Что перейдет мужу после развода и раздела имущества?

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Что перейдет мужу после развода и раздела имущества?

10.2. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества можно оформить как в браке, так и после его расторжения. Статья 38 семейного кодекса.

11. При разводе есть общее имущество. С мужем договорились о разделе этого имущества. Как закрепить имущество по договоренности законно до развода или после развода.

11.1. Семейное Законодательство предусматривает что имущество приобретенное в период брака в соответствии дать ей 38, 39 Семейного Кодекса является их совместной собственностью, раздел имущества допускается как в период брака, так и после его расторжения по соглашению сторон. Соглашение должно быть составлено у нотариуса.

11.2. В данном случае Вам нужно заключить брачный договор до развода, а после развода на его основе соглашение о разделе имущества.

11.3. Судьбу имущества до расторжения брака вы можете определить в брачном договоре, после развода в соглашении о разделе имущества. Удачи.

11.4. • Здравствуйте, Если развод ещё не оформлен, лучше всего заключить у нотариуса брачный договор, после развода составляется соглашение о разделе имущества

Желаю Вам удачи и всех благ!

12. Скажите пожалуйста имею ли я право до раздела имущества после развода подарить свою долю с квартиры детям? Или только с согласия бывшего супруга?

12.1. Если доля оформлена на Вас лично. То никакого согласия не требуется.Но если вы не делили имущество а просто имеете право на долю то согласие М необходимо.

Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО “ОРИОН”.

12.2. Согласие супруги не требуется, можете дарить детям.Спасибо за обращение на наш сайт.

Всего хорошего и удачи.

12.3. Закон требует получать согласие только от супруга, а не от бывшего супруга. Никакого согласия с вас требовать должны. Так как брак между вами расторгнут.

12.4. Если собственность совместная, то нужно нотариальное согласие супруга на заключение договора дарения, в том числе и детям.

12.5. ИринаПотребуется согласие бывшего супруга, если квартира приобреталась в браке с ним

Желаю Вам удачи и всех благ!

13. Кредит был на мне, поручитель муж. После развода и раздела имущества, кредит остался на мне, т.к. банк не стал перезаключать договор. Но по мировому соглашению в суде платежи должен осуществлять бывший супруг. Что и делал до последнего времени. Сейчас просрочка по основному долгу и процентам. Могу ли я на основании решения суда просить банк о смене заемщика? Или что делать?

13.1. Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон [Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 173]1.

Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. 2.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. 3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или утверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Нужно соглашение.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. В браке 2009 г приобретена машина, развелись в январе 2016 если муж переоформит машину на свою маму до развода или после него, будет ли она делиться при разделе имущества? Заранее благодарю за ответ.

14.1. Будет делиться так как приобретена в браке.

15. В настоящее время нахожусь в разводе и собираюсь вступить во второй брак заявление подали в загс. Прежний муж должен деньги за раздел имущества оформлено нотариально отдаст до конца 2016 года. После этого я собираюсь купить квартиру. Будет ли 2 муж иметь на неё права если недвижимость куплена на мои деньги после развода или он должен написать отказ и как оформляется данный документ? Заранее спасибо.

15.1. Если после развода куплена, то не является общим имуществом супругов.

16. Для разделения имущества после развода, а именно доли в квартире, какую стоимость учитывает суд? Независимая оценка, кадастровая стоимость или достаточно суммы из договора купли-продажи на данную квартиру?
И можно ли будет забрать иск до суда, в случае если придем к мирному согласию раздела имущества?

16.1. В целях исчисления госпошлины можете указать кадастровую стоимость. Имеете право отказаться от иска или заключить мировое соглашение в суде.

17. До брака со мной мужу и свекрови принадлежала двухкомнатная квартира. Будучи в браке мы ее продали, я и моя мама взяли кредит и добавив эти деньги мы купили трехкомнатную квартиру, сделали в ней ремонт и купили всю необходимую бытовую технику и мебель. После развода со мной остались проживать двое детей. Подскажите, пожалуйста, будет ли при разделе имущества вычитаться стоимость двухкомнатной квартиры из стоимости трехкомнатной или квартира будет просто делиться на двоих?

