быть заверено у нотариуса. Отсутствие нотариальной сверки влечет недействительность документа, и процедура уже будет протекать по принципу законодательной последовательности.

При получении завещания нотариус обязан проверить правоустанавливающие документы на квартиру и если с документами все в порядки, то принять завещания и придать акту юридическую силу.

Если умерший не успел составить завещание, то права наследства на квартиру устанавливается исходя из принципа очередности. Очередность — это установленная ГК иерархия из списка родственников, которые могут принять имущество умершего.

Понятие очередность введено в гражданский оборот еще с советских времен: тогда были всего две очереди. Сегодня же имеется целых 8 очередей родственников, которые могут претендовать на долю имущества. Их последовательность отражено в ГК.

Схема очередности выстроена максимально просто – так если у умершего отсутствуют родственники первой очереди, то законодатель принимает граждан из второй очереди.

Приватизированной квартиры

С момента перехода страны к рыночной системе экономики, государственная собственность активно преобразовывалась в частную. В юридической науке этот процесс получил название приватизация. Приватизированная квартира обладает всеми атрибутами права собственности.

Возможность распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению дает право гражданину передать объект по наследству.

Приватизированное жилье может включаться в наследственную массу путем:

ВНИМАНИЕ! Если квартира наследника находится в совместной собственности с супругом, то по общему правилу правомочия на недвижимость должны быть разделены супругами.

Таким образом, за наследником остается его доля, которую он может наследовать. В том случае если в завещательный акт включена вся площадь квартиры без учета супружеской доли, то нотариус обязан признать документ недействительным.

Неприватизированное жильё

В нотариальной практике известно множество случаев, когда наследники обращаются с завещанием на неприватизированную недвижимость. Законодатель не исключает возможность передачи неприватизированного жилья, если умерший еще при жизни начал процесс приватизации и по причине смерти не смог довести начатый процесс до завершения.

Если в квартире до кончины наследодателя были прописаны родственники, то право проживание в этом помещении сохраняется за ним.

Наследование по закону согласно правилам очереди

Завещав квартиру, бывший владелец автоматически передает все права собственности избранному приемнику. Чаще всего такими правообладателями становятся члены семьи умершего.

Из восьми очередей, которые предусмотрены Гражданским законодательством, преимущественным правом обладают наследники из первых двух очередей. В этот круг входят муж (жена), дети, родители.

По поводу наследства на квартиру между близкими родственниками часто возникают бурные разногласия. Кто-то обижается на оставленную долю, а кому-то вообще хочется всю квартиру оформить на себя.

Ситуацию усугубляет и тот факт, что к наследственной доле могут присоединиться дети, рожденные в другом браке.

Закон не разграничивает права на долю в зависимости от конкретного брака и если биологическим отцом ребенка признан умерший, то дети, рожденные в другом браке, имеют полный объем прав наряду с остальными членами.

Важно! Дети из второго и последующих браков могут не допускаться к принятию доли от квартиры, если муж уговорил подобные моменты в брачном договоре.

Наследники по представлению

Когда возникает вопрос, как оставить в наследство квартиру в отсутствие близких родственников закон допускает к наследованию дальних потомков умершего.
Право представления закрепляет за наследником лишь ту часть имущества, которая причиталась близкому родственнику.

Для внесения ясности рассмотрим на конкретном примере. После смерти отца двое сыновей имеют право войти в наследственный круг имущества деда. После смерти дедушки его квартира будет в разных долях распределена между сыновьями.

Из этого правила есть исключение. Если у умершего отца есть живой брат, то являясь сыном дедушки, он имеет преимущественную долю из наследственной массы. То есть если это двухкомнатная квартира, то за братом сохраняется право собственности на одну комнату, а другая половина делится между внуками.

Наследование по предоставлению требует удостоверение своих прав на долю квартиры. Для этого дальнему родственнику необходимо обратиться к нотариусу, собрав следующий пакет бумаг:

  • паспорт;
  • документы, подтверждающие смерть наследодателя и преимущественного наследника;
  • свидетельство о рождении. Этот документ необходим для удостоверения факта родства с покойным. Если родственник был вынужден сменить фамилию, к примеру, при вступлении в брак то необходимо это подтвердить.

Если нотариус признает родственника недостойным, то правопреемство в отношении недвижимого имущества прекращается, а наследственная процедура переходит к более нижним ступеням очередности.

Супружеская доля

Отличие супруга от остальных правопреемников заключается в том, что его доля имеет более весомый объем, поскольку имущество супругов, нажитое в совместном браке, признается общим. То есть сначала определяется доля супруга и лишь затем формируется наследственная масса.

Однако на практике выделение супружеской доли чревато сложностями. Почему нелегко выделить долю супруга?

Ст.35 СК РФ гласит что все имущество супругов (в том числе и недвижимое) которое покупалось за счет общих средств является их совместной собственностью. Но если супруг (супруга) не принимал участие в покупке квартиры, то закон причитает ей общую долю наравне с остальными наследниками из первой очереди.