17.1. если внесены личные средства одного из супругов (в данном случае средства с продажи квартиры мужем), то они делиться не будут.

17.2. Можно вычесть, в Вашем случае квартира не будет делиться пополам.

18. После развода с женой, мы снова сошлись но гражданским браком, родился второй ребенок, до этого жена оформила ипотеку на себя, получается практически всю ипотеку проплачивал я, но прописка у меня была в этой квартире временная и долей никаких не было. Она подала в суд на выселение или раздел имущества, что мне ожидать от суда?

18.1. Если ипотека оформлена после расторжения брака, то она имеет право выселить в судебном порядке. Так как прав на квартиру не имеете.

18.2. Увы, Александр, Вас могут выселить по суду.

19. Мы с мужем имеем дом, но после развода он говорит, что его оставит мне, т.к. он не хочет подавать на раздел имущества, но я не верю. Земля была куплена до брака. Но дом был построен и оформление происходило во время брака. Если он мне подарит этот дом с землей или мы составим брачный договор, он уже не будет иметь на него прав? И что лучше оформление брачного договора или дарение? Пока все оформлено на него. Спасибо.

19.1. Имеет смысл заключить договор дарения.

20. Могу ли я заявить на раздел имущества после официального развода? Нас развели, только официально свободны 27 июня! Мне надо в суд подать до 27 июня или можно позже подать в суд.

20.1. Татьяна.
Вы можете подать раньше или позже. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении Вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.

21. Можно ли до развода подать иск о разделе автомобиля, а после развода иск о разделе квартиры? Или это должен быть один полный иск о разделе имущества?

21.1. Нет никаких препятствий для указанных действий. Раздел имущества может быть произведен и в период брака. Только непонятен смысл раздела сначала автомобиля, потом квартиры.

21.2. Можно подать по отдельности.

22. Жена подала на развод. Имеет ли значение при разделе имущества, когда она сняла деньги со вкладов, до подачи заявления или после?

22.1. Имеет значение для доказывания.

22.2. Нет, до фактического прекращения брака, все, что находится на счетах, открытых на имя супругов в период брака – это совместно нажитое имущество и подлежит разделу.

23. Я с супругой развелся 2006 году но после развода мы продолжали жить вместе и вести наше хозяйство до 2015 года в 2009 году на покупку квартиры я дал ей три миллиона рублей также она пользовалась моей пенсионной карточкой на протяжении трех лет, в ноября 2015 года я ушел могу ли я подать на раздел имущества или возврат частично денег.

23.1. Квартира не имеет законный режим совместно нажитого имущества. Поэтому доказывать нужно в рамках гражданский правоотношений, а тут у вас доказательств, как я понимаю, нет. Если остались вопросы, вы можете записаться на бесплатную консультацию. Мы посмотрим ваши документы и расскажем о перспективах вашего дела.

23.3. Можете, но вопрос сложный – нужно разбираться, как доказывать.

23.4. —можете подать. Но не факт что докажете что-то в суде.

24. На раздел имущества подают до развода или после? И ещё …я узнала, что муж подарил машину, купленную в браке, подарил своей племяннице – теперь она не подлежит разделу?

24.1. Оспаривайте эту сделку через суд! срок исковой давности с момента как узнали.

25.1. В любое время можете подать иск – до или после.

26.1. На Ваше усмотрение.

26.2. На раздел имущества можно подать и в браке, и после развода.

27.1. Ильхам, в любое время, но не позднее, чем через 3 года с момента официального расторжения брака.
Лучше всего подавать на раздел имущества уже после расторжения брака.

27.2. В любое время можете подать.

28.1. В соотв. Со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

29.1. Можете до расторжения брака заключить Брачный договор (как, впрочем, в любое время и Соглашение о пользовании имуществом) и удостоверить его текст и ваши подписи у нотариуса.

В котором самостоятельно прописать раздельный режим пользования имуществом и что конкретно кому отойдет в случае развода. Таким образом, сэкономите время, нервы и деньги.

У меня, к примеру, подобная услуга по составлению Брачного договора будет стоить 3000 руб.

29.2. Можете обратиться с иском о расторжении брака и разделе имущества. Можете и до, и после расторжения брака имущество поделить.

29.3. Можно и ДО и Во ВРЕМЯ и ПОСЛЕ.

29.4. Во всех вами перечисленных случая можно подавать такое заявление.

30. Разводимся. Иск о разделе имущества предъявлять до или после развода?

30.1. Когда угодно в пределах 3-х летнего срока исковой давности. С уважением,

Источник: //www.9111.ru/%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0/%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D0%B4%D0%BE_%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%B0_%D0%B8%D0%BB%D0%B8_%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%BB%D0%B5/

Что можно отсудить у мужа при разводе: как забрать имущество, квартиру

Что перейдет мужу после развода и раздела имущества?

Для обоих супругов бракоразводный процесс – достаточно тяжелый и сложный этап.

Иногда бывает так, что развод не сопровождается разделением совместно нажитого имущества, но достаточно часто раздел имущества является неотъемлемой частью при разводе, поэтому остается актуальным вопрос, что можно отсудить у мужа при разводе. Это значительно усложняет процедуру не только с психологической, но и с юридической точки зрения.

Варианты раздела общего имущества

На сегодня есть несколько вариантов раздела нажитого за годы брака:

  • по взаимному согласию;
  • в судебном порядке.

Не подлежит разделу имущество, которое находится в личной частной собственности супругов (приобретенное до заключения брака или во время брака, но за собственные средства одного из супругов).

Нюансы раздела имущества в рамках бракоразводного процесса

Бракоразводный процесс включает в себя много аспектов, хотя и начинается обычно с расторжения брака. Один из таких аспектов –  деление нажитого. Этот процесс может быть начат до, после или во время развода. Раздел при разводе с детьми ничем не отличается от обычного раздела, тем более что несовершеннолетние дети не могут участвовать в разделе нажитого супругами.

Раздел может происходить как при разводе, так и без него. Какое имущество делится при разводе:

  1. Вся совместная собственность супругов поровну между мужем и женой.
  2. Разделение может быть добровольным или принудительным через суд (в этом случае готовится исковое заявление о разделе имущества супругов).
  3. В случае добровольного раздела нажитого имущества у нотариуса между супругом и супругой заключается соглашение о разделе.

Раздел квартиры после бракоразводного процесса ничем не отличается от отчуждения квартиры при разводе за одним исключением: исковое заявление о разделе должно быть подано в суд на протяжении трех лет (общая исковая давность). В случае пропуска этого срока профессиональные юристы и адвокаты могут помочь вам его восстановить.

Что кому принадлежит в браке

Прежде чем запускать процесс раздела собственности, рекомендуем разобраться, что можно отсудить у мужа при разводе, учитывая виды имущества – личное или совместно нажитое. Данный вопрос в полной мере регламентирован статьями Семейного кодекса (СК РФ). Рассмотрим конкретнее, что может отсудить жена при разводе.

Нажитое совместно имущество

К данной категории следует отнести все, что было супругами приобретено после официального заключения брака:

  • капиталовложения, акции, денежные средства на банковских счетах;
  • финансовые средства (пособия, пенсии, стипендии, гонорары, деньги от бизнеса, зарплата и пр.);
  • земельные участки, разные виды транспортных средств, недвижимость (жилье, гараж и пр.).

Вышеперечисленная собственность супругов им принадлежит в равных долях. При этом не важно, кто был инициатором покупки и кто ее оплачивал, на кого оформлена регистрация. То есть если в семье все время работал муж, а жена занималась только бытовыми вопросами, то все нажитое имущество будет разделено в равных долях.