Для того чтобы подтвердить преимущественное право на долю совместной квартиры необходимо аргументировать нотариусу следующие обстоятельства:

  1. Документально подтвердить свое участие в приобретении недвижимости. К примеру, если квартира приобреталась в ипотеку на обоих супругов, то можно представить реквизиты внесения платежей из банка.
  2. Представить документы, подтверждающие наличие брака.
  3. Представить документ, подтверждающий прописку по указанному адресу.

Супруг, который не смог обосновать свое участие в приобретении квартиры или иной недвижимости, входит в круг первоочередных наследников и, несмотря на лишение права на преимущественную долю, сохраняет возможность получить часть квартиры по общему правилу распределения долей по очередности.

Наследство при усыновлении

Если ребенок биологических родителей усыновлен в другой супружеской паре, то наследственная связь прекращается.

Усыновленному ребенку доступно принятие наследственной массы только от усыновителей.

Усыновителю тоже разрешается принять наследство от усыновленного, а биологическим родителям запрещено.

Исключение будет, если один из родителей после усыновления ребенка поддерживал с ним постоянную связь и оказывал всяческую помощь.

Право на обязательную долю

При передаче квартиры в наследство нужно знать правила об обязательной доле. Обязательная доля — это гарантированная Гражданским законодательством часть имущественных прав, которые полагаются нетрудоспособным родителям, а также несовершеннолетним детям.

Закон дает право наследнику отказаться от обязательной доли. При этом отказ должен носить исключительно добровольный характер.

Какие документы нужны

Наследники должны собрать внушительный пакет документов, чтобы у нотариуса были основания выдать свидетельство о праве принятия наследства. Список документации выглядит так:

  • свидетельство о смерти наследодателя. В отдельных случаях, когда наследодатель был объявлен безвестно пропавшим, необходимо предоставить решение от судебного органа.
  • паспорт наследника, чтобы нотариус смог удостоверить его правопреемство;
  • документ, подтверждающий место жительство претендента;
  • подтверждение родственных связей. Этот факт можно установить с помощью паспорта или свидетельства о браке, если на имущество претендует супруг;
  • правоустанавливающие документы на квартиру. Сюда же входят бумаги, отражающие техническую информацию квартиры;
  • выписка из ЕГРП;
  • дополнительные бумаги по требованию нотариуса.

Родственнику дается 6 месяцев для сбора перечисленных документов. Это общий срок принятия наследства. Срок начинает течь с момента выдачи свидетельства о смерти.

Обратите внимание. В отдельных случаях по требованию наследника срок может быть восстановлен через суд, если органы правосудия убедятся в том что срок был пропущен по уважительной причине.

Если родственник пропустил срок, но при этом ему удалось достичь консенсуса с остальными наследниками, то необязательно обращаться в суд за включением в список правопреемников. Достаточно получить письменное согласие от остальных наследников и вместе с этим документом обратится в нотариальную кантору.

На какие затраты нужно быть готовым

Чтобы оперативно завершить процесс принятия наследства необходимо быть готовым к финансовым затратам. В частности, для выдачи свидетельства о праве на принятие наследственной массы предусмотрена пошлина.

Кроме этого, есть такое понятие, как — государственный сбор. Это денежная сумма, которую должен выплатить наследник для принятия квартиры или доли от недвижимости. Размер суммы варьируется в пределах 0.3-0.5% от доли имущества.

Для инвалидов и родственников, которые давно проживали вместе с покойным, предусмотрены скидки. Скидка распространятся на все платежи, связанные с регистрацией права на наследство. Кроме этого, если наследодатель нес службу в правоохранительных органах, то все его наследники тоже имеет право зарегистрировать наследство на льготных условиях.

Одним государственным сбором или пошлиной на регистрацию наследства расходы не оканчиваются. Каждый документ должен получить печать нотариуса, что тоже обходится недешево. Примечательно, что установление платы за нотариальные услуги не регламентировано ГК. Финансовые расходы зависят от сложности наследственной массы, региона, в котором находится контора и прочих условий.

Резюме

Наследование квартиры происходит на основаниях завещания или по закону. Претендентами на квартиру усопшего родственника могут стать наследники первой и второй очереди. Обязательную часть имущества наследуют инвалиды и иждивенцы, находящиеся на попечении у погибшего.

При оформлении наследства и вступления в права на имущество, придется собрать все требуемые документы, воспользоваться услугами нотариуса и уплатить все существующие для наследников налоги и пошлины.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
 
+7 (495) 280-04-20
+7 (812) 389-29-90
+7 (800) 511-29-38 

Это быстро и бесплатно!

Источник: //101jurist.com/pravo/nasledovanie/kvartira-po-zakonu-posle-smerti.html

Правильное оформление наследства после смерти родственника, что нужно знать?!

Оформление прав собственника в случае смерти родственника, за которым ухаживаешь
Каждый гражданин РФ имеет право самостоятельно управлять своей собственностью и в случае необходимости передавать его другому лицу. Для этого собственнику достаточно лишь оформить завещание.

Хотите больше знать нюансов? Тогда подписывайтесь на наш канал, или посетите наш сайт //org-ritual.ru и задайте свои вопросы! И не забудьте поставить оценку!

Как получить наследство?

Итак, человек в праве претендовать на наследство если он является близким родственником или его доля прописана в завещании, или вы прописаны в уставе наследственного фонда.

Для того чтобы вы могли полностью распоряжаться имуществом умершего, вам необходимо принять наследство и заплатить за него госпошлину.

Спешу заметить, что несовершеннолетние и недееспособные граждане освобождаются от ее уплаты, а инвалиды 1 и 2 группы имеют скидку в 50% от стоимости пошлины.

Также, вы не имеете право принять наследство частично, если вы уж и решили получить имущество умершего, то вам придется получить вашу долю в полном объеме, потому что иного развития события закон не предусматривает. Нужно отметить, что если наследник проживал вместе с умершим в квартире, которая входит в его наследство, то он освобождается от уплаты госпошлины на нее.

Существует 8 очередей лиц, которые имеют право на наследование. Обычно достаточно рассмотреть всего 3.

  • Первая очередь предполагает детей, родителей и мужа или жену.
  • Вторая очередь это обычно родные братья, сестры, дедушки, бабушки.
  • В третью очередь входят совсем дальние родственники, как тети и дяди.

Бывают случаи, когда люди отстранены от наследования или лишены его по желанию умершего.

Какие документы нужны для получения наследства?

  • Заявление на получение наследства.
  • Бумагу, которая официально будет подтверждать ваше родство с умершим.
  • Бумаги на имущество, которое вы собираетесь получить, нотариально подтвержденные.
  • Свидетельство о смерти умершего.
  • Специальная бумага из домовой книги умершего.
  • Ваш паспорт.

Важно отметить, что каждая подпись на документах должна быть нотариально заверена!

Оформление наследства после смерти мужа или жены

В первую очередь, оставшийся супруг получает половину имущества, которую пара нажила вместе в браке. И только после этого оставшаяся половина делится по завещанию. Более того, если у пары есть совместные дети, то все наследство делится между всеми детьми и оставшимся супругом.

Во всех случаях вам придется посетить нотариуса. В случае, когда наследство делится между супругом и детьми без всяких разногласий – суд не требуется.

Многие наследственные споры решаются путём прихода к общему выгодному предложению, если же этого не происходит, то наследники направляются в суд и он по закону и волеизъявлению умершего определяет порядок наследования.

Оформление наследства после смерти родственников

Какие же документы необходимы для оформления наследства в случае смерти родителей или иных близких родственников?

Если вы намерены вступить в наследство после смерти матери или отца, то вам надо принести нотариусу следующие документы:

  • Документ подтверждающий родственную связь.
  • Ваше свидетельство о рождении.
  • Свидетельство о смерти родителя.

Стоимость оформления в наследство дома или квартиры после смерти матери или отца будет зависеть от его оценки на рынке или других местах.

Чтобы унаследовать дом вам необходимо принести не только бумаги на владение этим домом, но еще и на землю, но которой стоит этот дом. Для оплаты госпошлины вам придется оценить ваш дом. Вы можете указать как кадастровую стоимость,так и рыночную.

После вступления наследства вам нужно перерегистрировать дом на себя. Осуществляется это в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Обычно это занимает 20 – 40 дней.

После выполненной работы вы будете являться полноправным владельцем этого дома.

Чтобы унаследовать квартиру вам нужно потратить больше сил, чем на наследование дома после смерти родителя, ибо с этим всегда возникает намного больше трудностей и различных проблем. Правила наследования квартиры точно такие же как и наследования дома.

Госпошлина определяется за счет кадастровой или рыночной стоимости квартиры так же как и госпошлина за дом. Огромный преимуществом получения недвижимости от родителя является то, что вам не нужно уплачивать за это налог.

Вам нужно будет только отдать 2 000 за перерегистрацию на вас.

Если же все претенденты на наследство отказались от имущества, то вся собственность переходит в руки государства.

Спешим отметить, что на сбор всех бумаг и их оформление у вас всего 6 месяцев. Если вы не уложились в этот срок, то велик шанс потери наследства. Хотя в некоторых случаях закон добавляет к этому сроку еще 3 месяца.

Хотите больше знать нюансов? Тогда подписывайтесь на наш канал, или посетите наш сайт //org-ritual.ru и задайте свои вопросы! И не забудьте поставить оценку!

Источник: //zen.yandex.ru/media/id/5c74e893e6ece300b3a76a6b/5d447bf992414d00ac0c4241

Что делать после смерти родственника: порядок действий, оформление документов

Оформление прав собственника в случае смерти родственника, за которым ухаживаешь

Смерть не выбирает время своего прихода, и ее нельзя обмануть. Чаще всего мы не готовы к встрече с ней, которая вводит в состояние непонимания и оцепенения. Умирает близкий человек, и мы не знаем, что делать и как поступить. Подготовиться к этому нельзя, но знать алгоритм действий в случае смерти родственника — жизненно необходимо.