Важно: Обращаем внимание, что в стандартных 50%/50% бывают исключения. Например, если в брачном договоре прописано, что один из супругов может получить больше. По этой причине рекомендуем внимательно изучать каждый пункт, ведь есть высокая вероятность остаться ни с чем.

Имущество личное

В семейном законодательстве прописаны категории собственности, которые являются личными и не подлежат разделу:

  • ордена, награды, премии, интеллектуальные и авторские права;
  • завещанная или переданная в дар движимая и недвижимая собственность;
  • приобретенное до заключения законного брака имущество;
  • ценности, приобретенные в браке за средства, полученные от продажи наследства или дарения;
  • предметы индивидуального пользования, печатные издания, гардероб, косметика, лекарственные препараты, за исключением предметов роскоши и драгоценностей.

Спорные моменты

Мы уже написали, что можно отсудить при разводе, но каждое правило имеет исключения, это же относится и к дележке собственности. Спорные вопросы:

  1. Все вещи, которые были приобретены для ребенка, не относятся ни к личным, ни к совместно нажитым. Это может быть банковский счет, недвижимость, бытовая техника, транспортные средства, одежда и пр. Они являются собственностью ребенка и переходят во временное пользование тому из родителей, с которым он после развода останется.
  2. В случае если муж и жена находятся в браке формально и не проживают в одной квартире/доме уже много лет. В такой ситуации каждый из супругов может предоставить доказательную базу, что все приобретенное не является совместно нажитым, семьи давно не существует, и оспаривать заявление истца.
  3. При совместной эксплуатации личных вещей. Например, семья проживала в полученной в наследство квартире жены, в которой муж сделал дорогостоящий ремонт и может это доказать. В таком случае мужчина может претендовать на компенсацию своих затрат.
  4. Приватизация недвижимости. Вопрос сложный и нуждается в тщательном изучении. Если в браке состоялась приватизация квартиры только на женщину, то отсудить квартиру у жены при разводе практически нереально. Можно только претендовать на проживание в квартире.

Заметка юриста: Исходя из сказанного выше, стоит отметить, что установленный перечень личного имущества в законодательстве не является гарантией отсутствия спорных ситуаций, которые будут нуждаться в дополнительном правовом анализе.

Как отсудить большую часть имущества

Как уже было отмечено, все совместно нажитое делится пополам, но есть и исключения:

  1. Брачный договор – может быть составлен как до вступления в брак, так и в любой момент совместной жизни. В документе четко прописываются все вопросы относительно обязанностей супругов, а также что, кому и на каких условиях остается после расторжения брака.
  2. Мирное соглашение сторон о разделе общенажитого – вступает в силу, когда доказаны нецелесообразные траты одного из супругов во вред семье (игра в карты, сдача в ломбард ценных вещей, злоупотребление алкоголем или наркотиками и пр.).

Раздел имущества в рамках судебного заседания

Письменный брачный контракт, мирное соглашение существенно облегчают процесс раздела. Но встречаются ситуации, когда к консенсусу супруги прийти не могут. Тогда справедливо отсудить имущество после развода можно только через суд. Первое, что нужно сделать, чтобы отсудить имущество при разводе – это грамотно составить исковое заявление согласно правилам.

Заметка юриста: Иск – это важный момент, и для того чтобы не упустить ни одного нюанса, лучше обратиться за помощью к профессиональному юристу, тогда решение вопроса будет быстрым и эффективным.

Второй важный шаг – это проработка линии защиты и своих аргументов. Подразумевает сбор доказательной базы вашей правоты в виде фотографий, свидетельств о правах собственности, показаний свидетелей, договоров и других документов, которые могут помочь в судебном разбирательстве.

Факт: если супруг подал заявление первым – нужно не терять время и подавать на оспаривание или встречный иск.

Важно помнить, что одинаковых ситуаций не существует, и для того чтобы максимально подробно и правильно разобраться в вашем деле, рекомендуем обратиться к адвокату по семейным делам в Москве.