Что нужно сделать сразу после смерти?

Смерть может наступить в разных местах и в разное время суток. Если человек умер дома, то последовательность действий заключается в следующем:

  1. Вызов скорой помощи. Если вы не уверены в том, что смерть действительно наступила, то, вызывая бригаду врачей, скажите, что человек находится без сознания. Врачи приедут быстрее и, возможно, успеют провести реанимацию и вернуть вашего близкого человека к жизни. Если реанимировать его не удалось, то доктор проведет оформление факта наступившей смерти (сопроводительный лист) и заполнит бланк-направление в патологоанатомическое отделение;
  2. Вызов полиции. Сотрудник полиции совместно с судебно-медицинским экспертом проведут осмотр тела и составят протокол;
  3. Заказ специализированного авто для перевозки тела в морг;
  4. Консультация организации ритуальных услуг.

Если человек умер в лечебном учреждении или в доме престарелых, то тело будет перевезено в патологоанатомическое отделение для установления факта смерти, а врач сообщит родным о случившемся. В любом случае, во время пребывания тела в морге следует обратиться в отделение для получения заключения о смерти, а затем — в МФЦ или ЗАГС для получения Свидетельства о смерти.

Если летальный исход случился заграницей, то необходимо получить заключение местной медицинской организации. Заключение будет зарегистрировано Консульством Российской Федерации на территории страны пребывания и занесено в специальный реестр.

Транспортировка тела на родину умершего, оформление всех сопутствующих формальностей ложится на плечи Консульства, при этом затраты оплачивают родные.

Какие документы необходимо оформить?

Наступившая смерть родственника требует документального оформления для дальнейшего проведения действий по захоронению тела и решения вопросов об имуществе покойного. Это достаточно трудоемкий по времени процесс, требующий душевных и физических сил, но надо взять себя в руки или доверить его другому лицу, попросив его о помощи. Это может быть близкий друг или член семьи умершего.

В первые дни после смерти

После того, как тело увезут в морг, следует обратиться туда для получения Медицинского свидетельства о смерти и заключения о проведенном вскрытии (если оно было заявлено членами семьи или было необходимо по медицинским показаниям). Медицинское свидетельство подлежит обмену в МФЦ или в ЗАГСе на гербовое свидетельство и справку о смерти (форма 033).

Справка о смерти выдается для получения социального пособия на погребение (подробнее в статье: для чего нужна справка о смерти из ЗАГСа по форме 33?). С 01.10.2013 г. функция по выдаче Гербовых свидетельств о смерти передана в МФЦ.

ЧИТАЕМ ТАКЖЕ: как получить дубликат свидетельства о смерти: обращение в МФЦ

Один из главных документов – Медицинское свидетельство, подтверждающее смерть человека. Для его получения при обращении в регистратуру морга необходимо предоставить:

  • амбулаторную карточку покойного;
  • паспорт заявителя;
  • паспорт умершего;
  • медицинский полис покойного.

При получении медицинского свидетельства необходимо проверить информацию, указанную в нем – дату смерти и выдачи свидетельства, наличие круглой печати медицинского учреждения, диагноз, место кончины, паспортные данные. Чтобы похоронить покойного, необходимо оформить разрешение на похороны на выбранном кладбище и получить удостоверение на имеющуюся могилу. За этими документами нужно обращаться в администрацию кладбища.

Для оформления разрешения на проведение похорон предоставляют документы:

  • гербовое свидетельство о смерти;
  • удостоверение на могилу;
  • паспорт умершего;
  • счет-заказ на приобретение ритуальных принадлежностей.
  • при проведении кремации список вышеуказанных документов дополняется квитанцией об оплате кладбищенских услуг по захоронению урны, заявлением о захоронении урны в другом месте (при необходимости).

ЧИТАЕМ ПОДРОБНО: где, когда и как получить врачебную выписку о смерти?

Куда нести справку о пособии на погребение для получения выплаты? Ее предъявляют в одну из указанных ниже инстанций, в зависимости от обстоятельств, в которых находился человек при жизни:

  • Пенсионный фонд (если умерший был пенсионером);
  • место работы покойного (если на момент смерти человек был трудоустроен);
  • Отдел социальной защиты (в случае если умерший не был пенсионером, нигде не работал, а так же в случае мертворождения по наступлении 196 дня беременности).

Обратиться в вышеуказанные учреждения надо не позднее шести месяцев со дня смерти. При обращении за пособием на погребение следует предоставить документы:

  • заявление на пособие;
  • паспорт заявителя;
  • справка о смерти;
  • документ, подтверждающий отсутствие трудовой деятельности (в отдел социальной защиты);
  • справка с кладбища с указанием номера могилы;
  • реквизиты на перечисление пособия (сумму перечисляют как на расчетный счет заявителя, так и отправляют по почте, в зависимости от изъявленного желания обратившегося).

После смерти родственника надо идти в паспортный стол и снять покойного с регистрации (выписать). При этом будут выданы два документа: справка об адресе проживания умершего родственника и выписка из домовой книги.

В первые полгода после кончины родственника

После похорон следует обратиться к нотариусу для решения вопроса об оставшемся имуществе. Как оформить наследство, желательно узнать заранее, так как законодательно эти сроки ограничены. Они составляют шесть месяцев с момента смерти наследодателя. В течение этих шести месяцев, следует решить вопрос о наследстве, написав заявление нотариусу об открытии наследственного дела.

Шесть месяцев – это время для всех наследников, которые имеют право на предъявление своих требований к оставленному наследству. Изначально необходимо уточнить, не было ли составленного завещания при жизни родственника. Документы, полученные в паспортном столе, будут нужны для определения места открытия наследства.

Процесс оформления наследства заключается в нескольких этапах – открытие наследства, заявления от всех претендентов на него, получение свидетельства на право наследования имущества. При обращении в нотариальную контору необходимо подготовить следующие документы:

  • свидетельство о смерти или судебное решение о признании факта смерти;
  • справка из места регистрации умершего или выписка из домовой книги;
  • паспорт наследника;
  • документы, удостоверяющие право наследования;
  • документы, подтверждающие наличие имущества (недвижимость, автомобиль, сберегательная книжка, антиквариат, ювелирные украшения).

Нотариус определит наследников и их доли в наследуемом имуществе. Если принятое нотариусом решение повлечет за собой возникновение спорных вопросов среди родственников, то наследственное дело будет длиться до вынесения судебного постановления. То есть несогласные родственники имеют право решить спор в судебном порядке.

Источник: //SemPravorf.ru/nasledstvo/umer-rodstvennik.html

Что делать в случае смерти родственника: порядок действий и оформление документов

Оформление прав собственника в случае смерти родственника, за которым ухаживаешь

Смерть близкого – это большое горе. Обычно люди в таких ситуациях теряются и совершают ряд ошибок. Это приводит к появлению проблем. У многих возникают вопросы, что делать с телом усопшего до похорон, кому звонить. Важно знать порядок действий при смерти родственника дома или в больнице.

Последовательность действий в случае смерти близкого родственника

Уход из жизни близкого человека – это всегда невосполнимая утрата. Смерть наступает неожиданно, за исключением тех ситуаций, когда родственник долго и тяжело болеет. В любом случае, к потере невозможно подготовиться заранее.

Родственники покойного пребывают в подавленном психологическом состоянии. Им сложно адекватно воспринимать и оценивать происходящее вокруг.

Люди, которые проживают такую ситуацию впервые, не знают, как себя вести и куда звонить в таких случаях. Многие просто забывают порядок действий, находясь в шоковом состоянии. В первую очередь, нужно постараться успокоиться и взять себя в руки. После этого надо заняться подготовкой к похоронам.

Алгоритм действий зависит от того, где умер человек, дома или в больнице.

В квартире

Человек может умереть у себя в квартире, на даче, в гостях. Надо понимать, что делать в случае смерти родственника дома. Многие не знают, куда обращаться и кого вызывать. Отсутствие последовательности в действиях приводит к тому, что похороны затягиваются, а у сотрудников муниципальных служб возникает ряд вопросов к родственникам покойного.

Первым делом необходимо вызвать врача для того, чтобы зафиксировать отсутствие признаков жизни. Если смерть случилась ночью, то необходимо позвонить в скорую помощь, а если днем – то в поликлинику по месту прописки. Обязательно надо сообщить причину обращения. Далее требуется позвонить в полицию.

Это нужно для того, чтобы сотрудники правоохранительных органов убедились в том, что смерть не является насильственной. Это обязательный шаг в случае скоропостижной кончины человека. Иногда с бригадой неотложной медицинской помощи сразу приезжает полиция. Бывает, что после констатации факта смерти врачи сами сообщают о произошедшем в правоохранительные органы.

После вызова медиков и полиции необходимо собрать такие документы:

  • гражданские паспорта (свой и покойного);
  • два страховых полиса;
  • медкарту умершего (если имеется).

Получив заключения от бригады скорой помощи и сотрудников полиции, требуется обратиться в районный морг. Приедет машина и заберет тело для вскрытия и подготовки к захоронению или кремации. После этого стоит обращаться в ритуальное агентство для организации процедуры погребения.

Таких фирм сегодня немало, поэтому часто возникают сложности с выбором подходящей организации. Нередки случаи мошенничества со стороны похоронных служб. Поэтому к поиску компании нужно подходить ответственно. Бывают ситуации, когда сотрудники полиции или морга дают координаты похоронных служб.

Если человек умер дома, то его родственникам нужно соблюдать одно важное правило: не передвигать и не трогать тело. В противном случае, возникнут вопросы и определенные подозрения со стороны правоохранительных органов. Может потребоваться организация специальной комиссии по летальным исходам.