Источник: //prorazvod.com/chto-mozhno-otsudit-u-muzha-pri-razvode/

Отсюда мораль: 4 правила, которые не дадут потерять имущество при разводе

Что перейдет мужу после развода и раздела имущества?

Один предприниматель из Санкт-Петербурга скопил на квартиру в центре города. При этом в ее покупку были также вложены средства от продажи личной квартиры жены, приобретенной ею перед вступлением в брак, рассказывает эксперт.

Желая уйти от налога с продажи квартиры, супруга указала сумму в договоре в 1 миллион рублей. Причем новое жилье в центре Северной столицы тоже по документам было куплено за 1 миллион рублей (продавцы тоже хотели сэкономить на налогах), хотя, конечно, стоило оно намного дороже, и существенную разницу как раз и оплачивал муж. Однако оформлена новая квартира была на жену и на дочь. 

Как разделить имущество при разводе: 4 главных факта, которые нужно учесть >>>

Спустя некоторое время брак развалился и встал вопрос о разделе имущества. Причем судебное дело бывшему супругу виделось несложным, поскольку доля жены в квартире приобретена в период брака, а значит, подлежит разделу пополам, рассказывает Чернокальцев.

Вот только горемычный супруг не учел тот факт, что на руках у супруги был договор о продаже ее однокомнатной квартиры в пригороде Санкт-Петербурга за 1 миллион рублей и документы о покупке в тот же день новой квартиры на такую же сумму. Получается, что новая квартира была куплена на средства жены от продажи ее личной квартиры. У бывшего же супруга никаких документов, подтверждающих его вложения, не было.

Шесть главных правил покупки жилья в России, которые спасут ваши деньги >>>

Здесь именно та ситуация, когда желая сэкономить на налогах, указали заниженную стоимость квартиры, но при этом один из супругов лишил себя возможности доказать, что вкладывался в нее, объясняет Чернокальцев.

Вторая ошибка заключалась в том, что он изначально не стал регистрировать на себя долю в праве собственности на квартиру, подписав с женой определенные соглашения.

Эксперт призывает супругов не соглашаться ни на какие махинации и документально защищать свои интересы.

Делим все и сразу

Лишиться своей доли совместно нажитого имущества супруги могут попросту “неправильно” разведясь.

В период брака супруги приобрели две квартиры, одру из которых оформили на мужа, другую — на жену. После расторжения брака супруги приняли решение, что каждому достается та квартира, которая зарегистрирована на него, причем никакого юридического подкрепления такого договора не последовало.

Спустя пять лет после расторжения брака, супруга скончалась, и наследники уже готовились было вступать в наследство. Но тут бывший супруг вдруг одумался и обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, надеясь отхватить себе половину квартиры ныне покойной супруги, на которую он вроде бы имеет право, ведь официального раздела имущества не было.

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками >>>

Однако суд отказал ему в требованиях на основании того, что супруг не проживал в спорной квартире после расторжения брака, не пользовался ею, не оплачивал коммунальные платежи, не предпринимал попыток вселиться в квартиру, а с момента расторжения брака прошло более трех лет, то есть истек срок исковой давности.

Определить начало течения этого срока при рассмотрении споров о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака юридически сложно, если после официального развода прошло более трех лет, отмечает юрист адвокатского бюро “Леонтьев и партнеры” Тамаз Мстоян.

Поэтому чтобы избежать подобных судебных споров между бывшими супругами необходимо сразу после развода осуществлять раздел имущества, либо через суд, либо путем подписания “мирового” соглашения о разделе совместно нажитого имущества, советует юрист. 

Раздел кредитной квартиры

Одной из самых коварных, но типичных историй раздела имущества при разводе, является дележка кредитного жилья, говорит партнер адвокатского бюро “Шабарин и партнеры” Игорь Вялов. Эксперт приводит в пример следующую ситуацию.