В больнице

Бывает, что смерть случается в больнице. Если родственники, зайдя в палату к своему близкому человеку, обнаружили его без признаков жизни, то им необходимо срочно позвать медработника. Обращаться в полицию и прочие службы не требуется.

Доктора предпримут все меры, чтобы попытаться вернуть к жизни пациента. Реанимационные действия не проводятся лишь в том случае, если человек умер в хосписе на фоне тяжелого неизлечимого заболевания.

Тело покойного доставят в морг. Сюда нужно обращаться по поводу подготовки к захоронению или кремации. Если члены семьи умершего не хотят, чтобы проводили вскрытие тела, тогда им требуется заполнить и подписать в медучреждении, в котором скончался их родной человек, ряд документов. Важно учитывать, что в большинстве случаев вскрытие по закону проводится обязательно.

Для организации похоронного процесса надо определиться с ритуальным агентством. Выбрать данную службу можно по рекомендациям близких людей или сотрудников больницы, морга.

Если человек умер в медучреждении, когда родственников не было рядом, тогда врачи сообщают о случившемся его членам семьи. В дневное время суток оповещают сразу же после констатации факта кончины.

Если смерть произошла ночью, тогда ждут до утра.

Куда обращаться?

В случае смерти близкого человека его родственникам придется обращаться ни в одну муниципальную организацию. Для медицинской констатации кончины нужно вызвать врача скорой помощи или местной поликлиники. При скоропостижной смерти обязательно надо сообщать в полицию. Это исключит наличие криминальной составляющей.

Чтобы получить медицинское свидетельство о смерти, придется обратиться в одну из таких инстанций:

  • поликлиника по месту прописки покойного. Если умерший долго болел, регулярно наблюдался у доктора;
  • патологоанатомическое отделение. Если человек умер в больнице или его тело было доставлено в морг для проведения вскрытия.

Если покойный имел страховой полис на здоровье и жизнь, то придется дополнительно посетить страховую компанию, с которой был заключен договор.

Порядок получения свидетельства о смерти

Свидетельство о смерти – это документ, который подтверждает тот факт, что человек умер в определенный день, месяц и год. Оно может быть медицинским и гербовым. Первое выдают в медучреждении (больнице, поликлинике по месту прописки), а второе – в ЗАГСе.

Медицинское свидетельство о смерти содержит информацию о причинах кончины, диагнозе, который был поставлен человеку. Оно требуется в том случае, если есть сомнения в том, что родственник ушел из жизни естественным путем. Такой документ часто можно увидеть в уголовных делах. От того, насколько правильно и грамотно он был оформлен, зависит решение суда.

Для получения медицинского свидетельства о смерти рекомендуется придерживаться такого порядка действий:

  • подготовить комплект документов. В его список входят паспорт и амбулаторная карточка покойного, полис медстрахования, протокол осмотра тела полицией, паспорт родственника, который обращается за получением свидетельства;
  • посетить местную поликлинику. Написать и предоставить сотруднику данной организации заявление и сформированный ранее пакет документов;
  • получить свидетельство о смерти. Рекомендуется сразу проверить наличие в выданном документе всей необходимой информации. В нем должна присутствовать запись о месте и дате кончины, причине ухода из жизни. Приводятся паспортные данные умершего. На обратной стороне листа ставится печать медучреждения, пишется ФИО и должность врача. Исправления должны быть заверены круглой печатью организации. Обязательно наличие даты выдачи справки.

Гербовое свидетельство о смерти не содержит данных о причине смерти. Это юридический документ, необходимый для вступления в права наследования.

Для получения гербового свидетельства стоит придерживаться такого алгоритма действий:

  • сформировать пакет документов. В него входят медицинское свидетельство о смерти, паспорт покойного и заявителя;
  • обратиться в ЗАГС. Подать специалисту учреждения заявление и подготовленные ранее документы;
  • получить свидетельство о смерти с гербовой печатью. Если покойный был военным в отставке или ветераном ВОВ, тогда дополнительно предоставят справку на получение пособия.

В гербовом свидетельстве о смерти обязательно должна присутствовать такая информация:

  1. место и дата рождения и смерти;
  2. подписи должностного лица, оформившего документ, и руководителя ЗАГСа;
  3. круглая печать.

Гербовое свидетельство о смерти выдается родственникам в обмен на гражданский паспорт покойного.

Какие еще нужно оформить документы до и после похорон?

Оформление документов после смерти родственника – хлопотный и долгий процесс. Помимо медсправки, свидетельства о смерти, протокола полиции об осмотре тела нужно будет получить и ряд других важных бумаг. Если смерть человека была вызвана неестественными причинами, тогда возбуждается уголовное дело.

//www.youtube.com/watch?v=XXqyIzWjBs4

При выборе ритуального агентства следует заключить с ним договор. Документ составляется и подписывается в двух экземплярах. Один образец остается в компании, а второй предоставляется клиенту.