Недвижимое имущество было приобретено супругами на заемные средства. В ипотечном договоре в качестве заемщика был указан муж, а жена выступала созаемщиком. При расторжении брака встал вопрос — за кем из супругов сохранится право проживания в квартире?

Разделить квартиру, купленную на ипотечные средства, при разводе можно и несколькими способами.

Во-первых, супруги могут внести изменения в кредитный договор, согласовав этот шаг с банком, заменив солидарную ответственность по кредиту на обязанность каждого из них по своей части долга. Хотя, признается Вялов, на этот шаг банки обычно идут крайне неохотно.

Второй способ, когда муж и жена, опять же после согласования с банком, могут переоформить ипотечный кредит на одного из них. В этом случае второй освобождается от выплат по кредиту, но лишается права на недвижимость.

Иногда, по словам юриста, случаются ситуации, когда, к примеру, на первичный ипотечный взнос средства одному из супругов выделяют родственники.

“Квадрат” в залоге: как не лишиться квартиры за долги по потребкредиту >>>

Но в этом случае действия по передаче таких денег должны быть правильно оформлены, либо путем составления договора займа с указанием суммы и целевого назначения средств, либо расписки о передаче денег.

Этот момент можно также прописать в брачном договоре, который, кстати, можно составить и в период брака.

Отсутствие надлежащих доказательств, подтверждающих использование супругом личных денег при совершении сделки, влечет признание данного имущества совместной собственностью супругов.

Защищай “квадрат” со свадьбы

Трудности при разделе имущества супругами возникают и в том случае, если они еще на момент свадьбы не позаботились о защите своих “квадратов”. Одну из таких историй вспоминает Вялов.

Мужчина получил по наследству от родителей загородный дом. Через несколько лет он женился, и дом был достроен, целесообразно потребностям молодой семьи уже на совместно нажитые средства.

Однако при расторжении брака в судебном порядке встал вопрос “дележки”, и в суд признал этот дом совместным имуществом и вынес решение о его разделе в равных долях между супругами.

Это, конечно, показалось супругу несправедливостью.

Как избежать семейных раздоров из-за недвижимости: 4 простых правила >>>

Однако Вялов подтверждает, что личное имущество каждого из супругов может быть признано совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака в дом произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость. К примеру, был сделан капитальный ремонт, произведена реконструкция, переоборудование или выполнены другие работы.

Поэтому адвокат советует супругам еще на момент заключения брака оформлять брачный договор и сразу прописывать в нем все недвижимое имущество, которое имеется в личной собственности каждого из них.

Источник: //realty.ria.ru/20150323/404510856.html

Жизнь после брака. Как спасти имущество при разводе

Что перейдет мужу после развода и раздела имущества?

Горбатился пять лет на ипотеку, машину купил, деньги с продажи своего же гаража на счёт положил, а теперь всё делить пополам? — негодует владелец небольшого строительного магазина Андрей, решивший развестись с женой. — А теперь она ещё и на бизнес мой претендует. Всю жизнь пахал, а к 40 годам, выходит, что надо начинать заново.

Действительно, всё своё имущество Андрей заработал, когда уже был женат. Теперь его супруга претендует на половину всего совместно нажитого, хотя за 15 лет брака работала всего три года. И Андрею придётся делиться. При этом, если бы он позаботился о сохранности своего имущества заранее, то его супруге после развода досталось бы намного меньше.

По общим правилам имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Соответственно, при разводе делится пополам.

И не имеет никакого значения, кто зарабатывал на квартиру, выплачивал кредит за автомобиль или приумножал накопления на банковских счетах.

При этом Семейный кодекс гласит, что если имущество уже находилось в собственности супруга до заключения брака или было им получено в период брака по наследству, в дар или по другим безвозмездным сделкам, то оно считается его личной собственностью и разделу не подлежит.

— Чтобы обезопасить своё имущество при разводе, нужно заключить брачный договор до заключения брака или в любое время после, — говорит юрист Европейской юридической службы Геннадий Локтев. — Причём важно заверить его нотариально.