Если фирма не готова задокументировать факт сотрудничества, то пользоваться ее услугами не рекомендуется. Ритуальная служба выдает форму БО-13 или кассовый чек. С ней и рядом других документов надо обратиться в администрацию кладбища и взять разрешение на проведение погребения. После похорон выдается справка о захоронении тела.

Можно оформить пособие на погребение. На это дается 6 месяцев после смерти. Его может выплатить работодатель, ФСС. Если покойный был пенсионером, то пособие начисляет ПФР. Денежная компенсация выдается в день обращения в уполномоченный орган.

Спустя определенное время после похорон встает вопрос о получении имущества покойного. В течение шести месяцев нужно заявить о своих правах на наследство. Для этого необходимо обратиться к нотариусу. При себе надо иметь свидетельство о смерти, паспорт, документы подтверждающие наличие родственной связи, а также бумаги на имущество.

Таким образом, алгоритм действий в случае кончины близкого человека зависит от того, где и при каких обстоятельствах произошла смерть. Родственникам покойного придется оформить ряд документов до и после похорон.

Чтобы действовать грамотно, нужно соблюдать спокойствие и держать себя в руках.

Источник: //prozakon.guru/semejnoe-pravo/poryadok-dejstvij-pri-smerti-doma.html

Оформление квартиры после смерти собственника в 2020 году

Оформление прав собственника в случае смерти родственника, за которым ухаживаешь

Время чтения 8 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Оформление квартиры после смерти собственника – это необходимая процедура, обеспечивающая передачу прав на имущество. Оно требует сбора внушительного пакета документов и вступления в наследство родственниками собственника. Как правильно оформить собственность на квартиру с юридической точки зрения?

Особенности

После смерти собственника все его движимое и недвижимое имущество включается в наследственную базу. Она подлежит передаче наследникам по одному из следующих вариантов:

  1. По завещанию;
  2. По наследству.

В первом случае есть завещание, в котором собственник выражает свое желание о переходе квартиры и другого имущества определенным наследникам. Во втором случае квартира переходит наследникам в порядке их очередности.

Чтобы открыть наследство следует обратиться к ведущему дело нотариусу. Важно доказать свое право на получение наследства. Для этого пишется заявление, предоставляются документы, подтверждающие родство. Решение, кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника, принимается нотариусом индивидуально на основании действующего законодательства.  

Период обращения

Статья 1154 ГК РФ определяет возможность подачи заявления на наследство после смерти собственника или вынесения решения суда о признании его умершим. На это есть ровно 6 месяцев.

Претенденты на наследство могут обратиться и в тот же день. Нотариус откроет дело и начнет оформлять документы. Но получить документы получится только через полгода.

Это время дается, чтобы остальные наследники могли заявить о правах.

Если кто-то из них не успел это сделать и имеет уважительную причину, у него появляется возможность восстановить срок. Но это возможно только по решению суда. Придется доказать уважительную причину документально.

Если по истечении 6 месяцев наследники первой очереди не заявили свои права, привлекаются наследники следующей очереди.

Период подачи заявления для них составляет 3 месяца со дня, который следует за истечением первых 6 месяцев.

Если в качестве наследника признается не рождённый ребенок, период вступления в наследство продлевается до момента его рождения. При этом документы за него подают законные представители, в качестве которых выступают родители или опекуны.

Наследование квартиры по завещанию

Наследование по завещанию находится в приоритете перед наследованием по закону. При наличии завещания квартира и другое имущество переходит к наследнику, независимо от степени родства и очередности.

Но законодательство устанавливает ограничения в виде обязательной доли. Она выделяется даже при наличии завещания по отношению к другому лицу следующим категориям:

  • несовершеннолетним или нетрудоспособным детям;
  • нетрудоспособным родителям;
  • нетрудоспособному супругу или супруге.

При этом они наследуют не меньше половины доли, положенной им в случае наследования в порядке очереди.  

В завещании может присутствовать так называемый завещательный отказ.

Если речь идет о недвижимости, это воля наследодателя с требованием к наследникам предоставить определенному лицу право пользования квартирой бессрочно или на определенный период времени.

Такое право будет сохранено, даже если наследники продадут квартиру. Оно закрепляется в единой регистрационной базе недвижимости в качестве обременения.

Наследование квартиры по закону

Если завещание признано ничтожным или его нет, имущество передается по закону. Данное правило устанавливается главой 63 ГК РФ. Наследниками по закону признаются родственники в зависимости степени родства. Устанавливается очередность наследования.  

Если нет претендентов, относящихся к первой очереди, призываются наследники из последующих очередей по порядку. Если кто-либо из одной очереди отказывается от вступления в права, претенденты из другой очереди не могут занять его место. В таком случае наследство распределяется между членами его очереди в равных долях.

Существуют наследники, которые становятся таковыми по праву представления. У них появляется возможность претендовать на имущество, если до оформления наследства умер наследник из предыдущей очереди.

При этом они должны быть его ближайшими родственниками.  Они могут претендовать на имущество в результате смерти наследника из предыдущей очереди до оформления наследства.

Наследовать по праву представления будут его ближайшие родственники.

Наследники входят в следующие очереди:

  1. Супруг или супруга, дети и родители.
  2. Бабушки, дедушки, братья и сестры.  
  3. Тети и дяди.
  4. Прабабушки и прадедушки
  5. Двоюродные бабушки, дедушки, внучки и внуки.  
  6. Двоюродные племянники, племянницы, тети, дяди.   
  7. Отчим, мачеха, пасынки или падчерицы.  

Выделяется еще одна очередь, в которую входят иждивенцы, не имеющие трудоспособности. Они могут призываться к наследству с любой из очередей. При этом они должны быть признанными таковыми официально не менее 1 года до дня смерти наследодателя.

Оплата государственной пошлины

Те, кто вступили в наследство, обязаны оплатить установленную законом пошлину. Конкретная сумма зависит от родства с предыдущим собственником.

В соответствии с налоговым законодательством, прямые родственники должны оплатить 0,3 % от всей стоимости имущества. При этом сумма не должна быть более 100 000 рублей.

К этой категории относятся родители, супруг или супруга, а также родные и усыновленные дети.

Все остальные оплачивают 0,6 % от стоимости всего имущества. В этом случае сумма не может превышать 1 млн. рублей.  

От уплаты пошлины освобождаются следующие наследники:

  • Герои Советского Союза и Российской Федерации;
  • Участники и инвалиды ВОВ;
  • Полные кавалеры ордена Славы.

Для оценки стоимости имущества наследодателя нотариус запрашивает не только правоустанавливающие документы, но и данные о стоимости. Если наследники не согласны с установленной суммой, можно заказать независимую экспертизу.  

Оформление квартиры

После завершения полугодового периода предъявления прав на наследство нотариус определяет наследников и передает им документы на вступление в право собственности. Переоформление квартиры после смерти владельца представляет процедуру государственной регистрации прав нового собственника.  

Для этого нужно обратиться в отделение МФЦ или Росреестра. Нужно предоставить следующие документы:

  • Свидетельство о принятии наследства;
  • Паспорт;
  • Свидетельство о смерти предыдущего владельца;
  • Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН;
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Ответственный специалист примет документы и предоставит расписку в их получении. Также он назначит дату, когда можно прийти за готовыми документами и выпиской из ЕГРН. В последней будет значиться смена прав владения. С этого времени наследник является полноправным владельцем квартиры. Если наследников несколько, квартира оформляется в долевую собственность.

Квартира не приватизирована

Бывают ситуации, когда предыдущий собственник не успел приватизировать квартиру. В результате ее собственником официально считается муниципальное образование или государство. Жильцы пользуются квартирой на основе договора социального найма и являются нанимателями.

Если квартира не приватизирована, законодательство допускает решение проблемы двумя способами:

Если наниматель успел подать заявление и документы на приватизацию, после чего умер в течение 2-х месяцев, родственники могут наследовать право владения жилой площадью. Речь идет о тех родственниках, которые жили вместе с ним и зарегистрированы в этой квартире. Кто-то из них перезаключает договор социального найма. Затем можно завершить приватизацию.

Важно, чтобы предыдущий наниматель успел подать заявление и не отозвал его с приватизации.

Если умерший оставил завещание, в нем может быть упомянута квартира в качестве единственного передаваемого объекта или в числе другого имущества. В этом случае право приватизации переходит к его наследнику.

Но законодательство запрещает ущемлять права остальных лиц, имеющих регистрацию по месту жительства в этой квартире.

Даже если они напрямую не указаны в завещании, в случае приватизации они получают положенные доли.

Если в квартире больше нет зарегистрированных, и наследником назначен человек с другим адресом проживания, допускается продолжение начатой приватизации. Но на практике в большинстве случаев требуется судебное решение, так как муниципалитет часто выступает против этого.

У кого нет права получения квартиры?

Лица, не проживающие в квартире и не являющиеся прямыми наследниками, не могут претендовать на ее получение. Помимо этого, в ст. 1117 ГК РФ вводится определение недостойных наследников. Это те лица, которым отказывают в праве наследования, даже если они включены в завещание. Недостойными признаются следующие лица:

  • Граждане, совершившие попытку или законченное преступление против здоровья и жизни наследодателя, а в равной степени членов его семьи;
  • Родители, предварительно лишенные родительских прав;
  • Лица, злостно уклонявшиеся от содержания наследователя, если такая обязанность была наложена в силу закона.  

В результате, после смерти собственника квартира переходит в наследственную базу. Она может быть передана по завещанию или закону его наследникам. Для этого необходимо пройти определенную процедуру, после чего можно вступить в право собственности на квартиру и другое имущество.

Источник: //law03.ru/finance/article/oformlenie-kvartiry-posle-smerti-sobstvennika

Юрист Лукин