В брачном договоре можно указать, кому и какое имущество отойдёт в случае развода. Допустим, чтобы не делить жильё, достаточно записать в документе, что владельцем его при разводе будет титульный собственник, советует адвокат Евгений Корчаго. К примеру, квартира куплена в браке, но оформлена только на мужа.

Тогда он является титульным собственником. В документах на жильё фигурирует только он. При этом фактически жильё принадлежит двум супругам, так как куплено во время брака и при разводе должно будет поделиться пополам.

Если в брачном контракте записать, что квартира отходит титульному собственнику, то после развода собственником останется только он.

Если супруги не хотят заключать брачный договор, то имущество на собственные деньги лучше купить до регистрации брака, — говорит Геннадий Локтев.

Если же брак уже заключён, то можно оформить его путём заключения договора дарения. Получается, необходимо привлекать третьих лиц, желательно близких родственников, для осуществления этих сделок.

Если имущество получено в дар от близкого родственника, то не нужно платить налог.

Правда, в этой схеме есть нюансы. Допустим, муж даёт деньги отцу, тот покупает квартиру и оформляет на себя, а потом дарит сыну. Действительно, получая такой дар от близкого родственника, мужчина не платит налог. При этом это его личное имущество, и в случае развода делиться им не придётся. Но есть нюанс.

При желании жена может оспорить такую сделку и признать её недействительной через суд, поясняет Евгений Корчаго. Одно дело, если отец мужа человек обеспеченный, имеет хороший доход, недавно продал какую-то недвижимость или получил наследство. Одним словом, у него была возможность купить квартиру. В этом случае супругу не стоит волноваться.

Жена на квартиру претендовать не сможет.

Другое дело, если отец мужа пенсионер, у которого ничего нет, кроме пенсии в 10 тысяч рублей, а незадолго до сделки муж снял со своего счёта в банке сумму, равную сумме покупки. В этом случае жена может доказать, что таким образом он пытался увести деньги из семейного бюджета, чтобы обделить её при разводе, поясняет Евгений Корчаго.

Отдельный вопрос, если деньги на покупку имущества были выданы родственниками одного из супругов, а он купил на них недвижимость. По общим правилам второй супруг будет претендовать на долю, и в случае, если возникнет спор, необходимо будет в суде доказать, что это не совместно нажитое имущество супругов, а имущество, которое разделу не подлежит.

В этом случае, по словам Геннадия Локтева, необходимо зафиксировать факт передачи денег на приобретение недвижимости. Он рекомендует делать это в безналичной форме — переводом с одного банковского счёта на другой.

Надо зафиксировать, что деньги были переданы (перевод) в дар, заключив договор дарения в простой письменной форме. Покупку квартиры лучше оплачивать с того же счёта, на который поступили деньги в дар.

Тогда, если возникнет судебное разбирательство, можно будет доказать, что квартира покупалась на деньги родственников одного из супругов и делить её не нужно.

Часто бывает, что накануне развода муж или жена решает имущество продать. Если для продажи квартиры согласие второго супруга необходимо, то для машины не обязательно. Евгений Корчаго рекомендует в таком случае всегда брать письменное согласие супруга на сделку. Иначе он сможет в суде доказать, что не знал о сделке, и вполне может претендовать на половину вырученных от продажи денег.

Если говорить о банковских счетах, то деньги на них без брачного договора будут делить. Совсем другое дело — банковская ячейка.

По словам Евгения Корчаго, если один из супругов снимет деньги и положит в ячейку, а второй не знает о её существовании, то эта сумма может не делиться. Дело в том, что практически невозможно доказать, что супруг потратил деньги не на семейные нужды.

В целом же адвокат советует хорошо подумать, прежде чем вступать в брак, и не ходить в ЗАГС с людьми, которым вы не доверяете. Иначе при разводе можно многое потерять.

Источник: //life.ru/p/1207746

Юрист Лукин